Prix médian au m²
1 495 €/m²9.4% depuis 2014
50 transactions · 12 mois
Maisons
1 497 €/m²
Appartements
703 €/m²
Voir sur la carte
Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
11% en dessous de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
1 495 €/m²
2014 → 2025
9.4%+129 €/m²
Estimation immobilière à Bouchain
m²
Estimation à Bouchain
89 072 € — 120 508 €
Base : 1 497 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Bouchain au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 495 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
50 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 428 Av Du Pdt John Kennedy22 déc. 2025 | 428 Av Du Pdt John Kennedy | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 058 m² | 274 000 € | 2 491 € |
| 82 Rue Emmanuel Chabrier19 déc. 2025 | 82 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 200 m² | 134 000 € | 1 506 € |
| 144 Pl Esplanade Ch De Gaulle16 déc. 2025 | 144 Pl Esplanade Ch De Gaulle | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 243 m² | 70 000 € | 500 € |
| 1 Rue Jules Mousseron11 déc. 2025 | 1 Rue Jules Mousseron | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 725 m² | 261 245 € | 2 057 € |
| 71 All A Cite Villars4 déc. 2025 | 71 All A Cite Villars | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 336 m² | 86 000 € | 1 323 € |
| 207 Rue Louis Pasteur13 nov. 2025 | 207 Rue Louis Pasteur | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 404 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 200 Rue Anthenor Cauchy3 nov. 2025 | 200 Rue Anthenor Cauchy | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 167 m² | 141 000 € | 1 156 € |
| 25 Bd Louis Havez30 oct. 2025 | 25 Bd Louis Havez | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 132 m² | 81 000 € | 910 € |
| 49 Av Du Pdt John Kennedy28 oct. 2025 | 49 Av Du Pdt John Kennedy | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 076 m² | 158 000 € | 1 436 € |
| 300 Rue Edouard Lalo17 oct. 2025 | 300 Rue Edouard Lalo | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 577 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 520 Bd Louis Havez9 oct. 2025 | 520 Bd Louis Havez | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 2 430 m² | 308 000 € | 1 901 € |
| 114 Rue Emile Darthois29 sept. 2025 | 114 Rue Emile Darthois | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 308 m² | 167 000 € | 1 491 € |
| 264 Rue Frederic Chopin27 sept. 2025 | 264 Rue Frederic Chopin | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 429 m² | 201 000 € | 2 094 € |
| 44 Voie Des Bois Cite Hayez26 sept. 2025 | 44 Voie Des Bois Cite Hayez | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 371 m² | 118 650 € | 1 348 € |
| 167 Rue Louis Pasteur23 sept. 2025 | 167 Rue Louis Pasteur | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 447 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 35 Rue Jules Michelet15 sept. 2025 | 35 Rue Jules Michelet | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 231 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 471 Rue Edouard Lalo11 sept. 2025 | 471 Rue Edouard Lalo | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 302 m² | 121 000 € | 1 494 € |
| 26 Rue Leopold Desbrosses9 sept. 2025 | 26 Rue Leopold Desbrosses | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 54 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 110 Rue Adolphe Gillis5 sept. 2025 | 110 Rue Adolphe Gillis | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 201 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 1001 Rte De Marquette29 août 2025 | 1001 Rte De Marquette | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 262 m² | 138 000 € | 1 551 € |
| 86 Rue Jean Baptiste Lebas26 août 2025 | 86 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 300 m² | 168 800 € | 1 608 € |
| 9 Rue Cesar Dronsart30 juil. 2025 | 9 Rue Cesar Dronsart | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 560 m² | 170 150 € | 1 442 € |
| 185 Rue Du Hainaut24 juil. 2025 | 185 Rue Du Hainaut | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 301 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 65 Rue Henri Morival23 juil. 2025 | 65 Rue Henri Morival | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 161 m² | 65 000 € | 691 € |
| 280 Rue D Eitorf18 juil. 2025 | 280 Rue D Eitorf | Maison | 117 m² 7 pièces terrain 612 m² | 260 000 € | 2 222 € |
| 32 Rue Charles Gounod12 juil. 2025 | 32 Rue Charles Gounod | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 352 m² | 145 800 € | 1 695 € |
| 445 Rue Edouard Lalo8 juil. 2025 | 445 Rue Edouard Lalo | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 374 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 11 Rue Ghesquieres30 juin 2025 | 11 Rue Ghesquieres | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 11 435 m² | 3 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Boulanger30 juin 2025 | 5 Rue Du Boulanger | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 90 Rue Roger Salengro30 juin 2025 | 90 Rue Roger Salengro | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 96 Rue De La Republique30 juin 2025 | 96 Rue De La Republique | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue De La Longue Chasse30 juin 2025 | 21B Rue De La Longue Chasse | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Rue Pasteur30 juin 2025 | 95 Rue Pasteur | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 445 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 850 Av Du Cateau30 juin 2025 | 850 Av Du Cateau | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 11 435 m² | 2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Roger Salengro30 juin 2025 | 10 Rue Roger Salengro | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 11 435 m² | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 119 Rue Henri Durre30 juin 2025 | 119 Rue Henri Durre | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Fusilles30 juin 2025 | 26 Rue Fusilles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Saudeur30 juin 2025 | 11 Rue Saudeur | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 11 435 m² | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Vc Poste Du Gros Caillou30 juin 2025 | 4 Vc Poste Du Gros Caillou | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 103 Rue Ledru Rollin30 juin 2025 | 103 Rue Ledru Rollin | Maison | 108 m² 7 pièces terrain 11 435 m² | 2 229 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 476 Rue Jean Jaures30 juin 2025 | 476 Rue Jean Jaures | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 232 Rte De Bonsecours30 juin 2025 | 232 Rte De Bonsecours | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Merrheim30 juin 2025 | 19 Rue Merrheim | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 2 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Du Moulin30 juin 2025 | 19 Rue Du Moulin | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 11 435 m² | 1 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 128 Rue Deportes Du Train De Loos30 juin 2025 | 128 Rue Deportes Du Train De Loos | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Auguste Seydoux30 juin 2025 | 49 Rue Auguste Seydoux | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 107 Rue Jean Mermoz30 juin 2025 | 107 Rue Jean Mermoz | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Alfred Melayers30 juin 2025 | 40 Rue Alfred Melayers | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Vc Poste Du Gros Caillou30 juin 2025 | 2 Vc Poste Du Gros Caillou | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue De La Gare30 juin 2025 | 5 Rue De La Gare | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 11 435 m² | 2 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Bouchain
Quel est le prix au m² à Bouchain ?
Le prix médian au m² à Bouchain (Nord) est de 1 495 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bouchain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouchain est de 1 497 €/m². Pour un appartement, comptez 703 €/m².
Comment estimer sa maison à Bouchain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouchain est de 1 497 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 272 € et 1 722 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bouchain ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bouchain est de 703 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (50 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 42 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouchain ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bouchain est passé de 1 366 €/m² à 1 495 €/m², soit une hausse de 9.4 %.