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Nord (59)
Prix immobilier à Hautmont
Le prix médian au m² à Hautmont (Nord) est de 1 012 €/m², basé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 044 €/m² pour les maisons, et 779 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 012 €/m²↑ 17,4 % depuis 2014
136 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 044 €/m²
Appartements
779 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Hautmont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Hautmont se situe 51 % en dessous de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 012 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Hautmont
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Hautmont
62 118 € — 84 042 €
Base : 1 044 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 136 ventes DVF enregistrées à Hautmont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 012 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Hautmont
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Maisons
7,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 136 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 211 Av Hebburn29 déc. 2025 | 211 Av Hebburn | Maison | 94 m² 1 pièce terrain 284 m² | 50 000 € | 532 € |
| 17 Cité de Forest23 déc. 2025 | 17 Cité de Forest | Maison | 56 m² 5 pièces terrain 404 m² | 50 000 € | 893 € |
| 3 Rue Marceau22 déc. 2025 | 3 Rue Marceau | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 149 Rue Jules Campagne22 déc. 2025 | 149 Rue Jules Campagne | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 281 m² | 87 000 € | 1 318 € |
| 50 Rue Jules Campagne19 déc. 2025 | 50 Rue Jules Campagne | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 345 m² | 20 000 € | 247 € |
| 36 Rue Saint Ansbert19 déc. 2025 | 36 Rue Saint Ansbert | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 509 m² | 45 000 € | 388 € |
| 18 Imp Beroche18 déc. 2025 | 18 Imp Beroche | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 715 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 1 All d’Halver15 déc. 2025 | 1 All d’Halver | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 275 m² | 98 000 € | 1 167 € |
| 66 Rue de la Blanchisserie15 déc. 2025 | 66 Rue de la Blanchisserie | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 289 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 32 Rue Béranger15 déc. 2025 | 32 Rue Béranger | Appartement | 14 m² 1 pièce terrain 478 m² | 14 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Béranger15 déc. 2025 | 34 Rue Béranger | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 478 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Darche12 déc. 2025 | 7 Rue Darche | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 97 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 18 Rue Coquette10 déc. 2025 | 18 Rue Coquette | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 201 m² | 78 000 € | 1 147 € |
| 29 Rue du Calvaire4 déc. 2025 | 29 Rue du Calvaire | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 642 m² | 144 700 € | 1 049 € |
| 10 Rue Coquette4 déc. 2025 | 10 Rue Coquette | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 229 m² | 55 100 € | 835 € |
| 63 Rue Caroly Mary3 déc. 2025 | 63 Rue Caroly Mary | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 169 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 24 Rue du Blanc Pignon2 déc. 2025 | 24 Rue du Blanc Pignon | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 720 m² | 25 000 € | 294 € |
| 29 Rue Beroche21 nov. 2025 | 29 Rue Beroche | Maison | 158 m² 8 pièces terrain 648 m² | 142 800 € | 904 € |
| 2B Rue de la Petite Vitesse17 nov. 2025 | 2B Rue de la Petite Vitesse | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 279 m² | 44 000 € | 786 € |
| 55 Rue Pierre14 nov. 2025 | 55 Rue Pierre | Maison | 198 m² 7 pièces terrain 1 367 m² | 211 000 € | 1 066 € |
| 29 Rue Thiers12 nov. 2025 | 29 Rue Thiers | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 16 m² | 60 000 € | 779 € |
| 209 Rue de Boussières12 nov. 2025 | 209 Rue de Boussières | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 348 m² | 124 000 € | 1 476 € |
| 135 Rue de la Galère30 oct. 2025 | 135 Rue de la Galère | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 168 m² | 25 000 € | 198 € |
| 26 Rue Jules Campagne24 oct. 2025 | 26 Rue Jules Campagne | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 359 m² | 83 000 € | 822 € |
| 127 Rue Sainte Anne24 oct. 2025 | 127 Rue Sainte Anne | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 182 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 11 Rue des Narcisses21 oct. 2025 | 11 Rue des Narcisses | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 346 m² | 146 000 € | 1 587 € |
| 170 Rue du Fort20 oct. 2025 | 170 Rue du Fort | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 774 m² | 125 000 € | 1 168 € |
