Gard (30)
Prix immobilier à Beaucaire
Le prix médian au m² à Beaucaire (Gard) est de 1 536 €/m², basé sur 207 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 248 €/m² pour les maisons, et 1 255 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 536 €/m²↑ 5,4 % depuis 2014
207 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 248 €/m²
Appartements
1 255 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Beaucaire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beaucaire se situe 37 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 536 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beaucaire
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beaucaire
133 756 € — 180 964 €
Base : 2 248 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 207 ventes DVF enregistrées à Beaucaire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 536 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beaucaire
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,6 €/m²
T3 et plus
10,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 207 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13B Rue Roger Salengro24 déc. 2025 | 13B Rue Roger Salengro | Appartement | 64 m² 3 pièces | 51 900 € | 811 € |
| 163 Che de la Fontaine du Roy23 déc. 2025 | 163 Che de la Fontaine du Roy | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 741 m² | 185 000 € | 925 € |
| 16 Rue Barbes22 déc. 2025 | 16 Rue Barbes | Appartement | 63 m² 3 pièces | 62 000 € | 939 € |
| 4 Imp N 4 Rue Emile Jamais22 déc. 2025 | 4 Imp N 4 Rue Emile Jamais | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 19 m² | 24 500 € | 942 € |
| 17Q Imp des Alouettes22 déc. 2025 | 17Q Imp des Alouettes | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 28 m² | 79 570 € | 1 850 € |
| 4B Rue de l’Hotel de Ville19 déc. 2025 | 4B Rue de l’Hotel de Ville | Appartement | 66 m² 3 pièces | 74 900 € | 1 135 € |
| 36 Rue Barbes18 déc. 2025 | 36 Rue Barbes | Appartement | 77 m² 3 pièces | 75 000 € | 962 € |
| 1405A Che de la Milorde17 déc. 2025 | 1405A Che de la Milorde | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 279 376 m² | 92 159 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de l’Ecluse17 déc. 2025 | 1 Rue de l’Ecluse | Appartement | 79 m² 3 pièces | 47 000 € | 595 € |
| 1405A Che de la Milorde17 déc. 2025 | 1405A Che de la Milorde | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 279 376 m² | 36 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1405A Che de la Milorde17 déc. 2025 | 1405A Che de la Milorde | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 279 376 m² | 289 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Chevalier de Forton17 déc. 2025 | 6 Rue Chevalier de Forton | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 284 m² | 185 476 € | 1 912 € |
| 6 Av Mal de Lattre de Tassigny17 déc. 2025 | 6 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 300 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 1503 Che Saint Joseph16 déc. 2025 | 1503 Che Saint Joseph | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 6 181 m² | 350 000 € | 2 869 € |
| 46 Av des Collines D ’Ugernum15 déc. 2025 | 46 Av des Collines D ’Ugernum | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 800 m² | 321 100 € | 2 946 € |
| 1194 Che Grand Mas des Sables15 déc. 2025 | 1194 Che Grand Mas des Sables | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 3 239 m² | 285 000 € | 2 244 € |
| 41 Rue Robert Pillon15 déc. 2025 | 41 Rue Robert Pillon | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 45 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 528 Rte de Fourques15 déc. 2025 | 528 Rte de Fourques | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 2 177 m² | 255 400 € | 3 991 € |
| 7D Che des Romains13 déc. 2025 | 7D Che des Romains | Appartement | 39 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 282 € |
| 9 Rue Raspail12 déc. 2025 | 9 Rue Raspail | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 131 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 35B Rue Robert Pillon11 déc. 2025 | 35B Rue Robert Pillon | Maison | 28 m² 2 pièces terrain 39 m² | 53 000 € | 1 893 € |
| 21 Rue Moliere10 déc. 2025 | 21 Rue Moliere | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 179 m² | 188 000 € | 2 043 € |
| Rue des Orangers10 déc. 2025 | Rue des Orangers | Appartement | 63 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 429 € |
| 346 Che des Anciens Abattoirs5 déc. 2025 | 346 Che des Anciens Abattoirs | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 494 m² | 341 250 € | 3 047 € |
| 2C Imp des Immortelles4 déc. 2025 | 2C Imp des Immortelles | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 684 m² | 341 200 € | 3 592 € |
| 5 Rue de la Republique1 déc. 2025 | 5 Rue de la Republique | Appartement | 56 m² 3 pièces | 72 180 € | 1 289 € |
