Gard (30)
Prix immobilier à Laudun-l’Ardoise
Le prix médian au m² à Laudun-l’Ardoise (Gard) est de 2 560 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 602 €/m² pour les maisons, et 1 786 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 560 €/m²↑ 33,3 % depuis 2014
67 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 602 €/m²
Appartements
1 786 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Laudun-l’Ardoise entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Laudun-l’Ardoise se situe 5 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 560 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Laudun-l’Ardoise
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Laudun-l’Ardoise
154 819 € — 209 461 €
Base : 2 602 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Laudun-l’Ardoise sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 560 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Laudun-l’Ardoise
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Jean Moulin29 déc. 2025 | 27 Rue Jean Moulin | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 63 m² | 136 450 € | 1 516 € |
| 300 Rte d’Avignon19 déc. 2025 | 300 Rte d’Avignon | Appartement | 89 m² 4 pièces terrain 942 m² | 119 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 300 Rte d’Avignon19 déc. 2025 | 300 Rte d’Avignon | Appartement | 79 m² 3 pièces terrain 942 m² | 105 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 324 Rue Antoine Parmentier15 déc. 2025 | 324 Rue Antoine Parmentier | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 842 m² | 333 500 € | 3 060 € |
| 243 Rue Joseph-Antoine Meyère8 déc. 2025 | 243 Rue Joseph-Antoine Meyère | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 627 m² | 208 600 € | 2 674 € |
| 1431 Rte de Laudun1 déc. 2025 | 1431 Rte de Laudun | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 665 m² | 191 200 € | 2 584 € |
| 20 Imp Edouard Branly26 nov. 2025 | 20 Imp Edouard Branly | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 887 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 6605 Che des Espijades25 nov. 2025 | 6605 Che des Espijades | Maison | 32 m² 1 pièce | 74 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6605 Che des Espijades25 nov. 2025 | 6605 Che des Espijades | Maison | 30 m² 2 pièces | 69 677 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 158 Rue Francis Roman14 nov. 2025 | 158 Rue Francis Roman | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 697 m² | 348 800 € | 2 683 € |
| 1866 Rte de Saint-Victor30 oct. 2025 | 1866 Rte de Saint-Victor | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 2 402 m² | 319 990 € | 3 265 € |
| 6799 Les Aillans30 oct. 2025 | 6799 Les Aillans | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 991 m² | 375 071 € | 2 623 € |
| 6663 Rue Frédéric Passy27 oct. 2025 | 6663 Rue Frédéric Passy | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 226 m² | 27 607 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6663 Rue Frédéric Passy27 oct. 2025 | 6663 Rue Frédéric Passy | Appartement | 87 m² 3 pièces terrain 226 m² | 66 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6663 Rue Frédéric Passy27 oct. 2025 | 6663 Rue Frédéric Passy | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 226 m² | 30 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Aristide Briand23 oct. 2025 | 3 Rue Aristide Briand | Appartement | 26 m² 2 pièces | 65 000 € | 2 500 € |
| 198 Av du Maréchal Juin13 oct. 2025 | 198 Av du Maréchal Juin | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 794 m² | 314 000 € | 2 453 € |
| 139 Che de Foltodon7 oct. 2025 | 139 Che de Foltodon | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 246 m² | 386 600 € | 3 333 € |
| 364 Rue Joseph-Antoine Meyère1 oct. 2025 | 364 Rue Joseph-Antoine Meyère | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 104 m² | 331 550 € | 2 570 € |
| 137 Rue Simone Veil23 sept. 2025 | 137 Rue Simone Veil | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 260 m² | 273 340 € | 2 508 € |
| 119 Rue Jean Macé22 sept. 2025 | 119 Rue Jean Macé | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 407 m² | 268 000 € | 2 680 € |
| 71 Che de Foltodon22 sept. 2025 | 71 Che de Foltodon | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 532 m² | 268 700 € | 2 859 € |
| 35 Rue des Banquets17 sept. 2025 | 35 Rue des Banquets | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 784 m² | 92 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue des Banquets17 sept. 2025 | 35 Rue des Banquets | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 784 m² | 166 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Gustave Courbet16 sept. 2025 | 10 Rue Gustave Courbet | Maison | 105 m² 2 pièces terrain 118 m² | 305 400 € | 2 909 € |
| 695 Rte de Laudun15 sept. 2025 | 695 Rte de Laudun | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 510 m² | 268 000 € | 2 602 € |
