Gard (30)
Prix immobilier à Bessèges
Le prix médian au m² à Bessèges (Gard) est de 866 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 593 €/m² pour les maisons, et 629 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
866 €/m²↑ 17,7 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 593 €/m²
Appartements
629 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Bessèges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bessèges se situe 65 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
866 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bessèges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bessèges
94 784 € — 128 236 €
Base : 1 593 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Bessèges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 866 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bessèges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,5 €/m²
T3 et plus
7,0 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Victor Hugo19 déc. 2025 | 4 Rue Victor Hugo | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 540 m² | 74 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Rue Victor Hugo19 déc. 2025 | 123 Rue Victor Hugo | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 947 m² | 85 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 201 Che de l’Elze19 déc. 2025 | 201 Che de l’Elze | Maison | 120 m² 8 pièces terrain 1 098 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 123 Rue Victor Hugo19 déc. 2025 | 123 Rue Victor Hugo | Appartement | 98 m² 4 pièces terrain 947 m² | 84 141 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Victor Hugo19 déc. 2025 | 4 Rue Victor Hugo | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 540 m² | 79 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du 19 Mars 196218 déc. 2025 | 5 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 76 m² 3 pièces | 36 000 € | 474 € |
| 76 Rue Victor Hugo18 déc. 2025 | 76 Rue Victor Hugo | Maison | 179 m² 6 pièces terrain 250 m² | 198 000 € | 1 106 € |
| 5 Rue Pasteur12 nov. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 182 m² | 16 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pasteur12 nov. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 182 m² | 77 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Léon Barry12 nov. 2025 | 21 Rue Léon Barry | Appartement | 61 m² 3 pièces | 44 000 € | 710 € |
| 5 Rue Pasteur12 nov. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 182 m² | 77 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100T Rue Victor Hugo30 oct. 2025 | 100T Rue Victor Hugo | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 84 m² | 44 000 € | 936 € |
| 5 Rue du 19 Mars 196230 oct. 2025 | 5 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 76 m² 3 pièces | 48 000 € | 632 € |
| 61 Che de Lalle14 oct. 2025 | 61 Che de Lalle | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 376 m² | 60 000 € | 822 € |
| 5 Rue du 19 Mars 196213 oct. 2025 | 5 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 86 m² 4 pièces | 40 000 € | 465 € |
| 151 Che de Boissille8 oct. 2025 | 151 Che de Boissille | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 2 521 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 120 Rue Victor Hugo15 sept. 2025 | 120 Rue Victor Hugo | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 300 m² | 133 700 € | 1 061 € |
| 249 Rue Paule Rochette4 sept. 2025 | 249 Rue Paule Rochette | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 1 931 m² | 334 070 € | 2 320 € |
| 290 Rue Isidore Borne18 août 2025 | 290 Rue Isidore Borne | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 1 356 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 477 Quai Andre Chamson1 août 2025 | 477 Quai Andre Chamson | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 608 m² | 149 000 € | 1 935 € |
| 13 Rue du Puits21 juil. 2025 | 13 Rue du Puits | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 331 m² | 7 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Puits21 juil. 2025 | 13 Rue du Puits | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 331 m² | 7 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Puits21 juil. 2025 | 13 Rue du Puits | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 331 m² | 7 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Puits21 juil. 2025 | 13 Rue du Puits | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 331 m² | 7 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Puits21 juil. 2025 | 13 Rue du Puits | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 331 m² | 7 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Puits21 juil. 2025 | 13 Rue du Puits | Appartement | 50 m² 1 pièce terrain 331 m² | 7 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Albert Chambonnet30 juin 2025 | 60 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 228 m² | 23 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Albert Chambonnet30 juin 2025 | 60 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 228 m² | 35 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Albert Chambonnet30 juin 2025 | 60 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 228 m² | 29 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Albert Chambonnet30 juin 2025 | 60 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 228 m² | 17 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Albert Chambonnet30 juin 2025 | 60 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 228 m² | 28 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Albert Chambonnet30 juin 2025 | 60 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 228 m² | 49 711 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 366A Che de Boniol23 juin 2025 | 366A Che de Boniol | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 810 m² | 147 480 € | 2 458 € |
| 60 Rue Émile Zola18 juin 2025 | 60 Rue Émile Zola | Appartement | 68 m² 4 pièces | 43 500 € | 640 € |
| 2 Rue Jean Jacques Rousseau16 juin 2025 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 47 m² 2 pièces | 26 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Jean Jacques Rousseau16 juin 2025 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 55 m² 3 pièces | 31 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Docteur Richard16 juin 2025 | 19 Rue Docteur Richard | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 675 m² | 160 850 € | 1 462 € |
| 53 Rue Albert Chambonnet23 mai 2025 | 53 Rue Albert Chambonnet | Maison | 97 m² 2 pièces terrain 880 m² | 154 500 € | 1 593 € |
| 3 Rue Albert Chambonnet22 mai 2025 | 3 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 353 m² | 42 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Lierres22 mai 2025 | 6 Imp des Lierres | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 945 m² | 12 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Albert Chambonnet22 mai 2025 | 3 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 110 m² 5 pièces terrain 353 m² | 58 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Lierres22 mai 2025 | 6 Imp des Lierres | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 945 m² | 12 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Albert Chambonnet22 mai 2025 | 3 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 80 m² 1 pièce terrain 353 m² | 42 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Lierres22 mai 2025 | 6 Imp des Lierres | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 945 m² | 26 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Lierres22 mai 2025 | 6 Imp des Lierres | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 945 m² | 14 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Albert Chambonnet22 mai 2025 | 3 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 353 m² | 42 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Albert Chambonnet22 mai 2025 | 3 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 353 m² | 42 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Lierres22 mai 2025 | 6 Imp des Lierres | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 945 m² | 14 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Albert Chambonnet22 mai 2025 | 3 Rue Albert Chambonnet | Appartement | 80 m² 1 pièce terrain 353 m² | 42 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Lierres22 mai 2025 | 6 Imp des Lierres | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 945 m² | 12 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Bessèges
Quel est le prix au m² à Bessèges ?
Le prix médian au m² à Bessèges (Gard) est de 866 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bessèges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bessèges est de 1 593 €/m². Pour un appartement, comptez 629 €/m².
Comment estimer sa maison à Bessèges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bessèges est de 1 593 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 354 € et 1 832 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bessèges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bessèges est de 629 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 37 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bessèges ?
À Bessèges, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bessèges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bessèges est passé de 736 €/m² à 866 €/m², soit une hausse de 17.7 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Bessèges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai Andre Chamson
Rue Albert Chambonnet
Rue du Mas Buisson
Rue du Mas du Cros
Rue Isidore Borne