Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers
Prix médian au m²
Tous biens
2 298 €/m²
Depuis 2014
↑ 32,4 %
Maisons
2 337 €/m²
32 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers (Gard) est de 2 298 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 337 €/m² pour les maisons.
Position dans le Gard
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Saint-Julien-les-Rosiers est la 23e commune la moins chère du Gard sur 69, 6 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Saint-Julien-les-Rosiers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Julien-les-Rosiers
139 052 € — 188 129 €
Base : 2 337 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes enregistrées à Saint-Julien-les-Rosiers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 298 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Julien-les-Rosiers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
491L Che du Grès
15 déc. 2025178 m² · 5 pièces · terrain 5 248 m²
415 900 €2 337 €/m² - Maison
380 Che du Serre
12 déc. 2025140 m² · 5 pièces · terrain 2 300 m²
220 000 €1 571 €/m² - Maison
265A Che du Blacou
9 déc. 2025157 m² · 5 pièces · terrain 3 847 m²
140 000 €892 €/m² - Maison
25 Che du Serre
2 déc. 202564 m² · 3 pièces · terrain 1 389 m²
130 000 €2 031 €/m² - Maison
318 Che de la Roque
14 nov. 202586 m² · 4 pièces · terrain 602 m²
110 000 €1 279 €/m² - Maison
1467 Che d’Arbousse
14 nov. 2025150 m² · 7 pièces · terrain 109 096 m²
144 000 €960 €/m² - Appartement
271 Che du Grès
5 nov. 202552 m² · 2 pièces · terrain 1 194 m²
74 040 €1 424 €/m² - Appartement
271 Che du Grès
5 nov. 202599 m² · 4 pièces · terrain 1 194 m²
140 960 €1 424 €/m² - Maison
9 Lot le Prè Cévenol
29 oct. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 817 m²
265 000 €2 650 €/m² - Maison
410 Rte Vieille
20 oct. 202585 m² · 4 pièces · terrain 938 m²
269 000 €3 165 €/m² - Maison
311 Che des Agonèdes
10 oct. 202583 m² · 4 pièces · terrain 263 m²
180 000 €2 169 €/m² - Maison
477B Che de Granaudy
18 sept. 2025136 m² · 5 pièces · terrain 1 143 m²
345 000 €2 537 €/m² - Maison
469 Che du Grès
17 sept. 202576 m² · 3 pièces · terrain 4 136 m²
181 000 €2 382 €/m² - Maison
114 Che de Lariasse
17 sept. 202594 m² · 4 pièces
350 000 €3 723 €/m² - Maison
192 Le Mas Dieu
12 sept. 202588 m² · 6 pièces · terrain 499 m²
80 000 €909 €/m² - Maison
334 Av des Rosiers
28 août 202580 m² · 4 pièces · terrain 1 170 m²
224 400 €2 805 €/m² - Maison
100A Che de la Font d’Alveyre
25 août 202588 m² · 4 pièces · terrain 1 459 m²
238 650 €2 712 €/m² - Maison
200 Che des Gayettes
31 juil. 202583 m² · 3 pièces · terrain 1 277 m²
220 000 €2 651 €/m² - Maison
250A Che de la Gardie
30 juil. 2025142 m² · 7 pièces · terrain 2 463 m²
277 000 €1 951 €/m² - Maison
1042 Che de Caussonille
30 juil. 202564 m² · 3 pièces · terrain 958 m²
160 000 €2 500 €/m² - Maison
336 Che de l’Arc de Verau
24 juil. 2025101 m² · 4 pièces · terrain 1 799 m²
200 830 €1 988 €/m² - Maison
983 Che de Caussonille
22 juil. 202569 m² · 3 pièces · terrain 1 357 m²
160 000 €2 319 €/m² - Maison
923 Che de Caussonille
4 juil. 2025148 m² · 4 pièces · terrain 8 576 m²
487 000 €3 291 €/m² - Maison
155 Che des Tribes
26 juin 2025153 m² · 4 pièces · terrain 2 310 m²
