Gard (30)
Prix immobilier à Aimargues
Le prix médian au m² à Aimargues (Gard) est de 2 820 €/m², basé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 904 €/m² pour les maisons, et 2 600 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 820 €/m²↑ 26,6 % depuis 2014
79 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 904 €/m²
Appartements
2 600 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Aimargues entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aimargues se situe 15 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 820 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aimargues
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aimargues
172 788 € — 233 772 €
Base : 2 904 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 79 ventes DVF enregistrées à Aimargues sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 820 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aimargues
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,3 €/m²
T3 et plus
12,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 79 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Esp des Jujubiers30 déc. 2025 | 39 Esp des Jujubiers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 216 m² | 281 530 € | 2 873 € |
| 10 Imp de la Garrigue29 déc. 2025 | 10 Imp de la Garrigue | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 101 m² | 224 700 € | 3 078 € |
| 5 Rte de Lunel29 déc. 2025 | 5 Rte de Lunel | Appartement | 120 m² 4 pièces | 202 000 € | 1 683 € |
| 2 Rue du Pommier22 déc. 2025 | 2 Rue du Pommier | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 627 m² | 392 773 € | 4 269 € |
| 11 Rte de la Petite Camargue19 déc. 2025 | 11 Rte de la Petite Camargue | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 13 339 m² | 620 000 € | 3 875 € |
| 35 Rue Jeanne d’Arc19 déc. 2025 | 35 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 39 m² | 106 500 € | 2 048 € |
| 10 Rue de l’Hôpital8 déc. 2025 | 10 Rue de l’Hôpital | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 137 m² | 135 000 € | 1 000 € |
| 4 Bd Pasteur5 déc. 2025 | 4 Bd Pasteur | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 124 m² | 270 000 € | 2 288 € |
| 10 Imp de la Garrigue5 déc. 2025 | 10 Imp de la Garrigue | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 261 m² | 259 400 € | 2 820 € |
| 12 Rue Gaston Béchard28 nov. 2025 | 12 Rue Gaston Béchard | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 216 m² | 272 000 € | 2 473 € |
| 17 Bd du Midi19 nov. 2025 | 17 Bd du Midi | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 45 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 3T Rue du Couvent17 nov. 2025 | 3T Rue du Couvent | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 101 m² | 242 000 € | 2 847 € |
| 3 Rpt des Grenadiers17 nov. 2025 | 3 Rpt des Grenadiers | Appartement | 25 m² 1 pièce | 85 000 € | 3 400 € |
| 27 Rue René Cassin17 nov. 2025 | 27 Rue René Cassin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 564 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 6 Pl La Treille31 oct. 2025 | 6 Pl La Treille | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 634 m² | 370 000 € | 4 066 € |
| 11 Av Charles de Gaulle27 oct. 2025 | 11 Av Charles de Gaulle | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 738 m² | 569 420 € | 5 638 € |
| 16 Rue Jean Mailho22 oct. 2025 | 16 Rue Jean Mailho | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 3 236 m² | 783 000 € | 5 674 € |
| 23 Rue Clémenceau22 oct. 2025 | 23 Rue Clémenceau | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 85 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 5886 La Garrigue14 oct. 2025 | 5886 La Garrigue | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 367 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 5 Rue Gaston Béchard13 oct. 2025 | 5 Rue Gaston Béchard | Appartement | 27 m² 2 pièces | 66 343 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5024 Rue du Cacharel13 oct. 2025 | 5024 Rue du Cacharel | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 410 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 15 Rue des Aubuns13 oct. 2025 | 15 Rue des Aubuns | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 728 m² | 351 950 € | 3 417 € |
| 5 Rue Gaston Béchard13 oct. 2025 | 5 Rue Gaston Béchard | Appartement | 43 m² 2 pièces | 105 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp du Levant2 oct. 2025 | 2 Imp du Levant | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 049 m² | 175 001 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Av Charles de Gaulle22 sept. 2025 | 49 Av Charles de Gaulle | Appartement | 97 m² 4 pièces | 309 200 € | 3 188 € |
| 2T Imp Arnaud Bouzanquet12 sept. 2025 | 2T Imp Arnaud Bouzanquet | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 339 m² | 523 000 € | 3 736 € |