| 1395B Che du Clapas de Cornut1 déc. 2025 | 1395B Che du Clapas de Cornut | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 395 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 22 Quai de la Paix28 nov. 2025 | 22 Quai de la Paix | Appartement | 66 m² 2 pièces | 59 000 € | 894 € |
| 3 Imp Saint Michel20 nov. 2025 | 3 Imp Saint Michel | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 984 m² | 432 600 € | 2 575 € |
| 4 Rue des Coronilles20 nov. 2025 | 4 Rue des Coronilles | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 508 000 € | 3 236 € |
| 35B Rue Barbes14 nov. 2025 | 35B Rue Barbes | Appartement | 71 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 127 € |
| 28 Rue Ledru Rollin12 nov. 2025 | 28 Rue Ledru Rollin | Appartement | 71 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 118 € |
| 3B Rue Enclos Vigne12 nov. 2025 | 3B Rue Enclos Vigne | Appartement | 56 m² 4 pièces terrain 48 m² | 14 933 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue Enclos Vigne12 nov. 2025 | 3B Rue Enclos Vigne | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 48 m² | 9 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 135 Rte de Fourques6 nov. 2025 | 135 Rte de Fourques | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 505 m² | 223 070 € | 2 373 € |
| 10 Rue de la Redoute6 nov. 2025 | 10 Rue de la Redoute | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 93 m² | 98 000 € | 1 531 € |
| 10 Rue Legendre31 oct. 2025 | 10 Rue Legendre | Appartement | 30 m² 2 pièces | 53 000 € | 1 767 € |
| 45 Rue Nationale31 oct. 2025 | 45 Rue Nationale | Maison | 55 m² 2 pièces | 47 000 € | 855 € |
| 24 Pas de l’Eveche31 oct. 2025 | 24 Pas de l’Eveche | Appartement | 49 m² 2 pièces | 77 600 € | 1 293 € |
| 4 Rue Bellevue30 oct. 2025 | 4 Rue Bellevue | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 2 559 m² | 121 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Bellevue30 oct. 2025 | 4 Rue Bellevue | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 2 559 m² | 341 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3T Rue Barbes20 oct. 2025 | 3T Rue Barbes | Appartement | 85 m² 3 pièces | 69 000 € | 812 € |
| 12 Rte de Saint-gilles20 oct. 2025 | 12 Rte de Saint-gilles | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 107 m² | 156 000 € | 2 229 € |
| 11F Pl Raimond VII17 oct. 2025 | 11F Pl Raimond VII | Maison | 31 m² 1 pièce terrain 73 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 1B Rue Moliere17 oct. 2025 | 1B Rue Moliere | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 88 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 182 Che des Anciens Abattoirs17 oct. 2025 | 182 Che des Anciens Abattoirs | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 925 m² | 256 000 € | 1 896 € |
| 15 Rue Marceau16 oct. 2025 | 15 Rue Marceau | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 112 m² | 117 000 € | 1 035 € |
| 3T Rue du 4 Septembre14 oct. 2025 | 3T Rue du 4 Septembre | Appartement | 53 m² 3 pièces | 48 000 € | 906 € |
| 19 All de l’Oustau14 oct. 2025 | 19 All de l’Oustau | Appartement | 94 m² 5 pièces | 111 900 € | 1 190 € |
| 28 Quai du General de Gaulle10 oct. 2025 | 28 Quai du General de Gaulle | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 590 m² | 64 270 € | 1 312 € |
Questions fréquentes sur Beaucaire
Quel est le prix au m² à Beaucaire ?
Le prix médian au m² à Beaucaire (Gard) est de 1 536 €/m², calculé sur 207 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beaucaire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaucaire est de 2 248 €/m². Pour un appartement, comptez 1 255 €/m².
Comment estimer sa maison à Beaucaire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaucaire est de 2 248 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 911 € et 2 585 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beaucaire ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beaucaire est de 1 255 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (207 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 75 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beaucaire ?
À Beaucaire, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beaucaire ?
Le rendement locatif brut à Beaucaire ressort à environ 10,2 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaucaire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beaucaire est passé de 1 457 €/m² à 1 536 €/m², soit une hausse de 5.4 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 31 adresses de Beaucaire avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Marechal Joffre
Imp N 4 Rue Emile Jamais
Rue Anatole France
Rue Arceau de l’Avenir
Rue Chevalier de Forton
Rue de la Picholine
Rue de la Poissonnerie
Rue de Nimes
Rue du Courrier
Rue du Docteur Anthoine
Rue Emile Jamais
Rue Fourrier
Rue Henriot
Rue Moliere
Rue Nationale
Rue Raspail