Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers
Le prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers (Gard) est de 2 298 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 337 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 298 €/m²↑ 32,4 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 337 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Saint-Julien-les-Rosiers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Julien-les-Rosiers se situe 6 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 298 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Julien-les-Rosiers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Julien-les-Rosiers
139 052 € — 188 129 €
Base : 2 337 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Saint-Julien-les-Rosiers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 298 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Julien-les-Rosiers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 491L Che du Grès15 déc. 2025 | 491L Che du Grès | Maison | 178 m² 5 pièces terrain 5 248 m² | 415 900 € | 2 337 € |
| 380 Che du Serre12 déc. 2025 | 380 Che du Serre | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 300 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 265A Che du Blacou9 déc. 2025 | 265A Che du Blacou | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 3 847 m² | 140 000 € | 892 € |
| 25 Che du Serre2 déc. 2025 | 25 Che du Serre | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 389 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 318 Che de la Roque14 nov. 2025 | 318 Che de la Roque | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 602 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 1467 Che d’Arbousse14 nov. 2025 | 1467 Che d’Arbousse | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 109 096 m² | 144 000 € | 960 € |
| 271 Che du Grès5 nov. 2025 | 271 Che du Grès | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 1 194 m² | 74 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 271 Che du Grès5 nov. 2025 | 271 Che du Grès | Appartement | 99 m² 4 pièces terrain 1 194 m² | 140 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Lot le Prè Cévenol29 oct. 2025 | 9 Lot le Prè Cévenol | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 817 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 410 Rte Vieille20 oct. 2025 | 410 Rte Vieille | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 938 m² | 269 000 € | 3 165 € |
| 311 Che des Agonèdes10 oct. 2025 | 311 Che des Agonèdes | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 263 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 477B Che de Granaudy18 sept. 2025 | 477B Che de Granaudy | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 143 m² | 345 000 € | 2 537 € |
| 469 Che du Grès17 sept. 2025 | 469 Che du Grès | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 4 136 m² | 181 000 € | 2 382 € |
| 114 Che de Lariasse17 sept. 2025 | 114 Che de Lariasse | Maison | 94 m² 4 pièces | 350 000 € | 3 723 € |
| 192 Le Mas Dieu12 sept. 2025 | 192 Le Mas Dieu | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 499 m² | 80 000 € | 909 € |
| 334 Av des Rosiers28 août 2025 | 334 Av des Rosiers | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 170 m² | 224 400 € | 2 805 € |
| 100A Che de la Font d’Alveyre25 août 2025 | 100A Che de la Font d’Alveyre | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 459 m² | 238 650 € | 2 712 € |
| 200 Che des Gayettes31 juil. 2025 | 200 Che des Gayettes | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 277 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 250A Che de la Gardie30 juil. 2025 | 250A Che de la Gardie | Maison | 142 m² 7 pièces terrain 2 463 m² | 277 000 € | 1 951 € |
| 1042 Che de Caussonille30 juil. 2025 | 1042 Che de Caussonille | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 958 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 336 Che de l’Arc de Verau24 juil. 2025 | 336 Che de l’Arc de Verau | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 799 m² | 200 830 € | 1 988 € |
| 983 Che de Caussonille22 juil. 2025 | 983 Che de Caussonille | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 357 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 923 Che de Caussonille4 juil. 2025 | 923 Che de Caussonille | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 8 576 m² | 487 000 € | 3 291 € |
| 155 Che des Tribes26 juin 2025 | 155 Che des Tribes | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 2 310 m² | 305 000 € | 1 993 € |
| 195 Che des Pras16 mai 2025 | 195 Che des Pras | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 123 m² | 188 000 € | 2 112 € |
| 272A Che des Ayres24 avr. 2025 | 272A Che des Ayres | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 2 750 m² | 371 950 € | 3 179 € |
| 170 Che des Ayres11 avr. 2025 | 170 Che des Ayres | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 503 m² | 166 200 € | 2 277 € |
| 5 Che de Lariasse2 avr. 2025 | 5 Che de Lariasse | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 884 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 756 Che de Saint-julien29 mars 2025 | 756 Che de Saint-julien | Appartement | 126 m² 4 pièces terrain 1 431 m² | 242 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 756 Che de Saint-julien29 mars 2025 | 756 Che de Saint-julien | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 1 431 m² | 57 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 756 Che de Saint-julien29 mars 2025 | 756 Che de Saint-julien | Appartement | 25 m² terrain 1 431 m² | 48 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl de l’Eglise28 févr. 2025 | 2 Pl de l’Eglise | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 112 m² | 61 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl de l’Eglise28 févr. 2025 | 2 Pl de l’Eglise | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 112 m² | 61 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 155 Che du Serre de Courlas12 févr. 2025 | 155 Che du Serre de Courlas | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 910 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 809 Che de Courlas24 janv. 2025 | 809 Che de Courlas | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 5 174 m² | 315 000 € | 2 423 € |
| 85 Che du Travers20 déc. 2024 | 85 Che du Travers | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 3 680 m² | 241 400 € | 4 023 € |
| 799 Che de Saint-martin19 déc. 2024 | 799 Che de Saint-martin | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 825 m² | 295 400 € | 2 156 € |
| 930E Av des Mimosas13 déc. 2024 | 930E Av des Mimosas | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 2 266 m² | 333 700 € | 2 401 € |
| 4 Rue de l’Estrangladou10 déc. 2024 | 4 Rue de l’Estrangladou | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 77 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 645 Che de Saint-julien6 déc. 2024 | 645 Che de Saint-julien | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 6 466 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 170A Che des Gayettes4 déc. 2024 | 170A Che des Gayettes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 629 m² | 224 100 € | 2 310 € |
| 20 Ham de Courlas28 nov. 2024 | 20 Ham de Courlas | Maison | 106 m² 8 pièces terrain 69 m² | 39 000 € | 368 € |
| 2 Lot Le Grand Chêne15 nov. 2024 | 2 Lot Le Grand Chêne | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 834 m² | 259 120 € | 2 492 € |
| 95 Che des Quatre Vents13 nov. 2024 | 95 Che des Quatre Vents | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 197 m² | 147 500 € | 1 639 € |
| 126 Che de Saint-martin29 oct. 2024 | 126 Che de Saint-martin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 669 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 185 Che du Serre des Fonts24 oct. 2024 | 185 Che du Serre des Fonts | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 828 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 15 Lot les Hauts de Courlas14 oct. 2024 | 15 Lot les Hauts de Courlas | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 894 m² | 241 400 € | 1 995 € |
| 1109 Che de Caussonille14 oct. 2024 | 1109 Che de Caussonille | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 1 609 m² | 325 000 € | 2 124 € |
| 624 Av des Rosiers11 oct. 2024 | 624 Av des Rosiers | Appartement | 39 m² 1 pièce terrain 518 m² | 43 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 624 Av des Rosiers11 oct. 2024 | 624 Av des Rosiers | Appartement | 73 m² 3 pièces terrain 518 m² | 80 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Julien-les-Rosiers
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers (Gard) est de 2 298 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 337 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 337 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 986 € et 2 688 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Julien-les-Rosiers ?
À Saint-Julien-les-Rosiers, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-les-Rosiers ressort à environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers est passé de 1 736 €/m² à 2 298 €/m², soit une hausse de 32.4 %.