Prix médian au m²
1 531 €/m²21.9% depuis 2014
856 transactions · 12 mois
Maisons
1 347 €/m²
Appartements
1 857 €/m²
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Position dans le Nord
764 €/m²4 258 €/m²
9% en dessous de la médiane du Nord
Évolution du prix médian
1 531 €/m²
2014 → 2025
21.9%+275 €/m²
Estimation immobilière à Roubaix
m²
Estimation à Roubaix
80 147 € — 108 433 €
Base : 1 347 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 856 ventes DVF enregistrées à Roubaix au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 531 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
856 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De Solferino31 déc. 2025 | 22 Rue De Solferino | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 175 m² | 94 000 € | 1 160 € |
| 133 Rue Du College31 déc. 2025 | 133 Rue Du College | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 45 m² | 66 500 € | 950 € |
| 61 Rue Pellart30 déc. 2025 | 61 Rue Pellart | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 144 m² | 70 000 € | 389 € |
| 5 Rue Beaumarchais30 déc. 2025 | 5 Rue Beaumarchais | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 48 m² | 192 000 € | 2 000 € |
| 1 All Des Villas29 déc. 2025 | 1 All Des Villas | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 152 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 62 Rue D Isly29 déc. 2025 | 62 Rue D Isly | Maison | 160 m² 9 pièces terrain 159 m² | 100 000 € | 625 € |
| 17 Rue Olivier De Serres26 déc. 2025 | 17 Rue Olivier De Serres | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 109 m² | 50 000 € | 581 € |
| 183 Av Linne24 déc. 2025 | 183 Av Linne | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 223 m² | 186 000 € | 1 860 € |
| 205 Rue Ingres24 déc. 2025 | 205 Rue Ingres | Maison | 120 m² 8 pièces terrain 102 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 62 Rue Henri Lefebvre23 déc. 2025 | 62 Rue Henri Lefebvre | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 63 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 50 Rue Rubens23 déc. 2025 | 50 Rue Rubens | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 80 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 55 Rue Desaix23 déc. 2025 | 55 Rue Desaix | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 63 m² | 25 000 € | 500 € |
| 36 Rue D Oran23 déc. 2025 | 36 Rue D Oran | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 62 m² | 60 000 € | 822 € |
| 20 Rue Edgard Quinet23 déc. 2025 | 20 Rue Edgard Quinet | Appartement | 68 m² 3 pièces | 164 580 € | 2 420 € |
| 18 Rue Moliere23 déc. 2025 | 18 Rue Moliere | Appartement | 104 m² 3 pièces | 157 880 € | 1 448 € |
| 119 Rue Jean Mace23 déc. 2025 | 119 Rue Jean Mace | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 86 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 141 Rue De Lille23 déc. 2025 | 141 Rue De Lille | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 103 m² | 99 000 € | 1 523 € |
| 67 Rue Voltaire23 déc. 2025 | 67 Rue Voltaire | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 166 m² | 45 000 € | 542 € |
| 88 Bd De Strasbourg22 déc. 2025 | 88 Bd De Strasbourg | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 81 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 12 Rue Claude Lorrain22 déc. 2025 | 12 Rue Claude Lorrain | Appartement | 39 m² 2 pièces | 86 500 € | 2 276 € |
| 42 Rue Racine22 déc. 2025 | 42 Rue Racine | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 120 m² | 163 000 € | 1 583 € |
| 13B Rue De La Mackellerie22 déc. 2025 | 13B Rue De La Mackellerie | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 106 m² | 213 400 € | 1 940 € |
| 15 Rue Condorcet22 déc. 2025 | 15 Rue Condorcet | Appartement | 117 m² 3 pièces | 160 000 € | 1 368 € |
| 24 Rue Delespaul19 déc. 2025 | 24 Rue Delespaul | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 206 m² | 117 000 € | 1 125 € |
| 2 Cite Des Platanes R Plutarque19 déc. 2025 | 2 Cite Des Platanes R Plutarque | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 48 m² | 72 500 € | 2 014 € |
| 147 Rue D Oran19 déc. 2025 | 147 Rue D Oran | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 110 m² | 85 000 € | 810 € |
