Prix médian au m²
1 221 €/m²9.2% depuis 2014
46 transactions · 12 mois
Maisons
1 221 €/m²
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Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
27% en dessous de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
1 221 €/m²
2014 → 2025
9.2%+103 €/m²
Estimation immobilière à Rœulx
m²
Estimation à Rœulx
72 650 € — 98 290 €
Base : 1 221 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Rœulx au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 221 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
46 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Pierre Brossolette31 déc. 2025 | 6 Rue Pierre Brossolette | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 192 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 26 Rue Gilbert Cotte22 déc. 2025 | 26 Rue Gilbert Cotte | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 797 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 36 Rue Jean Baptiste Lebas22 déc. 2025 | 36 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 417 m² | 149 051 € | 1 863 € |
| 4 Rue Carnot20 déc. 2025 | 4 Rue Carnot | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 422 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 75 Rue Jean Jaures2 déc. 2025 | 75 Rue Jean Jaures | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 359 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 26 Rue Seraphin Cordier2 déc. 2025 | 26 Rue Seraphin Cordier | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 151 m² | 50 000 € | 617 € |
| 3B Av Henri Barbusse27 nov. 2025 | 3B Av Henri Barbusse | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 372 m² | 143 500 € | 1 631 € |
| 37 Rue Jean Jaures14 nov. 2025 | 37 Rue Jean Jaures | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 100 m² | 53 300 € | 1 403 € |
| 7 Rue Jean Jaures10 nov. 2025 | 7 Rue Jean Jaures | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 525 m² | 136 700 € | 1 409 € |
| 4 Rue Seraphin Cordier6 nov. 2025 | 4 Rue Seraphin Cordier | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 154 m² | 10 000 € | 161 € |
| 8 Rue Du 8 Mai 194527 oct. 2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 367 m² | 175 500 € | 2 114 € |
| 40 Av Henri Barbusse22 oct. 2025 | 40 Av Henri Barbusse | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 222 m² | 69 730 € | 872 € |
| 24 Rue Du 19 Mars 196215 oct. 2025 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 304 m² | 158 900 € | 1 558 € |
| 17 Rue Paul Bert29 sept. 2025 | 17 Rue Paul Bert | Maison | 88 m² 2 pièces terrain 144 m² | 37 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 427 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Paul Bert29 sept. 2025 | 15 Rue Paul Bert | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 144 m² | 32 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 427 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue De La Republique29 sept. 2025 | 31 Rue De La Republique | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 534 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 5 Rue Du 11 Novembre25 sept. 2025 | 5 Rue Du 11 Novembre | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 510 m² | 182 520 € | 1 508 € |
| 58 Rue De La Republique24 sept. 2025 | 58 Rue De La Republique | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 301 m² | 107 000 € | 1 551 € |
| 9 Rue Condorcet19 sept. 2025 | 9 Rue Condorcet | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 238 m² | 137 500 € | 1 618 € |
| 96 Rue De La Republique15 sept. 2025 | 96 Rue De La Republique | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 438 m² | 92 530 € | 1 268 € |
| 20 Rue Raoul Briquet11 sept. 2025 | 20 Rue Raoul Briquet | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 379 m² | 70 000 € | 875 € |
| 19 Rue Gabriel Peri9 sept. 2025 | 19 Rue Gabriel Peri | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 225 m² | 133 000 € | 1 462 € |
| 19 Rue De La Cense Aux Momes28 août 2025 | 19 Rue De La Cense Aux Momes | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 596 m² | 259 000 € | 2 292 € |
| 22 Rue Gilbert Cotte26 août 2025 | 22 Rue Gilbert Cotte | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 866 m² | 173 000 € | 1 048 € |
| 43 Rue Ghesquieres1 août 2025 | 43 Rue Ghesquieres | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 226 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 36 Rue Paul Bert31 juil. 2025 | 36 Rue Paul Bert | Maison | 238 m² 3 pièces terrain 2 042 m² | 240 000 € | 1 008 € |
| 56 Rue De La Republique25 juil. 2025 | 56 Rue De La Republique | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 500 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 5 Rue Gilbert Cotte4 juil. 2025 | 5 Rue Gilbert Cotte | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 169 m² | 90 000 € | 1 034 € |
| 31 Rue Jean Jaures1 juil. 2025 | 31 Rue Jean Jaures | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 85 m² | 53 500 € | 615 € |
| 11 Rue Ghesquieres30 juin 2025 | 11 Rue Ghesquieres | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 11 435 m² | 3 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Boulanger30 juin 2025 | 5 Rue Du Boulanger | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 90 Rue Roger Salengro30 juin 2025 | 90 Rue Roger Salengro | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 96 Rue De La Republique30 juin 2025 | 96 Rue De La Republique | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue De La Longue Chasse30 juin 2025 | 21B Rue De La Longue Chasse | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Rue Pasteur30 juin 2025 | 95 Rue Pasteur | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 445 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 850 Av Du Cateau30 juin 2025 | 850 Av Du Cateau | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 11 435 m² | 2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Roger Salengro30 juin 2025 | 10 Rue Roger Salengro | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 11 435 m² | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 119 Rue Henri Durre30 juin 2025 | 119 Rue Henri Durre | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Fusilles30 juin 2025 | 26 Rue Fusilles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Saudeur30 juin 2025 | 11 Rue Saudeur | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 11 435 m² | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Vc Poste Du Gros Caillou30 juin 2025 | 4 Vc Poste Du Gros Caillou | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 103 Rue Ledru Rollin30 juin 2025 | 103 Rue Ledru Rollin | Maison | 108 m² 7 pièces terrain 11 435 m² | 2 229 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 476 Rue Jean Jaures30 juin 2025 | 476 Rue Jean Jaures | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 232 Rte De Bonsecours30 juin 2025 | 232 Rte De Bonsecours | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Merrheim30 juin 2025 | 19 Rue Merrheim | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 2 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Du Moulin30 juin 2025 | 19 Rue Du Moulin | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 128 Rue Deportes Du Train De Loos30 juin 2025 | 128 Rue Deportes Du Train De Loos | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Auguste Seydoux30 juin 2025 | 49 Rue Auguste Seydoux | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 107 Rue Jean Mermoz30 juin 2025 | 107 Rue Jean Mermoz | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Alfred Melayers30 juin 2025 | 40 Rue Alfred Melayers | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Rœulx
Quel est le prix au m² à Rœulx ?
Le prix médian au m² à Rœulx (Nord) est de 1 221 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Rœulx ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rœulx est de 1 221 €/m².
Comment estimer sa maison à Rœulx ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rœulx est de 1 221 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 038 € et 1 404 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rœulx ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rœulx est passé de 1 118 €/m² à 1 221 €/m², soit une hausse de 9.2 %.