| 116 Rue Deham17 oct. 2025 | 116 Rue Deham | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 253 m² | 53 000 € | 697 € |
| 53 Rue du Calvaire10 oct. 2025 | 53 Rue du Calvaire | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 333 m² | 130 400 € | 1 630 € |
| 53 Av Gambetta9 oct. 2025 | 53 Av Gambetta | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 211 m² | 40 000 € | 400 € |
| 3 Rue Jacques3 oct. 2025 | 3 Rue Jacques | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 527 m² | 127 000 € | 779 € |
| 122 Rue Jules Campagne1 oct. 2025 | 122 Rue Jules Campagne | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 601 m² | 141 000 € | 1 549 € |
| 196 Av Hebburn30 sept. 2025 | 196 Av Hebburn | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 308 m² | 113 400 € | 1 400 € |
| 69 Rue de la Fontaine23 sept. 2025 | 69 Rue de la Fontaine | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 189 m² | 84 000 € | 1 091 € |
| 295 Rue Jules Gallois15 sept. 2025 | 295 Rue Jules Gallois | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 655 m² | 37 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71B Rue du Calvaire15 sept. 2025 | 71B Rue du Calvaire | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 655 m² | 42 254 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 99 Rue du Calvaire12 sept. 2025 | 99 Rue du Calvaire | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 580 m² | 66 000 € | 742 € |
| 19 Che de la Justice11 sept. 2025 | 19 Che de la Justice | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 1 123 m² | 207 000 € | 1 522 € |
| 5 Rue des Lilas9 sept. 2025 | 5 Rue des Lilas | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 217 m² | 113 400 € | 1 303 € |
| 39 Rue Faidherbe9 sept. 2025 | 39 Rue Faidherbe | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 479 m² | 103 000 € | 972 € |
| 43 All d’Halver8 sept. 2025 | 43 All d’Halver | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 439 m² | 117 500 € | 1 320 € |
| 46 Rue Victor Hugo3 sept. 2025 | 46 Rue Victor Hugo | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 108 m² | 46 500 € | 715 € |
| 46 Rue Guillain28 août 2025 | 46 Rue Guillain | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 935 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 1 Rue des Tulipes28 août 2025 | 1 Rue des Tulipes | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 249 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 60 Rue Neuve19 août 2025 | 60 Rue Neuve | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 779 m² | 19 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue Beaufort19 août 2025 | 45 Rue Beaufort | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 779 m² | 15 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Av du Général Leclerc12 août 2025 | 71 Av du Général Leclerc | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 389 m² | 157 000 € | 1 083 € |
| 3 Rue des Lilas12 août 2025 | 3 Rue des Lilas | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 258 m² | 87 000 € | 1 000 € |
| 220 Av Hebburn7 août 2025 | 220 Av Hebburn | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 316 m² | 91 000 € | 1 096 € |
| 16 Rue des Marguerites6 août 2025 | 16 Rue des Marguerites | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 263 m² | 80 000 € | 870 € |
Questions fréquentes sur Hautmont
Quel est le prix au m² à Hautmont ?
Le prix médian au m² à Hautmont (Nord) est de 1 012 €/m², calculé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Hautmont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hautmont est de 1 044 €/m². Pour un appartement, comptez 779 €/m².
Comment estimer sa maison à Hautmont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hautmont est de 1 044 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 887 € et 1 201 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Hautmont ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Hautmont est de 779 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (136 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 46 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Hautmont ?
À Hautmont, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Hautmont ?
Le rendement locatif brut à Hautmont ressort à environ 8,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hautmont ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Hautmont est passé de 862 €/m² à 1 012 €/m², soit une hausse de 17.4 %.
Index des adresses
Les 68 adresses de Hautmont avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aimé Collet
Rue Beaufort
Rue Beroche
Rue Caroly Mary
Rue de l’Abattoir
Rue de la Cavée
Rue de la Fontaine
Rue de la Petite Vitesse
Rue de la République
Rue de Neuf-mesnil
Rue de sous le Bois
Rue de sous le Mont
Rue des Ecoles
Rue des Marguerites
Rue des Narcisses
Rue des Roses
Rue des Tries
Rue du Calvaire
Rue du Fort
Rue Faidherbe
Rue Jacques
Rue Jean
Rue Jourdan
Rue Jules Gallois
Rue Marc
Rue Neuve
Rue Odette
Rue Saint Ansbert
Rue Thiers
Rue Zamenhoff