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Nord (59)
Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin
Le prix médian au m² à Hallennes-lez-Haubourdin (Nord) est de 2 738 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 671 €/m² pour les maisons, et 2 844 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 738 €/m²↑ 32,8 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 671 €/m²
Appartements
2 844 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Hallennes-lez-Haubourdin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Hallennes-lez-Haubourdin se situe 33 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 738 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Hallennes-lez-Haubourdin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Hallennes-lez-Haubourdin
158 925 € — 215 015 €
Base : 2 671 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Hallennes-lez-Haubourdin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 738 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Hallennes-lez-Haubourdin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
13,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Pierre Rommes31 déc. 2025 | 13 Rue Pierre Rommes | Appartement | 61 m² 3 pièces | 175 250 € | 2 921 € |
| 7 Rue Marie-Madeleine Dupuis30 déc. 2025 | 7 Rue Marie-Madeleine Dupuis | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 393 m² | 124 000 € | 2 138 € |
| 13 Rue Pierre Rommes24 déc. 2025 | 13 Rue Pierre Rommes | Appartement | 66 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 803 € |
| 13 Rue du Docteur Schweitzer19 déc. 2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 150 m² | 224 650 € | 2 496 € |
| 19 Rue Georges Pompidou15 déc. 2025 | 19 Rue Georges Pompidou | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 741 m² | 296 000 € | 2 792 € |
| 139 Rue Pasteur4 déc. 2025 | 139 Rue Pasteur | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 221 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 2 All des Riez2 déc. 2025 | 2 All des Riez | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 473 m² | 354 350 € | 4 321 € |
| 18 Rue Léon Gambetta28 nov. 2025 | 18 Rue Léon Gambetta | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 347 m² | 266 000 € | 1 928 € |
| 15 Rue Roger Salengro26 nov. 2025 | 15 Rue Roger Salengro | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 255 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 10 Rue de l’Hirondelle25 nov. 2025 | 10 Rue de l’Hirondelle | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 171 m² | 274 980 € | 3 274 € |
| 17 Rue du Docteur Roux6 nov. 2025 | 17 Rue du Docteur Roux | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 268 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 32 Rue du Docteur Schweitzer5 nov. 2025 | 32 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 211 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 1 All des Riez31 oct. 2025 | 1 All des Riez | Maison | 187 m² 8 pièces terrain 728 m² | 516 000 € | 2 759 € |
| 18 Rue Pierre Rommes31 oct. 2025 | 18 Rue Pierre Rommes | Appartement | 66 m² 3 pièces | 170 900 € | 2 629 € |
| 22 Rue Pierre Rommes27 oct. 2025 | 22 Rue Pierre Rommes | Appartement | 45 m² 2 pièces | 144 500 € | 3 211 € |
| 13 Rue Pierre Rommes27 oct. 2025 | 13 Rue Pierre Rommes | Appartement | 66 m² 3 pièces | 191 000 € | 2 984 € |
| 36 Rue Jean-Baptiste Carpeaux17 oct. 2025 | 36 Rue Jean-Baptiste Carpeaux | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 324 m² | 333 061 € | 2 896 € |
| 14 Rue du 11 Novembre 191815 oct. 2025 | 14 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 226 m² | 248 000 € | 3 024 € |
| 10 Rue Paul Valéry15 oct. 2025 | 10 Rue Paul Valéry | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 205 m² | 281 000 € | 2 897 € |
| 18 Rue du Docteur Schweitzer10 oct. 2025 | 18 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 141 m² | 194 000 € | 2 587 € |
| 22 Rue du 11 Novembre 19187 oct. 2025 | 22 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 167 m² | 237 000 € | 2 890 € |
| 23 Rue du 11 Novembre 19181 oct. 2025 | 23 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 329 m² | 293 450 € | 3 297 € |
| 22 Rue Maxence Vandermeersch24 sept. 2025 | 22 Rue Maxence Vandermeersch | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 214 m² | 208 550 € | 2 242 € |
| 18 Rue du 11 Novembre 191824 sept. 2025 | 18 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 197 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 10 Pl Georges Demelemester17 sept. 2025 | 10 Pl Georges Demelemester | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 182 m² | 212 930 € | 2 662 € |
| 2F Pl Georges Demelemester11 sept. 2025 | 2F Pl Georges Demelemester | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 110 m² | 214 500 € | 2 383 € |
| 13 Rue Jules Collet29 août 2025 | 13 Rue Jules Collet | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 326 m² | 242 000 € | 3 025 € |
