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Nord (59)
Prix immobilier à Bousbecque
Le prix médian au m² à Bousbecque (Nord) est de 2 878 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 878 €/m² pour les maisons, et 2 786 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 878 €/m²↑ 26,1 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 878 €/m²
Appartements
2 786 €/m²
Position dans le Nord
Où se situe Bousbecque entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bousbecque se situe 40 % au-dessus de la médiane du Nord.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 878 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bousbecque
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bousbecque
171 241 € — 231 679 €
Base : 2 878 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Bousbecque sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 878 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bousbecque
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Crumesse10 déc. 2025 | 4 Crumesse | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 3 733 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 118B Rue de Wervicq6 nov. 2025 | 118B Rue de Wervicq | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 2 041 m² | 763 350 € | 5 453 € |
| 29 Av des Jonquilles29 oct. 2025 | 29 Av des Jonquilles | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 436 m² | 411 900 € | 2 354 € |
| 139 Rue Saint-Joseph27 oct. 2025 | 139 Rue Saint-Joseph | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 725 m² | 200 500 € | 2 475 € |
| 60 Rue Saint-Joseph16 oct. 2025 | 60 Rue Saint-Joseph | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 167 m² | 213 000 € | 2 367 € |
| 14 Rue de Wervicq16 oct. 2025 | 14 Rue de Wervicq | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 275 m² | 78 000 € | 678 € |
| 124 Section des Bois10 oct. 2025 | 124 Section des Bois | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 66 m² | 135 550 € | 1 909 € |
| 10 Les Hirondelles30 sept. 2025 | 10 Les Hirondelles | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 494 m² | 458 500 € | 3 322 € |
| 12 Rue des Archers26 sept. 2025 | 12 Rue des Archers | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 358 m² | 324 800 € | 3 248 € |
| 5049 Rue des Bersaults25 sept. 2025 | 5049 Rue des Bersaults | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 395 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 5 Clos Saint-Martin25 sept. 2025 | 5 Clos Saint-Martin | Maison | 208 m² 6 pièces terrain 1 077 m² | 540 000 € | 2 596 € |
| 5 Av de l’Hôtel de Ville22 sept. 2025 | 5 Av de l’Hôtel de Ville | Appartement | 49 m² 2 pièces | 152 000 € | 3 102 € |
| 17 Av des Jonquilles18 sept. 2025 | 17 Av des Jonquilles | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 540 m² | 326 300 € | 2 994 € |
| 7B Rue de Wervicq17 sept. 2025 | 7B Rue de Wervicq | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 226 m² | 214 500 € | 3 021 € |
| 5 All Mozart29 août 2025 | 5 All Mozart | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 466 m² | 377 250 € | 2 657 € |
| 41 Che de la Basse Ville29 août 2025 | 41 Che de la Basse Ville | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 242 m² | 281 000 € | 2 465 € |
| 66 Rue de Wervicq20 août 2025 | 66 Rue de Wervicq | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 758 m² | 282 000 € | 2 878 € |
| 31G Section des Bois13 août 2025 | 31G Section des Bois | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 460 m² | 241 650 € | 1 949 € |
| 20C Rue de Wervicq5 août 2025 | 20C Rue de Wervicq | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 1 009 m² | 579 500 € | 3 050 € |
| 32 Av du Domaine de la Vallée4 août 2025 | 32 Av du Domaine de la Vallée | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 462 m² | 447 950 € | 2 715 € |
| 44T Rue Léon Six1 août 2025 | 44T Rue Léon Six | Maison | 210 m² 7 pièces terrain 427 m² | 301 350 € | 1 435 € |
| 3 All des Bateliers31 juil. 2025 | 3 All des Bateliers | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 171 m² | 281 500 € | 2 631 € |
| 22 Rue Léon Six25 juil. 2025 | 22 Rue Léon Six | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 257 m² | 282 000 € | 3 133 € |
| 36 Rue du Mal Foch25 juil. 2025 | 36 Rue du Mal Foch | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 411 m² | 276 750 € | 3 041 € |
| 19 Rue des Processions18 juil. 2025 | 19 Rue des Processions | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 584 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 106 Section des Bois10 juil. 2025 | 106 Section des Bois | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 410 m² | 207 300 € | 2 356 € |
