- France
- ›Hauts-de-France
- ›Nord
- ›La Bassée
Nord (59)
Prix immobilier à La Bassée
Le prix médian au m² à La Bassée (Nord) est de 1 873 €/m², basé sur 86 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 871 €/m² pour les maisons, et 1 944 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 873 €/m²↑ 13,5 % depuis 2014
86 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 871 €/m²
Appartements
1 944 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe La Bassée entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Bassée se situe 9 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 873 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Bassée
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Bassée
111 325 € — 150 616 €
Base : 1 871 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 86 ventes DVF enregistrées à La Bassée sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 873 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Bassée
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,4 €/m²
T3 et plus
10,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 86 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de Tours31 déc. 2025 | 1 Rue de Tours | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 203 m² | 150 400 € | 2 149 € |
| 43 Rue de Tours30 déc. 2025 | 43 Rue de Tours | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 451 m² | 80 000 € | 889 € |
| 26 Pl des Augustins30 déc. 2025 | 26 Pl des Augustins | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 42 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 46 Rue de Tours17 déc. 2025 | 46 Rue de Tours | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 409 m² | 179 650 € | 1 996 € |
| 80 Rue d’Estaires11 déc. 2025 | 80 Rue d’Estaires | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 151 m² | 156 000 € | 1 950 € |
| 4 Pl des Augustins5 déc. 2025 | 4 Pl des Augustins | Maison | 199 m² 8 pièces terrain 338 m² | 232 000 € | 1 166 € |
| 25 Che Saint Roch3 déc. 2025 | 25 Che Saint Roch | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 629 m² | 283 415 € | 2 624 € |
| 68 Rue de Canteleu2 déc. 2025 | 68 Rue de Canteleu | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 263 m² | 136 070 € | 1 814 € |
| 45 Rue Maurice Bouchery2 déc. 2025 | 45 Rue Maurice Bouchery | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 228 m² | 94 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Rue du Général Leclerc1 déc. 2025 | 68 Rue du Général Leclerc | Appartement | 69 m² 2 pièces | 112 500 € | 1 630 € |
| 76 Rue d’Estaires14 nov. 2025 | 76 Rue d’Estaires | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 152 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 5 Rue des Fleurs13 nov. 2025 | 5 Rue des Fleurs | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 426 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 45 Rue de Lens12 nov. 2025 | 45 Rue de Lens | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 67 m² | 118 000 € | 1 283 € |
| 8 Rue du Bois Saint Maur10 nov. 2025 | 8 Rue du Bois Saint Maur | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 250 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 8 Pl des Augustins27 oct. 2025 | 8 Pl des Augustins | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 100 m² | 214 900 € | 2 985 € |
| 134 Rue des Trois Maisons21 oct. 2025 | 134 Rue des Trois Maisons | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 574 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 17 Rue des Lilas20 oct. 2025 | 17 Rue des Lilas | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 332 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 7 Rue Suzanne Noël20 oct. 2025 | 7 Rue Suzanne Noël | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 325 m² | 243 500 € | 3 044 € |
| 25 Av Jules Verne17 oct. 2025 | 25 Av Jules Verne | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 672 m² | 391 800 € | 2 946 € |
| 71 Rue des Fossés14 oct. 2025 | 71 Rue des Fossés | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 311 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue d’Estaires3 oct. 2025 | 41 Rue d’Estaires | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 72 m² | 136 000 € | 1 600 € |
| 13 Av de Dunkerque30 sept. 2025 | 13 Av de Dunkerque | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 564 m² | 159 000 € | 1 871 € |
| 48 Av Pasteur30 sept. 2025 | 48 Av Pasteur | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 282 m² | 194 350 € | 2 429 € |
| 10 Rue du Général Leclerc29 sept. 2025 | 10 Rue du Général Leclerc | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 125 m² | 146 500 € | 1 172 € |
| 3 Rue de l’Etrier25 sept. 2025 | 3 Rue de l’Etrier | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 345 m² | 151 800 € | 1 829 € |
| 4 Rue Pierre et Marie Curie24 sept. 2025 | 4 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 120 m² | 173 500 € | 1 652 € |
