- France
- ›Hauts-de-France
- ›Nord
- ›Gravelines
Nord (59)
Prix immobilier à Gravelines
Le prix médian au m² à Gravelines (Nord) est de 1 930 €/m², basé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 934 €/m² pour les maisons, et 1 930 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 930 €/m²↑ 19,2 % depuis 2014
111 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 934 €/m²
Appartements
1 930 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Gravelines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gravelines se situe 6 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 930 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gravelines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gravelines
115 073 € — 155 687 €
Base : 1 934 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 111 ventes DVF enregistrées à Gravelines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 930 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gravelines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,0 €/m²
T3 et plus
10,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 111 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Quai de la Batellerie31 déc. 2025 | 23 Quai de la Batellerie | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 568 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 17 Av Léon Jouhaux30 déc. 2025 | 17 Av Léon Jouhaux | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 374 m² | 138 000 € | 1 917 € |
| 40 Rue Carnot23 déc. 2025 | 40 Rue Carnot | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 51 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 46 Rue Louis Joonekindt22 déc. 2025 | 46 Rue Louis Joonekindt | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 187 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 14 Rue Gaston Defferre19 déc. 2025 | 14 Rue Gaston Defferre | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 518 m² | 329 000 € | 3 290 € |
| 21 Rue Charles Leurette18 déc. 2025 | 21 Rue Charles Leurette | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 182 m² | 93 500 € | 1 438 € |
| 7 Rue des Trois Fermes17 déc. 2025 | 7 Rue des Trois Fermes | Maison | 77 m² 6 pièces terrain 98 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 90 Rue du Maréchal Joffre17 déc. 2025 | 90 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 226 m² | 207 900 € | 2 475 € |
| 189 Rue Antoine Parmentier15 déc. 2025 | 189 Rue Antoine Parmentier | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 448 m² | 173 864 € | 1 774 € |
| 189 Rue Antoine Parmentier15 déc. 2025 | 189 Rue Antoine Parmentier | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 448 m² | 66 136 € | 675 € |
| 16 Rue Ernest Couteaux10 déc. 2025 | 16 Rue Ernest Couteaux | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 114 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 11 Av des Peintres1 déc. 2025 | 11 Av des Peintres | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 255 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 43 Rue Roger Salengro20 nov. 2025 | 43 Rue Roger Salengro | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 136 m² | 183 000 € | 2 614 € |
| 33 Pl du Doc Calmette19 nov. 2025 | 33 Pl du Doc Calmette | Maison | 79 m² 2 pièces terrain 69 m² | 133 000 € | 1 684 € |
| 94 Av Léon Jouhaux10 nov. 2025 | 94 Av Léon Jouhaux | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 609 m² | 230 000 € | 2 035 € |
| 92 Av Léon Jouhaux10 nov. 2025 | 92 Av Léon Jouhaux | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 145 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 5 Rue de la Vierge31 oct. 2025 | 5 Rue de la Vierge | Appartement | 68 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 786 € |
| 3 Rue du Onze Novembre30 oct. 2025 | 3 Rue du Onze Novembre | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 146 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 19 Rue des Poilus27 oct. 2025 | 19 Rue des Poilus | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 46 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 206 Rue Pierre Brossolette24 oct. 2025 | 206 Rue Pierre Brossolette | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 391 m² | 153 850 € | 1 338 € |
| 79 Rue Antoine Parmentier23 oct. 2025 | 79 Rue Antoine Parmentier | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 257 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 25 Rue Samuel Morse21 oct. 2025 | 25 Rue Samuel Morse | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 574 m² | 310 000 € | 2 870 € |
| 15 Rue du Pont de Pierre17 oct. 2025 | 15 Rue du Pont de Pierre | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 1 273 m² | 35 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Pont de Pierre17 oct. 2025 | 15 Rue du Pont de Pierre | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 273 m² | 129 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Carnot16 oct. 2025 | 12 Rue Carnot | Appartement | 72 m² 3 pièces | 111 000 € | 1 542 € |
| 1 Rue Victor Hugo15 oct. 2025 | 1 Rue Victor Hugo | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 129 m² | 120 000 € | 736 € |
| 1 Sq Frédéric Auguste Bartholdi13 oct. 2025 | 1 Sq Frédéric Auguste Bartholdi | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 449 m² | 246 300 € | 3 199 € |
