Prix médian au m²
1 691 €/m²27.0% depuis 2014
131 transactions · 12 mois
Maisons
1 727 €/m²
Appartements
1 283 €/m²
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Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
+1% au-dessus de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
1 691 €/m²
2014 → 2025
27.0%+360 €/m²
Estimation immobilière à Grande-Synthe
m²
Estimation à Grande-Synthe
102 757 € — 139 024 €
Base : 1 727 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 131 ventes DVF enregistrées à Grande-Synthe au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 691 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
131 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Des Anemones31 déc. 2025 | 1 All Des Anemones | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 245 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 28 Rue De Lambarene30 déc. 2025 | 28 Rue De Lambarene | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 209 m² | 89 250 € | 1 566 € |
| 42 Rue De Provence29 déc. 2025 | 42 Rue De Provence | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 172 m² | 155 650 € | 1 468 € |
| 25 All Des Algues29 déc. 2025 | 25 All Des Algues | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 179 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 62 All Francisco Ferrer29 déc. 2025 | 62 All Francisco Ferrer | Appartement | 71 m² 3 pièces | 90 400 € | 1 273 € |
| 55 Av De Suwalki23 déc. 2025 | 55 Av De Suwalki | Maison | 98 m² 5 pièces | 117 360 € | 1 235 € |
| 6 Rue Perrin23 déc. 2025 | 6 Rue Perrin | Appartement | 72 m² 4 pièces | 79 000 € | 1 082 € |
| 38 Rue Reaumur22 déc. 2025 | 38 Rue Reaumur | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 161 m² | 153 500 € | 1 872 € |
| 2 Voie Henri Dunant18 déc. 2025 | 2 Voie Henri Dunant | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 321 m² | 187 400 € | 1 785 € |
| 51 Rue Alexander Fleming18 déc. 2025 | 51 Rue Alexander Fleming | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 206 m² | 167 000 € | 1 452 € |
| 100 Rue Jules Valles17 déc. 2025 | 100 Rue Jules Valles | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 148 m² | 137 000 € | 1 691 € |
| 33 Rue De Provence16 déc. 2025 | 33 Rue De Provence | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 330 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 7 Rue Du Quai Aux Fleurs12 déc. 2025 | 7 Rue Du Quai Aux Fleurs | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 147 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 30 Rue De Picardie12 déc. 2025 | 30 Rue De Picardie | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 263 m² | 147 250 € | 1 841 € |
| 38 Av De L Ancien Village11 déc. 2025 | 38 Av De L Ancien Village | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 360 m² | 160 550 € | 2 327 € |
| 72 Av De Petite Synthe9 déc. 2025 | 72 Av De Petite Synthe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 376 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 34 Rue Mozart8 déc. 2025 | 34 Rue Mozart | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 166 m² | 137 750 € | 1 565 € |
| 18 Rue De Bailleul1 déc. 2025 | 18 Rue De Bailleul | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 570 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 19 Rue Archimede28 nov. 2025 | 19 Rue Archimede | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 172 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 18 Rue Denis Papin28 nov. 2025 | 18 Rue Denis Papin | Appartement | 95 m² 4 pièces | 127 072 € | 1 338 € |
| 7 Rue Lariboisiere28 nov. 2025 | 7 Rue Lariboisiere | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 127 m² | 161 500 € | 1 900 € |
| 44 Cite Des Deux Synthe28 nov. 2025 | 44 Cite Des Deux Synthe | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 429 m² | 106 327 € | 1 236 € |
| 52 Rue De Provence28 nov. 2025 | 52 Rue De Provence | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 201 m² | 176 000 € | 1 431 € |
| 21 Rue Calmette21 nov. 2025 | 21 Rue Calmette | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 316 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 23 All Des Algues19 nov. 2025 | 23 All Des Algues | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 179 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 49 Rue Alfred Cortot12 nov. 2025 | 49 Rue Alfred Cortot | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 570 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 18 Rue Du 15 Septembre 194410 nov. 2025 | 18 Rue Du 15 Septembre 1944 | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 501 m² | 213 000 € | 1 775 € |
