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Nord (59)
Prix immobilier à Haspres
Le prix médian au m² à Haspres (Nord) est de 1 291 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 291 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 291 €/m²↓ 1,9 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 291 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Haspres entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Haspres se situe 37 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 291 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Haspres
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Haspres
76 815 € — 103 925 €
Base : 1 291 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Haspres sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 291 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Haspres
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B Rue Clément Godart29 déc. 2025 | 1B Rue Clément Godart | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 86 m² | 90 000 € | 1 034 € |
| 6 Pl de la Liberté29 déc. 2025 | 6 Pl de la Liberté | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 995 m² | 163 050 € | 2 118 € |
| 20 Rue Victor Hugo22 déc. 2025 | 20 Rue Victor Hugo | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 329 m² | 138 000 € | 1 408 € |
| 5 Rue Pasteur19 nov. 2025 | 5 Rue Pasteur | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 433 m² | 222 000 € | 1 805 € |
| 26 Rue Jean Jaurès14 nov. 2025 | 26 Rue Jean Jaurès | Maison | 317 m² 12 pièces terrain 2 537 m² | 233 750 € | 737 € |
| 380 Rue de Thiant14 nov. 2025 | 380 Rue de Thiant | Maison | 226 m² 8 pièces terrain 19 069 m² | 294 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 380 Rue de Thiant14 nov. 2025 | 380 Rue de Thiant | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 19 069 m² | 137 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Carnot16 oct. 2025 | 12 Rue Carnot | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 746 m² | 174 650 € | 1 663 € |
| 2 Rue Edouard Leveugle1 oct. 2025 | 2 Rue Edouard Leveugle | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 600 m² | 185 650 € | 1 280 € |
| 14 Rue Emile Zola30 sept. 2025 | 14 Rue Emile Zola | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 198 m² | 127 951 € | 1 523 € |
| 10B Rue de la Couture16 sept. 2025 | 10B Rue de la Couture | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 700 m² | 50 000 € | 455 € |
| 23 Rue de Villers en Cauchies9 sept. 2025 | 23 Rue de Villers en Cauchies | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 444 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 13 Rue Chanzy9 sept. 2025 | 13 Rue Chanzy | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 168 m² | 94 000 € | 1 649 € |
| 27B Rue Arthur Brunet4 sept. 2025 | 27B Rue Arthur Brunet | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 657 m² | 275 000 € | 2 254 € |
| 25 Rue Chanzy1 sept. 2025 | 25 Rue Chanzy | Maison | 159 m² 6 pièces terrain 427 m² | 224 910 € | 1 415 € |
| 3 Rue Victor Hugo26 août 2025 | 3 Rue Victor Hugo | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 352 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 15 Rue de la Fontaine26 août 2025 | 15 Rue de la Fontaine | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 248 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 2 Rue Clément Godart25 août 2025 | 2 Rue Clément Godart | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 352 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 26 Rue Waldeck Rousseau5 août 2025 | 26 Rue Waldeck Rousseau | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 357 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 5 Rue du 8 Mai 19455 août 2025 | 5 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 320 m² | 129 000 € | 1 277 € |
| 13 Rue Léon Gambetta31 juil. 2025 | 13 Rue Léon Gambetta | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 208 m² | 58 000 € | 725 € |
| 3 Rue Julian Grimaud18 juil. 2025 | 3 Rue Julian Grimaud | Maison | 82 m² 6 pièces terrain 351 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 28 Rue Carnot11 juil. 2025 | 28 Rue Carnot | Maison | 82 m² 6 pièces terrain 502 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 15 Rue Carnot3 juil. 2025 | 15 Rue Carnot | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 72 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 25 Rue Mirabeau3 juil. 2025 | 25 Rue Mirabeau | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 434 m² | 99 500 € | 1 199 € |
| 1 Rue Jules Ferry30 juin 2025 | 1 Rue Jules Ferry | Maison | 81 m² 2 pièces terrain 387 m² | 71 000 € | 877 € |