| 3 Rte de Linselles Cypres9 juil. 2025 | 3 Rte de Linselles Cypres | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 540 m² | 287 995 € | 3 349 € |
| 122 Section des Bois1 juil. 2025 | 122 Section des Bois | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 647 m² | 177 280 € | 2 533 € |
| 8 Av des Jonquilles30 juin 2025 | 8 Av des Jonquilles | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 349 m² | 295 000 € | 2 153 € |
| 38 Rue du Château27 juin 2025 | 38 Rue du Château | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 183 m² | 195 780 € | 1 542 € |
| 133 Rue de Wervicq27 juin 2025 | 133 Rue de Wervicq | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 192 m² | 205 800 € | 2 018 € |
| 169A Rue de Wervicq16 juin 2025 | 169A Rue de Wervicq | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 181 m² | 292 500 € | 3 250 € |
| 3 Rue de Flandre6 juin 2025 | 3 Rue de Flandre | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 548 m² | 384 700 € | 3 529 € |
| 18B Che de la Basse Ville4 juin 2025 | 18B Che de la Basse Ville | Maison | 238 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 820 000 € | 3 445 € |
| 10 Rue des Bersaults27 mai 2025 | 10 Rue des Bersaults | Maison | 210 m² 7 pièces terrain 2 163 m² | 788 840 € | 3 756 € |
| 1 Lot Les Chardonnerets23 mai 2025 | 1 Lot Les Chardonnerets | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 783 m² | 502 750 € | 3 867 € |
| 18K Rue de Wervicq22 mai 2025 | 18K Rue de Wervicq | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 3 402 m² | 626 000 € | 5 850 € |
| 42 Section des Bois21 mai 2025 | 42 Section des Bois | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 979 m² | 442 500 € | 2 970 € |
| 28 Sq des Tulipes20 mai 2025 | 28 Sq des Tulipes | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 219 m² | 229 300 € | 2 666 € |
| 72E Rue Saint-Joseph30 avr. 2025 | 72E Rue Saint-Joseph | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 274 m² | 136 000 € | 2 267 € |
| 11 Rue Auguste Renoir29 avr. 2025 | 11 Rue Auguste Renoir | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 517 m² | 440 800 € | 3 555 € |
| 3 Clos Saint-Roch29 avr. 2025 | 3 Clos Saint-Roch | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 730 m² | 402 050 € | 3 191 € |
| 78 Rue Saint-Joseph29 avr. 2025 | 78 Rue Saint-Joseph | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 008 m² | 199 000 € | 1 746 € |
| 150A Rue Saint-Joseph29 avr. 2025 | 150A Rue Saint-Joseph | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 93 m² | 2 066 € | 14 € |
| 7 Rue Le Clos Fleuri29 avr. 2025 | 7 Rue Le Clos Fleuri | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 312 m² | 322 000 € | 2 981 € |
| 75 Rue de Wervicq28 avr. 2025 | 75 Rue de Wervicq | Appartement | 67 m² 3 pièces | 150 250 € | 2 277 € |
| 96B Rue Hameau des Bois28 avr. 2025 | 96B Rue Hameau des Bois | Maison | 114 m² 2 pièces terrain 1 817 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 20 Rue Saint-Joseph24 avr. 2025 | 20 Rue Saint-Joseph | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 188 m² | 196 900 € | 1 515 € |
| 75 Rue de Wervicq18 avr. 2025 | 75 Rue de Wervicq | Appartement | 71 m² 3 pièces | 160 050 € | 2 354 € |
| 21 Les Hirondelles5 avr. 2025 | 21 Les Hirondelles | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 660 m² | 475 600 € | 3 603 € |
Questions fréquentes sur Bousbecque
Quel est le prix au m² à Bousbecque ?
Le prix médian au m² à Bousbecque (Nord) est de 2 878 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bousbecque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bousbecque est de 2 878 €/m². Pour un appartement, comptez 2 786 €/m².
Comment estimer sa maison à Bousbecque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bousbecque est de 2 878 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 446 € et 3 310 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bousbecque ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bousbecque est de 2 786 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 167 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bousbecque ?
À Bousbecque, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bousbecque ?
Le rendement locatif brut à Bousbecque ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bousbecque ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bousbecque est passé de 2 282 €/m² à 2 878 €/m², soit une hausse de 26.1 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Bousbecque avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Renoir
Rue de Flandre
Rue des Bersaults
Rue des Processions
Rue du Château
Rue Hameau des Bois