Gard (30)
Prix immobilier à Caveirac
Le prix médian au m² à Caveirac (Gard) est de 2 923 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 962 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 923 €/m²↑ 23,6 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 962 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Caveirac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Caveirac se situe 19 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 923 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Caveirac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Caveirac
176 239 € — 238 441 €
Base : 2 962 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Caveirac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 923 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Caveirac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Haute19 déc. 2025 | 14 Rue Haute | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 125 m² | 333 457 € | 2 488 € |
| 5220 Le Puech18 déc. 2025 | 5220 Le Puech | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 1 313 m² | 233 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Che de Juniperaie18 déc. 2025 | 40 Che de Juniperaie | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 1 082 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 1 Che des Coteaux de la Vaunage20 nov. 2025 | 1 Che des Coteaux de la Vaunage | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 413 750 € | 3 134 € |
| 3 Imp des Figuiers14 nov. 2025 | 3 Imp des Figuiers | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 236 m² | 126 000 € | 1 400 € |
| 4 Che de Vacquerolles5 nov. 2025 | 4 Che de Vacquerolles | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 778 m² | 303 500 € | 2 863 € |
| 5519 Imp des Quatre Vents16 oct. 2025 | 5519 Imp des Quatre Vents | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 784 m² | 354 700 € | 3 411 € |
| 3 Rue des Eperviers30 sept. 2025 | 3 Rue des Eperviers | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 624 m² | 525 000 € | 5 526 € |
| 134 Che des Dixmes22 sept. 2025 | 134 Che des Dixmes | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 300 900 € | 2 950 € |
| 568 Che du Mas de Mourgues19 sept. 2025 | 568 Che du Mas de Mourgues | Maison | 268 m² 6 pièces terrain 3 060 m² | 1 401 290 € | 5 229 € |
| 45 Av du Chemin Neuf16 sept. 2025 | 45 Av du Chemin Neuf | Appartement | 181 m² 2 pièces | 73 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp des Sophoras16 sept. 2025 | 3 Imp des Sophoras | Appartement | 83 m² 3 pièces | 160 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Chemin Neuf16 sept. 2025 | 45 Av du Chemin Neuf | Appartement | 181 m² 2 pièces | 86 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pl des Guépiers12 sept. 2025 | 4 Pl des Guépiers | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 2 006 m² | 438 500 € | 3 508 € |
| 18 Che des Coteaux de la Vaunage11 sept. 2025 | 18 Che des Coteaux de la Vaunage | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 491 771 € | 4 471 € |
| 2 All du Parc9 sept. 2025 | 2 All du Parc | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 977 m² | 249 850 € | 2 974 € |
| 4 Rue de la Pépinière3 sept. 2025 | 4 Rue de la Pépinière | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 208 m² | 260 200 € | 1 807 € |
| 4 Che des Coteaux de la Vaunage28 août 2025 | 4 Che des Coteaux de la Vaunage | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 1 007 m² | 423 600 € | 2 615 € |
| 13 Av du Chemin Neuf26 août 2025 | 13 Av du Chemin Neuf | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 112 m² | 75 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av du Chemin Neuf26 août 2025 | 13 Av du Chemin Neuf | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 112 m² | 89 124 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Les Perrières22 août 2025 | 17 Les Perrières | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 371 m² | 313 850 € | 3 449 € |
| 140 Che de la Font d’Arc4 août 2025 | 140 Che de la Font d’Arc | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 442 m² | 420 000 € | 3 784 € |
| 5B Che de la Font d’Arc29 juil. 2025 | 5B Che de la Font d’Arc | Maison | 92 m² 4 pièces | 338 600 € | 3 527 € |
| 32 Che de Vacquerolles21 juil. 2025 | 32 Che de Vacquerolles | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 530 m² | 230 100 € | 1 918 € |
| 260 Che de Milhaud17 juil. 2025 | 260 Che de Milhaud | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 821 m² | 370 000 € | 3 217 € |