| 10 Rue du Collège23 sept. 2025 | 10 Rue du Collège | Appartement | 42 m² 2 pièces | 78 000 € | 1 950 € |
| 11 Rue Pierre et Marie Curie18 sept. 2025 | 11 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 108 m² | 167 900 € | 1 930 € |
| 9 Rue de Verdun18 sept. 2025 | 9 Rue de Verdun | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 267 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 20 Rue Maurice Bouchery17 sept. 2025 | 20 Rue Maurice Bouchery | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 401 m² | 187 560 € | 1 876 € |
| 27 Rue des Peupliers3 sept. 2025 | 27 Rue des Peupliers | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 273 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 58 Rue Maurice Bouchery1 sept. 2025 | 58 Rue Maurice Bouchery | Appartement | 48 m² 2 pièces | 113 000 € | 2 354 € |
| 62 Rte d’Estaires29 août 2025 | 62 Rte d’Estaires | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 956 m² | 100 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 431 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Bois Saint Maur29 août 2025 | 8 Rue du Bois Saint Maur | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 250 m² | 58 000 € | 906 € |
| 62 Rte d’Estaires29 août 2025 | 62 Rte d’Estaires | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 956 m² | 128 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 431 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Pauline Houdoye28 août 2025 | 9 Rue Pauline Houdoye | Maison | 213 m² 6 pièces terrain 341 m² | 351 986 € | 1 653 € |
| 22 Rue d’Estaires26 août 2025 | 22 Rue d’Estaires | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 188 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| 4 Che Saint Roch25 août 2025 | 4 Che Saint Roch | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 800 m² | 349 700 € | 3 122 € |
| 20 Cité Albert Grard22 août 2025 | 20 Cité Albert Grard | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 149 m² | 62 000 € | 827 € |
| 10 Rue du Collège20 août 2025 | 10 Rue du Collège | Appartement | 43 m² 2 pièces | 104 000 € | 2 419 € |
| 7 Av Pasteur14 août 2025 | 7 Av Pasteur | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 493 m² | 229 000 € | 1 832 € |
| 64 Rue de Lens14 août 2025 | 64 Rue de Lens | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 74 m² | 115 000 € | 958 € |
| 58 Rue de Lille1 août 2025 | 58 Rue de Lille | Appartement | 23 m² 1 pièce | 31 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Collège1 août 2025 | 10 Rue du Collège | Appartement | 43 m² 2 pièces | 104 000 € | 2 419 € |
| 58 Rue de Lille1 août 2025 | 58 Rue de Lille | Appartement | 50 m² 3 pièces | 83 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue des Fossés24 juil. 2025 | 49 Rue des Fossés | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 241 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 69B Rue Gabriel Péri22 juil. 2025 | 69B Rue Gabriel Péri | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 791 m² | 216 700 € | 2 549 € |
| 3 Av de Dunkerque22 juil. 2025 | 3 Av de Dunkerque | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 250 m² | 146 900 € | 2 825 € |
| 18 Res Les Glaieuls Rue du Colleg21 juil. 2025 | 18 Res Les Glaieuls Rue du Colleg | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 920 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 174 Rue des Trois Maisons2 juil. 2025 | 174 Rue des Trois Maisons | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 454 m² | 237 400 € | 2 580 € |
Questions fréquentes sur La Bassée
Quel est le prix au m² à La Bassée ?
Le prix médian au m² à La Bassée (Nord) est de 1 873 €/m², calculé sur 86 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Bassée ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Bassée est de 1 871 €/m². Pour un appartement, comptez 1 944 €/m².
Comment estimer sa maison à La Bassée ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Bassée est de 1 871 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 590 € et 2 152 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Bassée ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Bassée est de 1 944 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (86 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 116 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Bassée ?
À La Bassée, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Bassée ?
Le rendement locatif brut à La Bassée ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Bassée ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Bassée est passé de 1 650 €/m² à 1 873 €/m², soit une hausse de 13.5 %.
Index des adresses
Les 30 adresses de La Bassée avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Estaires
Rue de Canteleu
Rue de l’Etrier
Rue de Lens
Rue des Fleurs
Rue des Lilas
Rue des Pins
Rue du Bois Saint Maur
Rue du Général Leclerc
Rue Jean Mermoz
Rue Maurice Bouchery
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Suzanne Noël