Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Gervasy
Le prix médian au m² à Saint-Gervasy (Gard) est de 2 350 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 376 €/m² pour les maisons, et 2 138 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 350 €/m²↑ 19,6 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 376 €/m²
Appartements
2 138 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Saint-Gervasy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Gervasy se situe 4 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 350 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Gervasy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Gervasy
141 372 € — 191 268 €
Base : 2 376 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Saint-Gervasy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 350 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Gervasy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 novembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue de Cabrières10 nov. 2025 | 11 Rue de Cabrières | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 476 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 21 Av de Nîmes7 nov. 2025 | 21 Av de Nîmes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 736 m² | 82 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de Cabrières7 nov. 2025 | 18 Rue de Cabrières | Appartement | 28 m² 1 pièce | 92 000 € | 3 286 € |
| 19 Av de Nîmes7 nov. 2025 | 19 Av de Nîmes | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 736 m² | 137 371 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue du Ventoux27 oct. 2025 | 7 Rue du Ventoux | Appartement | 67 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 060 € |
| 11 Imp des Chasseurs23 oct. 2025 | 11 Imp des Chasseurs | Maison | 84 m² 4 pièces | 207 750 € | 2 283 € |
| 6 Rue des Marronniers20 oct. 2025 | 6 Rue des Marronniers | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 818 m² | 184 400 € | 1 826 € |
| 5 Rue de la Madone2 oct. 2025 | 5 Rue de la Madone | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 208 m² | 212 500 € | 2 591 € |
| 37 Rue du Cinsault30 sept. 2025 | 37 Rue du Cinsault | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 6 963 m² | 115 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5387 Aubrespin23 sept. 2025 | 5387 Aubrespin | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 26 410 m² | 113 333 € | 1 435 € |
| 8 Rue des Tilleuls17 sept. 2025 | 8 Rue des Tilleuls | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 503 m² | 301 225 € | 3 347 € |
| 2 Imp de la Champignonniere17 sept. 2025 | 2 Imp de la Champignonniere | Maison | 89 m² 4 pièces | 243 650 € | 2 707 € |
| 5B Rue de la Madone1 sept. 2025 | 5B Rue de la Madone | Maison | 70 m² 3 pièces | 197 000 € | 2 814 € |
| 20 Rue du Moulin1 sept. 2025 | 20 Rue du Moulin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 545 m² | 182 000 € | 2 167 € |
| 5 Rue de la Madone27 août 2025 | 5 Rue de la Madone | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 137 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 4 Rue du Pouzin28 juil. 2025 | 4 Rue du Pouzin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 585 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 7 Rue du Ventoux1 juil. 2025 | 7 Rue du Ventoux | Appartement | 92 m² 4 pièces | 163 000 € | 1 772 € |
| 18 Rue de Cabrières24 juin 2025 | 18 Rue de Cabrières | Appartement | 49 m² 2 pièces | 124 450 € | 2 540 € |
| 62 Rue du Ventoux13 juin 2025 | 62 Rue du Ventoux | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 460 m² | 284 500 € | 2 762 € |
| 6 Rue de l’Aqueduc16 mai 2025 | 6 Rue de l’Aqueduc | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 510 m² | 211 400 € | 2 114 € |
| 1 Av Saint Didier28 avr. 2025 | 1 Av Saint Didier | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 526 m² | 227 640 € | 2 088 € |
| 94 Rue du Ventoux25 avr. 2025 | 94 Rue du Ventoux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 201 m² | 190 100 € | 2 376 € |
| 300 Che de Lafoux24 avr. 2025 | 300 Che de Lafoux | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 1 566 m² | 162 100 € | 1 863 € |
| 1 Rue du Marché15 avr. 2025 | 1 Rue du Marché | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 260 m² | 188 000 € | 1 979 € |
| 18 Rue de Cabrières18 mars 2025 | 18 Rue de Cabrières | Appartement | 29 m² 1 pièce | 62 000 € | 2 138 € |
| 4 Av de St Andre25 févr. 2025 | 4 Av de St Andre | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 818 m² | 302 500 € | 3 438 € |