| 34 Rue Dunkerque Charles Valentin10 oct. 2025 | 34 Rue Dunkerque Charles Valentin | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 247 m² | 190 300 € | 1 475 € |
| 6 Rue Saint-Pierre6 oct. 2025 | 6 Rue Saint-Pierre | Maison | 122 m² 3 pièces terrain 115 m² | 137 750 € | 1 129 € |
| 9 Rue du Onze Novembre2 oct. 2025 | 9 Rue du Onze Novembre | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 155 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 15 Pl du Doc Calmette29 sept. 2025 | 15 Pl du Doc Calmette | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 69 m² | 149 000 € | 1 987 € |
| 3 Rue la Fontaine22 sept. 2025 | 3 Rue la Fontaine | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 125 m² | 163 675 € | 2 443 € |
| 1 Rue des Dunes17 sept. 2025 | 1 Rue des Dunes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 714 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 33 Cité Apollo 1111 sept. 2025 | 33 Cité Apollo 11 | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 153 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 1 Av de la Mer10 sept. 2025 | 1 Av de la Mer | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 191 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 5 Sq des Flandres9 sept. 2025 | 5 Sq des Flandres | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 140 m² | 97 200 € | 1 045 € |
| 1 Rue des Poilus8 sept. 2025 | 1 Rue des Poilus | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 50 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 25 Rue Jean-Baptiste Lebas8 sept. 2025 | 25 Rue Jean-Baptiste Lebas | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 188 m² | 171 000 € | 2 085 € |
| 22 Av Léon Jouhaux8 sept. 2025 | 22 Av Léon Jouhaux | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 275 m² | 156 750 € | 1 912 € |
| 15 Rue du Capitaine Laridant2 sept. 2025 | 15 Rue du Capitaine Laridant | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 105 m² | 132 300 € | 1 741 € |
| 5 Rue Masselis2 sept. 2025 | 5 Rue Masselis | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 83 m² | 20 000 € | 667 € |
| 113 Av Léon Jouhaux29 août 2025 | 113 Av Léon Jouhaux | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 216 m² | 143 600 € | 2 081 € |
| 14 Rue Vincent Auriol22 août 2025 | 14 Rue Vincent Auriol | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 220 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 90D Rue Pierre Brossolette20 août 2025 | 90D Rue Pierre Brossolette | Appartement | 43 m² 2 pièces | 184 800 € | 4 107 € |
| 6D Rue du Moulin8 août 2025 | 6D Rue du Moulin | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 656 m² | 344 950 € | 2 782 € |
| 10 Rue Beaumarchais7 août 2025 | 10 Rue Beaumarchais | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 461 m² | 1 600 € | 15 € |
| 25 Rue Denis Cordonnier5 août 2025 | 25 Rue Denis Cordonnier | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 212 m² | 174 500 € | 2 358 € |
| 112B Av Léon Jouhaux30 juil. 2025 | 112B Av Léon Jouhaux | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 952 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 7 Sq de Lorraine25 juil. 2025 | 7 Sq de Lorraine | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 482 m² | 321 000 € | 2 229 € |
| 90B Rue Pierre Brossolette24 juil. 2025 | 90B Rue Pierre Brossolette | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 690 m² | 305 000 € | 2 440 € |
Questions fréquentes sur Gravelines
Quel est le prix au m² à Gravelines ?
Le prix médian au m² à Gravelines (Nord) est de 1 930 €/m², calculé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gravelines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gravelines est de 1 934 €/m². Pour un appartement, comptez 1 930 €/m².
Comment estimer sa maison à Gravelines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gravelines est de 1 934 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 644 € et 2 224 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gravelines ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gravelines est de 1 930 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (111 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 115 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gravelines ?
À Gravelines, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gravelines ?
Le rendement locatif brut à Gravelines ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gravelines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gravelines est passé de 1 619 €/m² à 1 930 €/m², soit une hausse de 19.2 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 49 adresses de Gravelines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de l’Europe
Bd des Sculpteurs
Bd Léo Lagrange
Bd Pascal
Quai de la Batellerie
Rue Charles Leurette
Rue de la Digue Level
Rue de la République
Rue des Islandais
Rue des Poilus
Rue des Trois Fermes
Rue des Vosges
Rue du Capitaine Laridant
Rue du Maréchal Joffre
Rue du Moulin
Rue du Pont de Pierre
Rue Dunkerque Charles Valentin
Rue Jean Bart
Rue Léon Blum
Rue Loridan
Rue Louis Braille
Rue Louis Joonekindt
Rue Masselis
Rue Rodin
Rue Saint-Pierre
Rue Samuel Morse
Rue Théophile Gautier
Rue Verte
Rue Victor Hugo
Rue Vincent Auriol