| 21 Rue Coligny19 déc. 2025 | 21 Rue Coligny | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 61 m² | 97 000 € | 1 347 € |
| 61 Rue De Lille19 déc. 2025 | 61 Rue De Lille | Maison | 266 m² 9 pièces terrain 427 m² | 585 400 € | 2 201 € |
| 14 Pl Du Travail19 déc. 2025 | 14 Pl Du Travail | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 372 m² | 407 384 € | 4 157 € |
| 21 Rue Du General Sarrail18 déc. 2025 | 21 Rue Du General Sarrail | Appartement | 45 m² 2 pièces | 89 000 € | 1 978 € |
| 96B Rue Cuvier18 déc. 2025 | 96B Rue Cuvier | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 386 m² | 262 900 € | 2 504 € |
| 118 Rue Decreme18 déc. 2025 | 118 Rue Decreme | Appartement | 136 m² 4 pièces | 207 150 € | 1 501 € |
| 22 Rue Massena18 déc. 2025 | 22 Rue Massena | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 72 m² | 81 000 € | 1 066 € |
| 146 Rue Jean Moulin17 déc. 2025 | 146 Rue Jean Moulin | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 82 m² | 58 000 € | 707 € |
| 5 Rue Ingres17 déc. 2025 | 5 Rue Ingres | Appartement | 66 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 508 € |
| 118 Bd Du General De Gaulle17 déc. 2025 | 118 Bd Du General De Gaulle | Appartement | 90 m² 4 pièces | 175 000 € | 1 966 € |
| 37 Rue De Bouvines17 déc. 2025 | 37 Rue De Bouvines | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 39 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 44 Bd D Armentieres16 déc. 2025 | 44 Bd D Armentieres | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 248 m² | 86 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Bd D Armentieres16 déc. 2025 | 44 Bd D Armentieres | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 248 m² | 65 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Rue Delespaul16 déc. 2025 | 73 Rue Delespaul | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 259 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 44 Bd D Armentieres16 déc. 2025 | 44 Bd D Armentieres | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 248 m² | 81 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Bd De Lyon16 déc. 2025 | 63 Bd De Lyon | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 107 m² | 219 550 € | 2 287 € |
| 62 Rue Henri Dunant15 déc. 2025 | 62 Rue Henri Dunant | Appartement | 78 m² 3 pièces | 98 550 € | 1 280 € |
| 36 Rue Coligny15 déc. 2025 | 36 Rue Coligny | Appartement | 51 m² 1 pièce | 115 000 € | 2 255 € |
| 250 Av Des Nations Unies15 déc. 2025 | 250 Av Des Nations Unies | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 56 m² | 62 000 € | 939 € |
| 57 Rue Du Grand Chemin15 déc. 2025 | 57 Rue Du Grand Chemin | Appartement | 89 m² 4 pièces | 91 000 € | 1 071 € |
| 9004 Rue Louis Braille15 déc. 2025 | 9004 Rue Louis Braille | Appartement | 45 m² 2 pièces | 66 000 € | 1 467 € |
| 24 Rue De Turenne15 déc. 2025 | 24 Rue De Turenne | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 81 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 18 Rue Achille Screpel15 déc. 2025 | 18 Rue Achille Screpel | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 471 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 56 Rue De Maufait12 déc. 2025 | 56 Rue De Maufait | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 115 m² | 106 000 € | 1 514 € |
Questions fréquentes sur Roubaix
Quel est le prix au m² à Roubaix ?
Le prix médian au m² à Roubaix (Nord) est de 1 531 €/m², calculé sur 856 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Roubaix ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roubaix est de 1 347 €/m². Pour un appartement, comptez 1 857 €/m².
Comment estimer sa maison à Roubaix ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roubaix est de 1 347 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 145 € et 1 549 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Roubaix ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Roubaix est de 1 857 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (856 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 111 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roubaix ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Roubaix est passé de 1 256 €/m² à 1 531 €/m², soit une hausse de 21.9 %.