Gard (30)
Prix immobilier à Bouillargues
Le prix médian au m² à Bouillargues (Gard) est de 2 741 €/m², basé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 782 €/m² pour les maisons, et 1 781 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 741 €/m²↑ 29,7 % depuis 2014
72 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 782 €/m²
Appartements
1 781 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Bouillargues entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bouillargues se situe 12 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 741 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bouillargues
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bouillargues
165 529 € — 223 951 €
Base : 2 782 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 72 ventes DVF enregistrées à Bouillargues sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 741 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bouillargues
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 72 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Che des Aiguillons22 déc. 2025 | 27 Che des Aiguillons | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 667 m² | 346 000 € | 3 495 € |
| 1 Imp des Abeilles22 déc. 2025 | 1 Imp des Abeilles | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 281 m² | 235 500 € | 2 243 € |
| 5 Rue Bel Air22 déc. 2025 | 5 Rue Bel Air | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 1 665 m² | 440 000 € | 3 438 € |
| 5951 Che du Berger18 déc. 2025 | 5951 Che du Berger | Maison | 232 m² 7 pièces terrain 1 902 m² | 216 905 € | 935 € |
| 16 Rue du Mistral17 déc. 2025 | 16 Rue du Mistral | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 689 m² | 202 000 € | 2 623 € |
| 315 Che du Mas d’Iglon16 déc. 2025 | 315 Che du Mas d’Iglon | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 2 052 m² | 390 000 € | 2 653 € |
| 6009 Gara de Paille Est11 déc. 2025 | 6009 Gara de Paille Est | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 9 231 m² | 380 000 € | 2 533 € |
| 4 Rte de Manduel11 déc. 2025 | 4 Rte de Manduel | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 73 m² | 203 000 € | 2 417 € |
| 6 Rue des Aigrettes11 déc. 2025 | 6 Rue des Aigrettes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 693 m² | 280 900 € | 2 554 € |
| 49 Rte de Nîmes10 déc. 2025 | 49 Rte de Nîmes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 206 m² | 236 000 € | 2 810 € |
| 14 Rue des Flamants Roses10 déc. 2025 | 14 Rue des Flamants Roses | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 713 m² | 273 300 € | 2 169 € |
| 3 Imp du Félibre9 déc. 2025 | 3 Imp du Félibre | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 824 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 11 Rue de la Cave Coopérative5 déc. 2025 | 11 Rue de la Cave Coopérative | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 352 m² | 249 000 € | 3 192 € |
| 121 Rue de la Paix28 nov. 2025 | 121 Rue de la Paix | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 81 m² | 109 000 € | 1 298 € |
| 8 Rue Cambon27 nov. 2025 | 8 Rue Cambon | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 154 m² | 198 500 € | 2 089 € |
| 16 Rue des Cigales27 nov. 2025 | 16 Rue des Cigales | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 573 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 13 Rue des Troènes19 nov. 2025 | 13 Rue des Troènes | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 906 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 2 Rue Victor Hugo18 nov. 2025 | 2 Rue Victor Hugo | Appartement | 64 m² 3 pièces | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 328 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Victor Hugo18 nov. 2025 | 2 Rue Victor Hugo | Appartement | 64 m² 3 pièces | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 328 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Georges Guynemer14 nov. 2025 | 7 Rue Georges Guynemer | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 600 m² | 297 500 € | 3 005 € |
| 29 Grand Rue6 nov. 2025 | 29 Grand Rue | Appartement | 73 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 781 € |
| 5801 Lapierre et Condamine6 nov. 2025 | 5801 Lapierre et Condamine | Maison | 125 m² 3 pièces terrain 3 463 m² | 375 000 € | 3 000 € |
| 5 Av Pierre et Marie Curie3 nov. 2025 | 5 Av Pierre et Marie Curie | Maison | 81 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 716 € |
| 26 Rue des Alpilles30 oct. 2025 | 26 Rue des Alpilles | Appartement | 46 m² 2 pièces | 135 500 € | 2 946 € |
| 6 Rue de la Paix13 oct. 2025 | 6 Rue de la Paix | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 796 m² | 279 400 € | 3 287 € |
| 2 Rue Victor Hugo9 oct. 2025 | 2 Rue Victor Hugo | Maison | 83 m² 4 pièces | 227 550 € | 2 844 € |
| 1 Rue des Oustalets8 oct. 2025 | 1 Rue des Oustalets | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 194 m² | 421 800 € | 3 124 € |
