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Nord (59)
Prix immobilier à Pérenchies
Le prix médian au m² à Pérenchies (Nord) est de 2 521 €/m², basé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 480 €/m² pour les maisons, et 3 169 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 521 €/m²↑ 14,5 % depuis 2014
120 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 480 €/m²
Appartements
3 169 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Pérenchies entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pérenchies se situe 23 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 521 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pérenchies
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pérenchies
147 560 € — 199 640 €
Base : 2 480 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 120 ventes DVF enregistrées à Pérenchies sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 521 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pérenchies
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,7 €/m²
T3 et plus
12,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 120 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31B Rue Édouard Agache30 déc. 2025 | 31B Rue Édouard Agache | Appartement | 83 m² 3 pièces | 265 000 € | 3 272 € |
| 17 Cite Saint-Léger29 déc. 2025 | 17 Cite Saint-Léger | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 260 m² | 274 000 € | 2 383 € |
| 3 Rue des Iris26 déc. 2025 | 3 Rue des Iris | Appartement | 37 m² 2 pièces | 154 000 € | 4 278 € |
| 359 Rue de la Prévôté26 déc. 2025 | 359 Rue de la Prévôté | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 254 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| Rue des Navettes23 déc. 2025 | Rue des Navettes | Appartement | 43 m² 2 pièces | 149 900 € | 3 486 € |
| 449 Rue de la Prévôté22 déc. 2025 | 449 Rue de la Prévôté | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 447 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 3 Bois du Cape19 déc. 2025 | 3 Bois du Cape | Maison | 194 m² 5 pièces terrain 904 m² | 680 750 € | 3 509 € |
| 32 Rue de Lorraine19 déc. 2025 | 32 Rue de Lorraine | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 168 m² | 211 000 € | 2 153 € |
| 31B Rue Édouard Agache19 déc. 2025 | 31B Rue Édouard Agache | Appartement | 63 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 333 € |
| 7 Rue de la Pannerie16 déc. 2025 | 7 Rue de la Pannerie | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 272 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 14 Rue du Général Leclerc15 déc. 2025 | 14 Rue du Général Leclerc | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 142 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Général Leclerc15 déc. 2025 | 14 Rue du Général Leclerc | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 142 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Général Leclerc15 déc. 2025 | 14 Rue du Général Leclerc | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 142 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Cite Saint-Léger9 déc. 2025 | 8 Cite Saint-Léger | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 523 m² | 271 000 € | 2 377 € |
| 1 Che du Temple5 déc. 2025 | 1 Che du Temple | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 630 m² | 205 000 € | 1 830 € |
| 20 Rue de la Paix24 nov. 2025 | 20 Rue de la Paix | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 166 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| Res de la Filature20 nov. 2025 | Res de la Filature | Appartement | 68 m² 3 pièces | 192 500 € | 2 831 € |
| 9 Rue des Oeillets18 nov. 2025 | 9 Rue des Oeillets | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 315 m² | 287 500 € | 3 159 € |
| 1 All des Arbres14 nov. 2025 | 1 All des Arbres | Appartement | 48 m² 2 pièces | 170 490 € | 3 552 € |
| 18 Rue de la Gare10 nov. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 154 m² | 47 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Gare10 nov. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 154 m² | 43 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Gare10 nov. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 41 m² 1 pièce terrain 154 m² | 53 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Gare10 nov. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 154 m² | 47 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Gare10 nov. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 154 m² | 36 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Gare10 nov. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 154 m² | 44 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Gare10 nov. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 154 m² | 36 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue de la Prévôté4 nov. 2025 | 305 Rue de la Prévôté | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 435 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 36 Rue de la Prévôté27 oct. 2025 | 36 Rue de la Prévôté | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 284 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 1 Rue Clément Ader27 oct. 2025 | 1 Rue Clément Ader | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 697 m² | 558 155 € | 3 648 € |