| 1 Rue Archimede6 nov. 2025 | 1 Rue Archimede | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 295 m² | 153 420 € | 1 805 € |
| 3 Rue Du Courghain6 nov. 2025 | 3 Rue Du Courghain | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 168 m² | 135 500 € | 1 355 € |
| 54 Rue Du 15 Septembre 19446 nov. 2025 | 54 Rue Du 15 Septembre 1944 | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 181 m² | 156 000 € | 1 660 € |
| 4 Sq Louise Michel6 nov. 2025 | 4 Sq Louise Michel | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 823 m² | 310 000 € | 2 331 € |
| 3 Rue Calmette6 nov. 2025 | 3 Rue Calmette | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 270 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 1 Rue D Antwerpen30 oct. 2025 | 1 Rue D Antwerpen | Appartement | 61 m² 3 pièces | 124 715 € | 2 045 € |
| 40 Rue Salvador Allende29 oct. 2025 | 40 Rue Salvador Allende | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 525 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 3 Sq Proudhon24 oct. 2025 | 3 Sq Proudhon | Appartement | 100 m² 5 pièces | 130 832 € | 1 283 € |
| 8 Rue Perrin23 oct. 2025 | 8 Rue Perrin | Appartement | 73 m² 4 pièces | 76 000 € | 1 041 € |
| 21 Sq Des Menapiens22 oct. 2025 | 21 Sq Des Menapiens | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 226 m² | 280 400 € | 1 961 € |
| 51 Rue Anatole France20 oct. 2025 | 51 Rue Anatole France | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 186 m² | 131 000 € | 1 440 € |
| 11 Rue Jules Valles15 oct. 2025 | 11 Rue Jules Valles | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 226 m² | 208 050 € | 1 415 € |
| 28 Rue De Provence9 oct. 2025 | 28 Rue De Provence | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 196 m² | 194 000 € | 1 960 € |
| 6 Av De La Polyclinique9 oct. 2025 | 6 Av De La Polyclinique | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 293 m² | 198 500 € | 2 005 € |
| 26 Rue De La Haye8 oct. 2025 | 26 Rue De La Haye | Appartement | 50 m² 2 pièces | 96 120 € | 1 962 € |
| 121 Rue Pasteur6 oct. 2025 | 121 Rue Pasteur | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 623 m² | 112 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue D Antwerpen25 sept. 2025 | 1 Rue D Antwerpen | Appartement | 69 m² 3 pièces | 128 788 € | 1 894 € |
| 13 Rue Du Comte Jean22 sept. 2025 | 13 Rue Du Comte Jean | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 709 m² | 276 700 € | 1 687 € |
| 49 Rue De La Tamise22 sept. 2025 | 49 Rue De La Tamise | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 253 m² | 129 000 € | 1 344 € |
| 46 Rue Arago15 sept. 2025 | 46 Rue Arago | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 185 m² | 161 400 € | 2 181 € |
| 9 Sq Beethoven12 sept. 2025 | 9 Sq Beethoven | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 163 m² | 155 000 € | 1 782 € |
| 54 Rue Arago12 sept. 2025 | 54 Rue Arago | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 189 m² | 142 250 € | 1 922 € |
| 41 Rue Du Contour Du Bout D'Aval10 sept. 2025 | 41 Rue Du Contour Du Bout D'Aval | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 735 m² | 225 500 € | 1 735 € |
Questions fréquentes sur Grande-Synthe
Quel est le prix au m² à Grande-Synthe ?
Le prix médian au m² à Grande-Synthe (Nord) est de 1 691 €/m², calculé sur 131 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Grande-Synthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grande-Synthe est de 1 727 €/m². Pour un appartement, comptez 1 283 €/m².
Comment estimer sa maison à Grande-Synthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grande-Synthe est de 1 727 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 468 € et 1 986 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Grande-Synthe ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grande-Synthe est de 1 283 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (131 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 76 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grande-Synthe ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grande-Synthe est passé de 1 331 €/m² à 1 691 €/m², soit une hausse de 27.0 %.