| 10 Rue Alphonse Castelin26 août 2025 | 10 Rue Alphonse Castelin | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 172 m² | 148 280 € | 2 281 € |
| 43 Rue Pasteur22 août 2025 | 43 Rue Pasteur | Appartement | 43 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 633 € |
| 7 Rue Maxence Vandermeersch11 août 2025 | 7 Rue Maxence Vandermeersch | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 194 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 42 Rue du Gen de Gaulle8 août 2025 | 42 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 217 m² | 218 000 € | 4 192 € |
| 31 Rue du Professeur Guérin5 août 2025 | 31 Rue du Professeur Guérin | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 263 m² | 215 000 € | 2 028 € |
| 4 Vc Le Tavoy Rue Pasteur5 août 2025 | 4 Vc Le Tavoy Rue Pasteur | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 784 m² | 293 000 € | 2 548 € |
| 38 Rue Émile Zola4 août 2025 | 38 Rue Émile Zola | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 296 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 1 All des Peupliers30 juil. 2025 | 1 All des Peupliers | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 1 881 m² | 277 000 € | 1 993 € |
| 22 Rue Pierre Rommes29 juil. 2025 | 22 Rue Pierre Rommes | Appartement | 66 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 844 € |
| 10 Rue du Docteur Schweitzer25 juil. 2025 | 10 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 186 m² | 235 000 € | 2 217 € |
| 2 Vc Le Tavoy Rue Pasteur23 juil. 2025 | 2 Vc Le Tavoy Rue Pasteur | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 2 025 m² | 538 550 € | 3 168 € |
| 22 Rue Pierre Rommes10 juil. 2025 | 22 Rue Pierre Rommes | Appartement | 47 m² 2 pièces | 146 500 € | 3 256 € |
| 38 Rue Georges Pompidou1 juil. 2025 | 38 Rue Georges Pompidou | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 164 m² | 239 500 € | 2 281 € |
| 18 Rue du Professeur Guérin30 juin 2025 | 18 Rue du Professeur Guérin | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 340 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 15 Rue des Combattants d’Afn30 juin 2025 | 15 Rue des Combattants d’Afn | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 123 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 16 Rue Alexandre Desrousseaux26 juin 2025 | 16 Rue Alexandre Desrousseaux | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 245 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 20 Rue Pierre Rommes25 juin 2025 | 20 Rue Pierre Rommes | Appartement | 45 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 889 € |
| 38 Rue Alexandre Desrousseaux20 juin 2025 | 38 Rue Alexandre Desrousseaux | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 330 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 19 Rue Paul Valéry13 juin 2025 | 19 Rue Paul Valéry | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 315 m² | 226 500 € | 2 665 € |
| 78 Rue du Gen de Gaulle26 mai 2025 | 78 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 332 m² | 238 000 € | 4 760 € |
| 12 Rue Jacques Becq20 mai 2025 | 12 Rue Jacques Becq | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 252 m² | 264 000 € | 3 385 € |
| 106 Rue d’Erquinghem19 mai 2025 | 106 Rue d’Erquinghem | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 989 m² | 208 000 € | 1 891 € |
| 43 Sen de l’Église19 mai 2025 | 43 Sen de l’Église | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 871 m² | 383 000 € | 3 064 € |
Questions fréquentes sur Hallennes-lez-Haubourdin
Quel est le prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian au m² à Hallennes-lez-Haubourdin (Nord) est de 2 738 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hallennes-lez-Haubourdin est de 2 671 €/m². Pour un appartement, comptez 2 844 €/m².
Comment estimer sa maison à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hallennes-lez-Haubourdin est de 2 671 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 270 € et 3 072 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin est de 2 844 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 170 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Hallennes-lez-Haubourdin ?
À Hallennes-lez-Haubourdin, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le rendement locatif brut à Hallennes-lez-Haubourdin ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Hallennes-lez-Haubourdin est passé de 2 061 €/m² à 2 738 €/m², soit une hausse de 32.8 %.
Aussi dans le Nord
Index des adresses
Les 32 adresses de Hallennes-lez-Haubourdin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alexandre Desrousseaux
Rue Alphonse Castelin
Rue de l’Égalité
Rue de l’Hirondelle
Rue du 11 Novembre 1918
Rue du Docteur Calmette
Rue du Docteur Roux
Rue du Gen de Gaulle
Rue du Professeur Guérin
Rue Georges Pompidou
Rue Jacques Becq
Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Rue Marie-Madeleine Dupuis
Rue Maxence Vandermeersch
Rue Pasteur
Rue Paul Valéry
Rue Roger Salengro
Rue Simons