| 317 Rue de la Prévôté24 oct. 2025 | 317 Rue de la Prévôté | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 237 m² | 201 300 € | 3 097 € |
| 114 Rue Henri Bouchery21 oct. 2025 | 114 Rue Henri Bouchery | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 230 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 15 Res de la Briqueterie17 oct. 2025 | 15 Res de la Briqueterie | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 409 m² | 307 000 € | 3 337 € |
| 7 Che du Moulin14 oct. 2025 | 7 Che du Moulin | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 294 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 53 Rue Jean Moulin10 oct. 2025 | 53 Rue Jean Moulin | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 321 m² | 256 600 € | 2 701 € |
| 46 Rue de Quesnoy8 oct. 2025 | 46 Rue de Quesnoy | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 202 m² | 94 500 € | 1 260 € |
| 465 Rue de la Prévôté8 oct. 2025 | 465 Rue de la Prévôté | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 332 m² | 220 400 € | 2 563 € |
| 39 Rue des Oeillets3 oct. 2025 | 39 Rue des Oeillets | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 375 m² | 288 300 € | 3 168 € |
| 5 Rue Ampère2 oct. 2025 | 5 Rue Ampère | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 326 m² | 137 500 € | 1 083 € |
| 33 Rue des Flandres29 sept. 2025 | 33 Rue des Flandres | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 183 m² | 273 670 € | 2 793 € |
| 25 Rue Henri Bouchery19 sept. 2025 | 25 Rue Henri Bouchery | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 239 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 5 All des Maraîchers17 sept. 2025 | 5 All des Maraîchers | Maison | 211 m² 5 pièces terrain 1 353 m² | 593 839 € | 2 814 € |
| 43 Av du Kemmel17 sept. 2025 | 43 Av du Kemmel | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 232 m² | 278 000 € | 2 482 € |
| 10 Rue de Normandie16 sept. 2025 | 10 Rue de Normandie | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 191 m² | 244 440 € | 2 657 € |
| 19 Rue Leplay10 sept. 2025 | 19 Rue Leplay | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 223 m² | 136 000 € | 1 838 € |
| 2 Rue Jules Drumez8 sept. 2025 | 2 Rue Jules Drumez | Appartement | 54 m² 3 pièces | 128 000 € | 2 415 € |
| 28 Rue Jules Drumez3 sept. 2025 | 28 Rue Jules Drumez | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 303 m² | 139 000 € | 1 448 € |
| 23 Rue Jules Drumez2 sept. 2025 | 23 Rue Jules Drumez | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 223 m² | 294 900 € | 3 009 € |
| 5001F Dreve de Verlinghem28 août 2025 | 5001F Dreve de Verlinghem | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 6 747 m² | 530 000 € | 2 944 € |
| 5 Rue Philippe De Girard27 août 2025 | 5 Rue Philippe De Girard | Maison | 143 m² 3 pièces terrain 334 m² | 356 900 € | 2 496 € |
| 7 All des Hirondelles19 août 2025 | 7 All des Hirondelles | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 198 m² | 220 000 € | 2 785 € |
Questions fréquentes sur Pérenchies
Quel est le prix au m² à Pérenchies ?
Le prix médian au m² à Pérenchies (Nord) est de 2 521 €/m², calculé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pérenchies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pérenchies est de 2 480 €/m². Pour un appartement, comptez 3 169 €/m².
Comment estimer sa maison à Pérenchies ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pérenchies est de 2 480 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 108 € et 2 852 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pérenchies ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pérenchies est de 3 169 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (120 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 190 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pérenchies ?
À Pérenchies, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pérenchies ?
Le rendement locatif brut à Pérenchies ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pérenchies ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pérenchies est passé de 2 202 €/m² à 2 521 €/m², soit une hausse de 14.5 %.
Index des adresses
Les 43 adresses de Pérenchies avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ampère
Rue Carnot
Rue Claude Debussy
Rue Clément Ader
Rue d’Auvergne
Rue de la Gare
Rue de la Paix
Rue de la Pannerie
Rue de Quesnoy
Rue des Flandres
Rue des Pinsons
Rue Faidherbe
Rue Gambetta
Rue Jean Mermoz
Rue Jules Drumez
Rue Pietralunga