Département 30 · Occitanie
Prix immobilier dans le Gard
Prix médian au m²
Tous biens
2 443 €/m²
Sur 1 an
↑ 1,7 %
Maisons
2 570 €/m²
Appartements
2 197 €/m²
10 492 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 30 juin 2026.
Le prix médian au m² dans le Gard est de 2 443 €/m², calculé sur 10 492 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026). Comptez en médiane 2 570 €/m² pour une maison et 2 197 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +1,7 %. C’est 4 % de moins que la médiane nationale (2 550 €/m²), la médiane régionale (Occitanie) s’établissant à 2 376 €/m².
69 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 891 €/m² à 4 990 €/m².
Prix médian au m² dans le Gard
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans le Gard
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
14,8 €/m²
T3 et plus
11,7 €/m²
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes du Gard, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Le Grau-du-Roi4 990 €/m²
- Aigues-Mortes3 906 €/m²
- Villeneuve-lès-Avignon3 611 €/m²
- Uzès3 453 €/m²
- Pujaut3 299 €/m²
Les moins chères
- Bessèges891 €/m²
- La Grand-Combe897 €/m²
- Le Vigan1 160 €/m²
- Les Salles-du-Gardon1 300 €/m²
- Val-d’Aigoual1 312 €/m²
Le plus de transactions
- Nîmes2 306 €/m²
- Le Grau-du-Roi4 990 €/m²
- Alès1 654 €/m²
- Bagnols-sur-Cèze1 808 €/m²
- Beaucaire1 575 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (200)
Toutes les autres communes du département.
- Aigaliers
- Aiguèze
- Alzon
- Argilliers
- Arphy
- Arre
- Arrigas
- Aspères
- Aubussargues
- Aujac
- Aujargues
- Aulas
- Aumessas
- Baron
- Belvézet
- Blandas
- Boissières
- Bonnevaux
- Bordezac
- Boucoiran-et-Nozières
- Bouquet
- Bourdic
- Bragassargues
- Bréau-Mars
- Brouzet-lès-Alès
- Brouzet-lès-Quissac
- Campestre-et-Luc
- Canaules-et-Argentières
- Cannes-et-Clairan
- Cardet
- Carnas
- Carsan
- Cassagnoles
- Castelnau-Valence
- Causse-Bégon
- Cavillargues
- Cendras
- Chambon
- Chusclan
- Collias
- Collorgues
- Colognac
- Combas
- Concoules
- Conqueyrac
- Corconne
- Courry
- Crespian
- Cros
- Cruviers-Lascours
- Deaux
- Dions
- Domazan
- Domessargues
- Dourbies
- Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
- Estézargues
- Euzet
- Flaux
- Foissac
- Fons-sur-Lussan
- Fontanès
- Fontarèches
- Fressac
- Gailhan
- Garrigues-Sainte-Eulalie
- Générargues
- Issirac
- Junas
- L’Estréchure
- La Bastide-d’Engras
- La Bruguière
- La Cadière-et-Cambo
- La Capelle-et-Masmolène
- La Roque-sur-Cèze
- La Rouvière
- La Vernarède
- Lamelouze
- Lanuéjols
- Laval-Saint-Roman
- Le Garn
- Le Pin
- Lecques
- Les Plans
- Les Plantiers
- Liouc
- Lirac
- Logrian-Florian
- Lussan
- Malons-et-Elze
- Mandagout
- Martignargues
- Maruéjols-lès-Gardon
- Massanes
- Mauressargues
- Mialet
- Molières-Cavaillac
- Monoblet
- Montagnac
- Montclus
- Montdardier
- Monteils
- Montfaucon
- Montignargues
- Montmirat
- Montpezat
- Moulézan
- Navacelles
- Ners
- Orthoux-Sérignac-Quilhan
- Parignargues
- Peyremale
- Peyrolles-en-Cévennes
- Pommiers
- Pompignan
- Ponteils-et-Brésis
- Portes
- Potelières
- Pougnadoresse
- Pouzilhac
- Puechredon
- Revens
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- Rochegude
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- Saint-André-d’Olérargues
- Saint-André-de-Majencoules
- Saint-André-de-Roquepertuis
- Saint-Bauzély
- Saint-Bénézet
- Saint-Bonnet-de-Salendrinque
- Saint-Bonnet-du-Gard
- Saint-Bresson
- Saint-Césaire-de-Gauzignan
- Saint-Christol-de-Rodières
- Saint-Clément
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- Saint-Étienne-des-Sorts
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- Saint-Jean-de-Ceyrargues
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- Vic-le-Fesq
- Vissec
Questions fréquentes sur le Gard
Quel est le prix au m² dans le Gard ?
Le prix médian au m² dans le Gard (30) est de 2 443 €/m², calculé sur 10 492 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).
Quel est le prix au m² d’une maison dans le Gard ?
Le prix médian d’une maison dans le Gard est de 2 570 €/m², calculé sur 6 283 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 2 197 €/m² (4 150 ventes).
Quel est le loyer moyen dans le Gard ?
Le loyer d’annonce moyen dans le Gard s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans le Gard ?
Sur un an, le prix médian au m² dans le Gard a évolué de +1,7 % : 2 443 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026), contre 2 401 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère du Gard ?
La commune la plus chère du Gard est Le Grau-du-Roi avec un prix médian de 4 990 €/m². Elle est suivie par Aigues-Mortes (3 906 €/m²).
Combien de communes compte le département du Gard ?
Le département du Gard (30) compte 350 communes, dont 340 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).