| 19 Bd Jules Ferry9 sept. 2025 | 19 Bd Jules Ferry | Appartement | 58 m² 3 pièces | 144 000 € | 2 483 € |
| 29 Bd du Midi4 sept. 2025 | 29 Bd du Midi | Appartement | 140 m² 5 pièces terrain 141 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 20 Esp des Jujubiers25 août 2025 | 20 Esp des Jujubiers | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 163 m² | 246 600 € | 2 936 € |
| 8 Pl de l’Arbousier11 août 2025 | 8 Pl de l’Arbousier | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 420 m² | 354 400 € | 3 082 € |
| 38 Rue du Cerisier8 août 2025 | 38 Rue du Cerisier | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 400 m² | 381 000 € | 2 721 € |
| 12 Av de Marsillargues31 juil. 2025 | 12 Av de Marsillargues | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 121 m² | 238 000 € | 2 736 € |
| 12 Rue Mont Redon30 juil. 2025 | 12 Rue Mont Redon | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 52 m² | 137 500 € | 1 618 € |
| 48 Rue du Cerisier23 juil. 2025 | 48 Rue du Cerisier | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 560 m² | 398 900 € | 2 695 € |
| 5 Rpt des Grenadiers21 juil. 2025 | 5 Rpt des Grenadiers | Appartement | 81 m² 4 pièces | 218 700 € | 2 734 € |
| 49 Av Charles de Gaulle18 juil. 2025 | 49 Av Charles de Gaulle | Appartement | 100 m² 4 pièces | 260 000 € | 2 600 € |
| 20 Pl de l’Arbousier18 juil. 2025 | 20 Pl de l’Arbousier | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 416 m² | 301 875 € | 3 019 € |
| 8 Rue des Chênes Verts17 juil. 2025 | 8 Rue des Chênes Verts | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 370 m² | 203 742 € | 2 215 € |
| 5023 Rue du Cacharel16 juil. 2025 | 5023 Rue du Cacharel | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 560 m² | 385 000 € | 2 484 € |
| 6 Rue Roger Bernard1 juil. 2025 | 6 Rue Roger Bernard | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 126 m² | 314 300 € | 2 757 € |
| 2B Rue Marcellin Albert30 juin 2025 | 2B Rue Marcellin Albert | Appartement | 45 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 667 € |
| 5023 Lot Porte des Garrigues27 juin 2025 | 5023 Lot Porte des Garrigues | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 344 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 1 Rpt des Grenadiers25 juin 2025 | 1 Rpt des Grenadiers | Appartement | 67 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 463 € |
| 13 Pl de l’Arbousier24 juin 2025 | 13 Pl de l’Arbousier | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 500 m² | 400 000 € | 3 200 € |
| 3 Bd Jules Ferry19 juin 2025 | 3 Bd Jules Ferry | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 160 m² | 160 000 € | 1 301 € |
| 6324 La Grand Cabane16 juin 2025 | 6324 La Grand Cabane | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 6 582 m² | 8 000 € | 222 € |
| 16 Rue Paul Perrier12 juin 2025 | 16 Rue Paul Perrier | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 44 m² | 121 000 € | 2 420 € |
| 6 Av de la Gare10 juin 2025 | 6 Av de la Gare | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 488 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 1 Rpt des Grenadiers23 mai 2025 | 1 Rpt des Grenadiers | Appartement | 42 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 976 € |
| 9 Imp de la Garrigue21 mai 2025 | 9 Imp de la Garrigue | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 655 m² | 494 000 € | 3 293 € |
Questions fréquentes sur Aimargues
Quel est le prix au m² à Aimargues ?
Le prix médian au m² à Aimargues (Gard) est de 2 820 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aimargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aimargues est de 2 904 €/m². Pour un appartement, comptez 2 600 €/m².
Comment estimer sa maison à Aimargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aimargues est de 2 904 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 468 € et 3 340 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Aimargues ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aimargues est de 2 600 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 156 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Aimargues ?
À Aimargues, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement et 12,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aimargues ?
Le rendement locatif brut à Aimargues ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aimargues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aimargues est passé de 2 228 €/m² à 2 820 €/m², soit une hausse de 26.6 %.
Index des adresses
Les 24 adresses de Aimargues avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Jules Ferry
Bd Pasteur
Rue Clémenceau
Rue du Couvent
Rue du Doc Lauze
Rue du Rhony
Rue Gaston Béchard
Rue Jean Mailho
Rue Jeanne d’Arc
Rue Marcellin Albert
Rue Mont Redon
Rue René Cassin