| 8 Rue des Écoles23 sept. 2025 | 8 Rue des Écoles | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 107 m² | 137 001 € | 1 522 € |
| 233 Che de Pissevin22 sept. 2025 | 233 Che de Pissevin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 800 m² | 287 750 € | 2 878 € |
| 24 Imp du Printemps15 sept. 2025 | 24 Imp du Printemps | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 108 m² | 95 500 € | 1 209 € |
| 37 Rte de Nîmes15 sept. 2025 | 37 Rte de Nîmes | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 244 m² | 153 800 € | 1 538 € |
| 3 Rue de Camargue5 sept. 2025 | 3 Rue de Camargue | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 634 m² | 252 350 € | 2 575 € |
| 10 Rue des Flamants Roses2 sept. 2025 | 10 Rue des Flamants Roses | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 502 m² | 280 000 € | 2 478 € |
| 4 Rue du Soleil Levant13 août 2025 | 4 Rue du Soleil Levant | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 339 m² | 294 600 € | 2 455 € |
| 5 Av Pierre et Marie Curie31 juil. 2025 | 5 Av Pierre et Marie Curie | Maison | 80 m² 4 pièces | 240 000 € | 3 000 € |
| 163 Rue des Pyrénées31 juil. 2025 | 163 Rue des Pyrénées | Maison | 182 m² 6 pièces terrain 771 m² | 439 000 € | 2 412 € |
| 3 Rue de la Poste30 juil. 2025 | 3 Rue de la Poste | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 87 m² | 70 000 € | 986 € |
| 515 Rue de l’Abrivado30 juil. 2025 | 515 Rue de l’Abrivado | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 614 m² | 281 000 € | 3 122 € |
| 26 Rue de la République23 juil. 2025 | 26 Rue de la République | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 202 m² | 233 030 € | 2 648 € |
| 1 Rue Victor Hugo22 juil. 2025 | 1 Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² 4 pièces | 248 000 € | 3 100 € |
| 9 Res Le Clos du Berger18 juil. 2025 | 9 Res Le Clos du Berger | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 601 m² | 265 000 € | 2 732 € |
| 21 Rue Cambon16 juil. 2025 | 21 Rue Cambon | Appartement | 66 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 471 € |
| 17 Che de la Transhumance16 juil. 2025 | 17 Che de la Transhumance | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 973 m² | 441 400 € | 2 452 € |
| 1 Rue Georges Guynemer7 juil. 2025 | 1 Rue Georges Guynemer | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 652 m² | 283 150 € | 3 453 € |
| 21 Rue Émile Zola7 juil. 2025 | 21 Rue Émile Zola | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 717 m² | 358 050 € | 3 850 € |
| 6 Rue des Tourterelles26 juin 2025 | 6 Rue des Tourterelles | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 682 m² | 340 150 € | 3 209 € |
| 2 Rue des Troènes24 juin 2025 | 2 Rue des Troènes | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 799 m² | 232 000 € | 3 412 € |
| 11 Rue du Luberon12 juin 2025 | 11 Rue du Luberon | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 660 m² | 267 000 € | 3 034 € |
| 5930 Rue Bachalas12 juin 2025 | 5930 Rue Bachalas | Appartement | 36 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 842 € |
| 10 Imp des Abeilles4 juin 2025 | 10 Imp des Abeilles | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 512 m² | 289 750 € | 2 658 € |
Questions fréquentes sur Bouillargues
Quel est le prix au m² à Bouillargues ?
Le prix médian au m² à Bouillargues (Gard) est de 2 741 €/m², calculé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bouillargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouillargues est de 2 782 €/m². Pour un appartement, comptez 1 781 €/m².
Comment estimer sa maison à Bouillargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouillargues est de 2 782 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 365 € et 3 199 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bouillargues ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bouillargues est de 1 781 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (72 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 106 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bouillargues ?
À Bouillargues, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bouillargues ?
Le rendement locatif brut à Bouillargues ressort à environ 8,1 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouillargues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bouillargues est passé de 2 113 €/m² à 2 741 €/m², soit une hausse de 29.7 %.
Index des adresses
Les 34 adresses de Bouillargues avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grand Rue
Rue Bel Air
Rue Bel Horizon
Rue de Camargue
Rue de Guarène
Rue de la Cave Coopérative
Rue de la Condamine
Rue de la Paix
Rue de la Poste
Rue de la République
Rue de Provence
Rue des Arènes
Rue des Cévennes
Rue des Cigales
Rue des Écoles
Rue des Tourterelles
Rue des Tuileries
Rue du Luberon
Rue du Pic Saint Loup
Rue du Vallon
Rue Georges Guynemer
Rue Jules Verne