Gard (30)
Prix immobilier à Bernis
Le prix médian au m² à Bernis (Gard) est de 2 333 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 295 €/m² pour les maisons, et 2 617 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 333 €/m²↑ 16,4 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 295 €/m²
Appartements
2 617 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Bernis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bernis se situe 5 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 333 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bernis
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bernis
136 553 € — 184 748 €
Base : 2 295 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Bernis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 333 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bernis
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
12,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12B Rue des Rachalans19 déc. 2025 | 12B Rue des Rachalans | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 359 m² | 249 900 € | 3 471 € |
| 5702 Le Village18 déc. 2025 | 5702 Le Village | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 164 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 13 Rte de Nîmes15 déc. 2025 | 13 Rte de Nîmes | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 638 m² | 247 000 € | 1 960 € |
| 1 Rue du Porche9 déc. 2025 | 1 Rue du Porche | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 44 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 5 Che des Figuiers7 nov. 2025 | 5 Che des Figuiers | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 329 m² | 184 450 € | 1 346 € |
| 11 Imp de la Plaine15 oct. 2025 | 11 Imp de la Plaine | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 2 424 m² | 219 000 € | 1 888 € |
| 4 Pl du Temple14 oct. 2025 | 4 Pl du Temple | Maison | 86 m² 2 pièces terrain 123 m² | 197 670 € | 2 298 € |
| 5339 Che des Canaux10 oct. 2025 | 5339 Che des Canaux | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 600 m² | 142 000 € | 1 560 € |
| 27 Rte de Camargue18 sept. 2025 | 27 Rte de Camargue | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 177 m² | 229 250 € | 2 293 € |
| 4 Imp des Canabieres15 sept. 2025 | 4 Imp des Canabieres | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 500 m² | 307 831 € | 3 383 € |
| 3 Rue Frédéric Mistral15 sept. 2025 | 3 Rue Frédéric Mistral | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 533 m² | 303 000 € | 3 607 € |
| 15 Gr Grand Rue3 sept. 2025 | 15 Gr Grand Rue | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 41 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 6T Rue de la Croix du Vent27 août 2025 | 6T Rue de la Croix du Vent | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 310 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 5 Imp des Canabieres25 août 2025 | 5 Imp des Canabieres | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 500 m² | 191 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp des Canabieres25 août 2025 | 5 Imp des Canabieres | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 500 m² | 90 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che de Canferin14 août 2025 | 6 Che de Canferin | Appartement | 54 m² 2 pièces | 147 050 € | 2 580 € |
| 34 Gr Grand Rue8 août 2025 | 34 Gr Grand Rue | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 49 m² | 46 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Gr Grand Rue8 août 2025 | 34 Gr Grand Rue | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 49 m² | 58 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Bernard Moal1 août 2025 | 2 Rue Bernard Moal | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 861 m² | 227 755 € | 1 998 € |
| 6 Rte d’Uchaud1 août 2025 | 6 Rte d’Uchaud | Maison | 166 m² 3 pièces terrain 638 m² | 234 243 € | 1 411 € |
| 27 Bd Alexandre Ducros31 juil. 2025 | 27 Bd Alexandre Ducros | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 243 m² | 80 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Bd Alexandre Ducros31 juil. 2025 | 27 Bd Alexandre Ducros | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 243 m² | 254 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Croix du Vent31 juil. 2025 | 15 Rue de la Croix du Vent | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 701 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 2 Che Carriere de Barrian30 juil. 2025 | 2 Che Carriere de Barrian | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 49 300 m² | 182 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che Carriere de Barrian30 juil. 2025 | 2 Che Carriere de Barrian | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 49 300 m² | 117 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Saint-andré22 juil. 2025 | 2 Imp Saint-andré | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 55 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 3 Rue de la Garde21 juil. 2025 | 3 Rue de la Garde | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 334 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 16B Bd Charles Mourier21 juil. 2025 | 16B Bd Charles Mourier | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 51 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 11 Che de Calvisson9 juil. 2025 | 11 Che de Calvisson | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 965 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 5708 Che Carriere de Barrian4 juil. 2025 | 5708 Che Carriere de Barrian | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 13 184 m² | 410 000 € | 3 727 € |
| 3 Imp des Romarins4 juil. 2025 | 3 Imp des Romarins | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 784 m² | 307 150 € | 3 041 € |
| 26B Rte de Nîmes19 mai 2025 | 26B Rte de Nîmes | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 546 m² | 410 900 € | 2 617 € |
| 5 Rue du Four29 avr. 2025 | 5 Rue du Four | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 173 m² | 200 000 € | 1 282 € |
| 16 Bd Charles Mourier29 avr. 2025 | 16 Bd Charles Mourier | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 181 m² | 255 000 € | 1 889 € |
| 14 Rue du Four29 avr. 2025 | 14 Rue du Four | Appartement | 90 m² 4 pièces | 177 700 € | 1 974 € |
| 2 Rue des Violettes22 avr. 2025 | 2 Rue des Violettes | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 811 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 6 Che de Canferin18 avr. 2025 | 6 Che de Canferin | Appartement | 57 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 860 € |
| 17 Av de la Vaunage16 avr. 2025 | 17 Av de la Vaunage | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 253 m² | 241 000 € | 2 975 € |
| 20 Av de la Vaunage26 mars 2025 | 20 Av de la Vaunage | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 212 m² | 311 050 € | 3 703 € |
| 5122 Rue de la Juiverie24 mars 2025 | 5122 Rue de la Juiverie | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 118 m² | 82 500 € | 1 587 € |
| 2 Rue du Lavoir18 mars 2025 | 2 Rue du Lavoir | Appartement | 52 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 654 € |
| 17B Av de la Vaunage14 févr. 2025 | 17B Av de la Vaunage | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 247 m² | 235 590 € | 2 909 € |
| 11 Gr Grand Rue6 janv. 2025 | 11 Gr Grand Rue | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 139 m² | 312 930 € | 3 365 € |
| 1T Che Carriere de Barrian31 déc. 2024 | 1T Che Carriere de Barrian | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 207 m² | 253 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 052 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Che Carriere de Barrian31 déc. 2024 | 1B Che Carriere de Barrian | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 207 m² | 253 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 052 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che Carriere de Barrian31 déc. 2024 | 1 Che Carriere de Barrian | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 207 m² | 253 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 052 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp des Rachalans31 déc. 2024 | 2 Imp des Rachalans | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 091 m² | 220 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4C Imp de l’Enclos31 déc. 2024 | 4C Imp de l’Enclos | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 091 m² | 199 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4C Imp de l’Enclos31 déc. 2024 | 4C Imp de l’Enclos | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 091 m² | 199 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp des Rachalans31 déc. 2024 | 2 Imp des Rachalans | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 091 m² | 220 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Bernis
Quel est le prix au m² à Bernis ?
Le prix médian au m² à Bernis (Gard) est de 2 333 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bernis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bernis est de 2 295 €/m². Pour un appartement, comptez 2 617 €/m².
Comment estimer sa maison à Bernis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bernis est de 2 295 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 951 € et 2 639 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bernis ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bernis est de 2 617 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 157 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bernis ?
À Bernis, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bernis ?
Le rendement locatif brut à Bernis ressort à environ 6,2 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bernis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bernis est passé de 2 004 €/m² à 2 333 €/m², soit une hausse de 16.4 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Bernis avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Charles Mourier
Rue Bernard Moal
Rue de la Garde
Rue de la Juiverie
Rue des Violettes
Rue du Four
Rue du Porche
Rue Frédéric Mistral