| 81 Rue Louis Blériot8 sept. 2025 | 81 Rue Louis Blériot | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 415 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 37 Imp Delmont1 sept. 2025 | 37 Imp Delmont | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 444 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 94 Rue Hélène Boucher29 août 2025 | 94 Rue Hélène Boucher | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 880 m² | 204 900 € | 2 661 € |
| 56 Rue Louis Pasteur29 août 2025 | 56 Rue Louis Pasteur | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 377 m² | 229 050 € | 2 863 € |
| 87 Rue Jean Macé28 août 2025 | 87 Rue Jean Macé | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 884 m² | 334 300 € | 2 653 € |
| 117 Rue des Anciens Combattants28 août 2025 | 117 Rue des Anciens Combattants | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 686 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 5256 Canet et Cordier7 août 2025 | 5256 Canet et Cordier | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 245 m² | 235 500 € | 2 560 € |
| 52 Imp L’Ensoleillade7 août 2025 | 52 Imp L’Ensoleillade | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 291 m² | 273 000 € | 2 438 € |
| 53 Che de la Rouge et Codelouse11 juil. 2025 | 53 Che de la Rouge et Codelouse | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 2 060 m² | 475 000 € | 4 750 € |
| 11 Rue de la République10 juil. 2025 | 11 Rue de la République | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 98 m² | 187 000 € | 2 280 € |
| 200 Rue Louis Braille9 juil. 2025 | 200 Rue Louis Braille | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 410 m² | 260 000 € | 1 985 € |
| 38 Imp Guy Moquet9 juil. 2025 | 38 Imp Guy Moquet | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 207 m² | 177 200 € | 1 846 € |
| 159 Rue des Tournesols7 juil. 2025 | 159 Rue des Tournesols | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 400 m² | 236 750 € | 2 887 € |
| 511 Rte des Agasses2 juil. 2025 | 511 Rte des Agasses | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 541 m² | 271 800 € | 3 020 € |
| 210 Rue Camille Desmoulins27 juin 2025 | 210 Rue Camille Desmoulins | Maison | 84 m² 4 pièces | 146 900 € | 1 749 € |
| 135 Rue des Lilas23 juin 2025 | 135 Rue des Lilas | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 201 m² | 196 000 € | 2 685 € |
| 95 Rue Alphonse Daudet20 juin 2025 | 95 Rue Alphonse Daudet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 439 m² | 180 320 € | 2 404 € |
| 333 Rue Jean Mermoz18 juin 2025 | 333 Rue Jean Mermoz | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 188 m² | 62 186 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5010 Rue de la République18 juin 2025 | 5010 Rue de la République | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 188 m² | 34 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5010 Rue de la République18 juin 2025 | 5010 Rue de la République | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 188 m² | 40 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1165 Rte de Laudun16 juin 2025 | 1165 Rte de Laudun | Appartement | 114 m² 5 pièces terrain 732 m² | 116 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1165 Rte de Laudun16 juin 2025 | 1165 Rte de Laudun | Appartement | 77 m² 2 pièces terrain 732 m² | 78 613 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 332 Rue Simone Veil11 juin 2025 | 332 Rue Simone Veil | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 365 m² | 355 000 € | 2 795 € |
| 97 Foltodon12 mai 2025 | 97 Foltodon | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 2 106 m² | 549 000 € | 3 660 € |
Questions fréquentes sur Laudun-l’Ardoise
Quel est le prix au m² à Laudun-l’Ardoise ?
Le prix médian au m² à Laudun-l’Ardoise (Gard) est de 2 560 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Laudun-l’Ardoise ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laudun-l’Ardoise est de 2 602 €/m². Pour un appartement, comptez 1 786 €/m².
Comment estimer sa maison à Laudun-l’Ardoise ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laudun-l’Ardoise est de 2 602 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 212 € et 2 992 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Laudun-l’Ardoise ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Laudun-l’Ardoise est de 1 786 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Laudun-l’Ardoise ?
À Laudun-l’Ardoise, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Laudun-l’Ardoise ?
Le rendement locatif brut à Laudun-l’Ardoise ressort à environ 6,9 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laudun-l’Ardoise ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Laudun-l’Ardoise est passé de 1 920 €/m² à 2 560 €/m², soit une hausse de 33.3 %.
Index des adresses
Les 23 adresses de Laudun-l’Ardoise avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alphonse Daudet
Rue Antoine de Saint-Exupéry
Rue Antoine Parmentier
Rue Auguste Renoir
Rue Chateaubriand
Rue de Boulogne
Rue de la République
Rue des Lilas
Rue des Plumbagos
Rue des Tournesols
Rue Emile Zola
Rue Francis Roman
Rue Frédéric Mistral
Rue Hélène Boucher
Rue Henri Dunant
Rue Jacques Cartier
Rue Jean Macé
Rue Joseph-Antoine Meyère
Rue Louis Braille