| 42 Rue Fanfonne Guillerme16 juil. 2025 | 42 Rue Fanfonne Guillerme | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 517 m² | 276 800 € | 3 145 € |
| 3 Rue Gabriel Gosse8 juil. 2025 | 3 Rue Gabriel Gosse | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 780 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 3 Imp Font d’Aran4 juil. 2025 | 3 Imp Font d’Aran | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 4 628 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 10 Rue des Eperviers23 juin 2025 | 10 Rue des Eperviers | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 679 m² | 254 000 € | 2 822 € |
| 1 Rue de la Station19 juin 2025 | 1 Rue de la Station | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 407 m² | 332 000 € | 2 767 € |
| 46 Rue Fanfonne Guillerme13 juin 2025 | 46 Rue Fanfonne Guillerme | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 805 m² | 332 600 € | 3 655 € |
| 3 Imp des Rouge Gorges6 juin 2025 | 3 Imp des Rouge Gorges | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 630 m² | 283 195 € | 2 098 € |
| 4 Rue de l’Eglise30 avr. 2025 | 4 Rue de l’Eglise | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 80 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 12 Rue des Ecoles28 avr. 2025 | 12 Rue des Ecoles | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 242 m² | 224 000 € | 2 545 € |
| 562 Che de Vermaciel25 avr. 2025 | 562 Che de Vermaciel | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 617 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 5342 Carreau de Lanes24 avr. 2025 | 5342 Carreau de Lanes | Maison | 18 m² 1 pièce terrain 4 742 m² | 37 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5324 Carreau de Lanes24 avr. 2025 | 5324 Carreau de Lanes | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 4 742 m² | 50 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 638 Che des Dixmes9 avr. 2025 | 638 Che des Dixmes | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 150 m² | 392 700 € | 3 300 € |
| 16 Che de la Bergerie20 mars 2025 | 16 Che de la Bergerie | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 1 188 m² | 157 500 € | 3 500 € |
| 4 Che de la Bergerie14 mars 2025 | 4 Che de la Bergerie | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 801 m² | 364 300 € | 2 679 € |
| 450 Che de Juniperaie11 mars 2025 | 450 Che de Juniperaie | Maison | 230 m² 5 pièces terrain 2 074 m² | 471 871 € | 2 052 € |
| 69 Che de la Lentisque7 mars 2025 | 69 Che de la Lentisque | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 1 267 m² | 427 500 € | 2 776 € |
| 16 Che de la Bergerie6 mars 2025 | 16 Che de la Bergerie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 72 m² | 157 900 € | 3 158 € |
| 40 Che de Juniperaie12 févr. 2025 | 40 Che de Juniperaie | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 7 206 m² | 1 000 000 € | 20 000 € |
| 10 Rue de l’Eglise30 janv. 2025 | 10 Rue de l’Eglise | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 59 m² | 82 500 € | 2 500 € |
| 15 Rue de l’Eglise23 janv. 2025 | 15 Rue de l’Eglise | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 82 m² | 244 580 € | 2 658 € |
| 303 Che du Mas de Mourgues27 déc. 2024 | 303 Che du Mas de Mourgues | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 2 005 m² | 490 000 € | 3 427 € |
| 218 Mte du Levant17 déc. 2024 | 218 Mte du Levant | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 547 m² | 755 000 € | 4 441 € |
| 31 Chemin de Vacquerol6 déc. 2024 | 31 Chemin de Vacquerol | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 849 m² | 438 000 € | 3 876 € |
| 9 Anneau de la Bergerie5 déc. 2024 | 9 Anneau de la Bergerie | Maison | 87 m² 1 pièce terrain 244 m² | 285 500 € | 3 282 € |
Questions fréquentes sur Caveirac
Quel est le prix au m² à Caveirac ?
Le prix médian au m² à Caveirac (Gard) est de 2 923 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Caveirac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Caveirac est de 2 962 €/m².
Comment estimer sa maison à Caveirac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Caveirac est de 2 962 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 518 € et 3 406 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Caveirac ?
À Caveirac, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Caveirac ?
Le rendement locatif brut à Caveirac ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Caveirac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Caveirac est passé de 2 364 €/m² à 2 923 €/m², soit une hausse de 23.6 %.
Index des adresses
Les 7 adresses de Caveirac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Eglise
Rue de la Pépinière
Rue de la Station