| 6 Rue Vaillant Couturier27 juin 2025 | 6 Rue Vaillant Couturier | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 55 m² | 40 000 € | 800 € |
| 19 Rue Jules Boucly22 mai 2025 | 19 Rue Jules Boucly | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 258 m² | 144 700 € | 1 723 € |
| 35 Rue Carnot14 mai 2025 | 35 Rue Carnot | Maison | 82 m² 6 pièces terrain 352 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 45 Rue Jules Boucly13 mai 2025 | 45 Rue Jules Boucly | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 569 m² | 126 000 € | 1 248 € |
| 11 Cité Ambroise Croizat7 mai 2025 | 11 Cité Ambroise Croizat | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 276 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 31 Rue Clément Godart15 avr. 2025 | 31 Rue Clément Godart | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 376 m² | 80 000 € | 976 € |
| 35 Rue Mirabeau7 avr. 2025 | 35 Rue Mirabeau | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 336 m² | 147 000 € | 1 564 € |
| 8 Rue du Docteur Schweitzer7 avr. 2025 | 8 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 295 m² | 31 715 € | 387 € |
| 1 Rue Raoult2 avr. 2025 | 1 Rue Raoult | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 510 m² | 51 000 € | 500 € |
| 6 Rue Pierre Brossolette27 févr. 2025 | 6 Rue Pierre Brossolette | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 423 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 22 Rue Voltaire10 févr. 2025 | 22 Rue Voltaire | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 220 m² | 71 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Voltaire10 févr. 2025 | 24 Rue Voltaire | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 220 m² | 71 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue de Valenciennes5 févr. 2025 | 36 Rue de Valenciennes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 520 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 19 Rue Clément Godart21 janv. 2025 | 19 Rue Clément Godart | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 559 m² | 89 900 € | 1 022 € |
| 25 Rue Waldeck Rousseau21 janv. 2025 | 25 Rue Waldeck Rousseau | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 157 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 11 Rue de la Couture20 janv. 2025 | 11 Rue de la Couture | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 549 m² | 21 992 € | 247 € |
| 43 Rue Clément Godart7 janv. 2025 | 43 Rue Clément Godart | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 242 m² | 50 000 € | 543 € |
| 27 Rue de Villers en Cauchies6 janv. 2025 | 27 Rue de Villers en Cauchies | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 287 m² | 141 700 € | 1 350 € |
| 4 Rue du Docteur Schweitzer20 déc. 2024 | 4 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 295 m² | 173 540 € | 2 116 € |
| 18 Rue Pasteur13 déc. 2024 | 18 Rue Pasteur | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 470 m² | 60 000 € | 732 € |
| 9 Rue Chanzy13 déc. 2024 | 9 Rue Chanzy | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 378 m² | 95 880 € | 749 € |
| 26 Rue Arthur Brunet11 déc. 2024 | 26 Rue Arthur Brunet | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 362 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 59 Rue Jules Boucly3 déc. 2024 | 59 Rue Jules Boucly | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 364 m² | 171 750 € | 1 184 € |
| 3 Rue du Docteur Schweitzer29 nov. 2024 | 3 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 300 m² | 167 500 € | 2 043 € |
Questions fréquentes sur Haspres
Quel est le prix au m² à Haspres ?
Le prix médian au m² à Haspres (Nord) est de 1 291 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Haspres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Haspres est de 1 291 €/m².
Comment estimer sa maison à Haspres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Haspres est de 1 291 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 097 € et 1 485 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Haspres ?
À Haspres, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Haspres ?
Le rendement locatif brut à Haspres ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Haspres ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Haspres est passé de 1 316 €/m² à 1 291 €/m², soit une baisse de 1.9 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 26 adresses de Haspres avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Arthur Brunet
Rue Carnot
Rue Chanzy
Rue de la Couture
Rue de la Fontaine
Rue de Villers en Cauchies
Rue Edouard Leveugle
Rue Emile Zola
Rue Jean Jaurès
Rue Jules Ferry
Rue Julian Grimaud
Rue Léon Gambetta
Rue Pasteur
Rue Pierre Brossolette
Rue Raoult
Rue Vaillant Couturier
Rue Victor Hugo