305 000 €1 993 €/m² - Maison
195 Che des Pras
16 mai 202589 m² · 4 pièces · terrain 1 123 m²
188 000 €2 112 €/m² - Maison
272A Che des Ayres
24 avr. 2025117 m² · 5 pièces · terrain 2 750 m²
371 950 €3 179 €/m² - Maison
170 Che des Ayres
11 avr. 202573 m² · 3 pièces · terrain 1 503 m²
166 200 €2 277 €/m² - Maison
5 Che de Lariasse
2 avr. 202568 m² · 3 pièces · terrain 884 m²
170 000 €2 500 €/m² - Appartement
756 Che de Saint-julien
29 mars 2025126 m² · 4 pièces · terrain 1 431 m²
242 950 €1 928 €/m² - Appartement
756 Che de Saint-julien
29 mars 202530 m² · 1 pièce · terrain 1 431 m²
57 845 €1 928 €/m² - Appartement
756 Che de Saint-julien
29 mars 202525 m² · terrain 1 431 m²
48 204 €1 928 €/m² - Appartement
2 Pl de l’Eglise
28 févr. 202554 m² · 2 pièces · terrain 112 m²
61 275 €1 135 €/m² - Appartement
2 Pl de l’Eglise
28 févr. 202554 m² · 2 pièces · terrain 112 m²
61 275 €1 135 €/m² - Maison
155 Che du Serre de Courlas
12 févr. 202590 m² · 3 pièces · terrain 910 m²
245 000 €2 722 €/m² - Maison
809 Che de Courlas
24 janv. 2025130 m² · 4 pièces · terrain 5 174 m²
315 000 €2 423 €/m² - Maison
85 Che du Travers
20 déc. 202460 m² · 4 pièces · terrain 3 680 m²
241 400 €4 023 €/m² - Maison
799 Che de Saint-martin
19 déc. 2024137 m² · 5 pièces · terrain 825 m²
295 400 €2 156 €/m² - Maison
930E Av des Mimosas
13 déc. 2024139 m² · 4 pièces · terrain 2 266 m²
333 700 €2 401 €/m² - Maison
4 Rue de l’Estrangladou
10 déc. 202480 m² · 3 pièces · terrain 77 m²
184 000 €2 300 €/m² - Maison
645 Che de Saint-julien
6 déc. 202473 m² · 4 pièces · terrain 6 466 m²
190 000 €2 603 €/m² - Maison
170A Che des Gayettes
4 déc. 202497 m² · 4 pièces · terrain 1 629 m²
224 100 €2 310 €/m² - Maison
20 Ham de Courlas
28 nov. 2024106 m² · 8 pièces · terrain 69 m²
39 000 €368 €/m² - Maison
2 Lot Le Grand Chêne
15 nov. 2024104 m² · 4 pièces · terrain 834 m²
259 120 €2 492 €/m² - Maison
95 Che des Quatre Vents
13 nov. 202490 m² · 3 pièces · terrain 197 m²
147 500 €1 639 €/m² - Maison
126 Che de Saint-martin
29 oct. 202480 m² · 3 pièces · terrain 669 m²
185 000 €2 313 €/m² - Maison
185 Che du Serre des Fonts
24 oct. 202488 m² · 4 pièces · terrain 828 m²
230 000 €2 614 €/m² - Maison
15 Lot les Hauts de Courlas
14 oct. 2024121 m² · 4 pièces · terrain 894 m²
241 400 €1 995 €/m² - Maison
1109 Che de Caussonille
14 oct. 2024153 m² · 5 pièces · terrain 1 609 m²
325 000 €2 124 €/m² - Appartement
624 Av des Rosiers
11 oct. 202439 m² · 1 pièce · terrain 518 m²
43 179 €1 107 €/m² - Appartement
624 Av des Rosiers
11 oct. 202473 m² · 3 pièces · terrain 518 m²
80 821 €1 107 €/m²
Questions fréquentes sur Saint-Julien-les-Rosiers
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers (Gard) est de 2 298 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 337 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 337 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 986 € et 2 688 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Julien-les-Rosiers ?
À Saint-Julien-les-Rosiers, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-les-Rosiers ressort à environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers est passé de 1 736 €/m² à 2 298 €/m², soit une hausse de 32.4 %.