| 7A Rue de la Madone24 févr. 2025 | 7A Rue de la Madone | Appartement | 85 m² 3 pièces | 167 000 € | 1 965 € |
| 8 Rue des Cigales24 févr. 2025 | 8 Rue des Cigales | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 486 m² | 325 400 € | 2 905 € |
| 185 Che de Serra14 févr. 2025 | 185 Che de Serra | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 2 543 m² | 72 000 € | 2 667 € |
| 18 Rue de Cabrières12 févr. 2025 | 18 Rue de Cabrières | Appartement | 49 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 469 € |
| 80 Rue du Ventoux9 janv. 2025 | 80 Rue du Ventoux | Maison | 176 m² 5 pièces terrain 602 m² | 365 800 € | 2 078 € |
| 6 Rue du Moulin13 déc. 2024 | 6 Rue du Moulin | Appartement | 48 m² 1 pièce terrain 274 m² | 85 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Moulin13 déc. 2024 | 6 Rue du Moulin | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 274 m² | 134 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8A Rue Pechicard12 déc. 2024 | 8A Rue Pechicard | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 022 m² | 323 000 € | 3 511 € |
| 4 Av du Hameau de Rodier8 nov. 2024 | 4 Av du Hameau de Rodier | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 490 m² | 309 050 € | 2 554 € |
| 41 Rue du Ventoux17 oct. 2024 | 41 Rue du Ventoux | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 674 m² | 249 900 € | 3 423 € |
| 3 Rue de Goujac16 oct. 2024 | 3 Rue de Goujac | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 656 m² | 248 900 € | 1 778 € |
| 6 Imp des Picholines27 sept. 2024 | 6 Imp des Picholines | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 813 m² | 376 700 € | 3 113 € |
| 4 Imp de l’Aqueduc26 sept. 2024 | 4 Imp de l’Aqueduc | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 2 524 m² | 274 800 € | 3 123 € |
| 7 Rue du Pere Picard2 sept. 2024 | 7 Rue du Pere Picard | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 93 m² | 208 000 € | 4 160 € |
| 5190 Les Medailles23 août 2024 | 5190 Les Medailles | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 4 120 m² | 380 000 € | 3 455 € |
| 35B Rue du Ventoux19 août 2024 | 35B Rue du Ventoux | Maison | 75 m² 4 pièces | 212 000 € | 2 827 € |
| 4 Rue du Pouzin28 juin 2024 | 4 Rue du Pouzin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 585 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 86 Rue du Ventoux18 juin 2024 | 86 Rue du Ventoux | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 142 m² | 211 830 € | 2 681 € |
| 5419 Garrigue Basse16 mai 2024 | 5419 Garrigue Basse | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 2 322 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 6 Rue du Pere Picard30 avr. 2024 | 6 Rue du Pere Picard | Appartement | 60 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 800 € |
| 1T Rue de Goujac25 janv. 2024 | 1T Rue de Goujac | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 217 m² | 179 000 € | 2 934 € |
| 1B Rue de Goujac19 janv. 2024 | 1B Rue de Goujac | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 313 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 5359 Pechicard12 déc. 2023 | 5359 Pechicard | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 775 m² | 130 000 € | 6 500 € |
| 14 Rue des Aires5 déc. 2023 | 14 Rue des Aires | Appartement | 50 m² 3 pièces | 112 500 € | 2 250 € |
Questions fréquentes sur Saint-Gervasy
Quel est le prix au m² à Saint-Gervasy ?
Le prix médian au m² à Saint-Gervasy (Gard) est de 2 350 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Gervasy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Gervasy est de 2 376 €/m². Pour un appartement, comptez 2 138 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Gervasy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Gervasy est de 2 376 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 020 € et 2 732 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Gervasy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Gervasy est de 2 138 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 128 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Gervasy ?
À Saint-Gervasy, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Gervasy ?
Le rendement locatif brut à Saint-Gervasy ressort à environ 7,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Gervasy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Gervasy est passé de 1 965 €/m² à 2 350 €/m², soit une hausse de 19.6 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Saint-Gervasy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Cabrières
Rue des Cigales
Rue des Marronniers
Rue du Cinsault
Rue du Marché
Rue du Moulin