Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Christol-lez-Alès
Le prix médian au m² à Saint-Christol-lez-Alès (Gard) est de 2 167 €/m², basé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 250 €/m² pour les maisons, et 1 858 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 167 €/m²↑ 14,4 % depuis 2014
79 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 250 €/m²
Appartements
1 858 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Saint-Christol-lez-Alès entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Christol-lez-Alès se situe 11 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 167 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Christol-lez-Alès
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Christol-lez-Alès
133 875 € — 181 125 €
Base : 2 250 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 79 ventes DVF enregistrées à Saint-Christol-lez-Alès sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Christol-lez-Alès
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,8 €/m²
T3 et plus
9,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 79 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 395E Rte de Montmoirac23 déc. 2025 | 395E Rte de Montmoirac | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 555 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 454 Che de la Poujade19 déc. 2025 | 454 Che de la Poujade | Appartement | 112 m² 4 pièces terrain 10 217 m² | 116 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 454 Che de la Poujade19 déc. 2025 | 454 Che de la Poujade | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 10 217 m² | 77 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4710B Rte de Montèze10 déc. 2025 | 4710B Rte de Montèze | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 792 m² | 217 350 € | 2 470 € |
| 249 Che des Perdrix5 déc. 2025 | 249 Che des Perdrix | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 645 m² | 356 650 € | 3 213 € |
| 230 Che de la Passerelle3 déc. 2025 | 230 Che de la Passerelle | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 5 023 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 92 Av General de Gaulle25 nov. 2025 | 92 Av General de Gaulle | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 856 m² | 197 290 € | 1 644 € |
| 96 Rue du Clocher21 nov. 2025 | 96 Rue du Clocher | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 809 m² | 44 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 96 Rue du Clocher21 nov. 2025 | 96 Rue du Clocher | Appartement | 51 m² 3 pièces terrain 809 m² | 30 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 176 Imp de la Ribautelle21 nov. 2025 | 176 Imp de la Ribautelle | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 268 m² | 158 000 € | 1 423 € |
| 13 Rue Salvador Allende20 nov. 2025 | 13 Rue Salvador Allende | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 795 m² | 102 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Salvador Allende20 nov. 2025 | 13 Rue Salvador Allende | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 795 m² | 57 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 195 Imp des Cèdres18 nov. 2025 | 195 Imp des Cèdres | Appartement | 49 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 694 € |
| 841 Che de Valès18 nov. 2025 | 841 Che de Valès | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 790 m² | 242 270 € | 2 722 € |
| 305 Imp de la Draille10 nov. 2025 | 305 Imp de la Draille | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 2 302 m² | 285 000 € | 1 676 € |
| 271 Rue du Moulin Cévenol10 nov. 2025 | 271 Rue du Moulin Cévenol | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 275 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 194 Che de Montelviel6 nov. 2025 | 194 Che de Montelviel | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 387 m² | 185 000 € | 1 667 € |
| 6 Imp du Mas du Soleil5 nov. 2025 | 6 Imp du Mas du Soleil | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 895 m² | 280 000 € | 2 314 € |
| 109 Che de la Ferme5 nov. 2025 | 109 Che de la Ferme | Appartement | 92 m² 4 pièces | 205 870 € | 2 238 € |
| 40 Rue Edith Piaf29 oct. 2025 | 40 Rue Edith Piaf | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 101 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 555 Av Jean Moulin22 oct. 2025 | 555 Av Jean Moulin | Appartement | 49 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 449 € |
| 35 Che de la Poujade17 oct. 2025 | 35 Che de la Poujade | Appartement | 44 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 500 € |
| 1040B Ancien Chemin de Sommières15 oct. 2025 | 1040B Ancien Chemin de Sommières | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 266 800 € | 2 448 € |
| 41 Rue de la Boucle10 oct. 2025 | 41 Rue de la Boucle | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 459 m² | 67 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue de la Boucle10 oct. 2025 | 41 Rue de la Boucle | Appartement | 91 m² 3 pièces terrain 459 m² | 73 025 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue de la Boucle10 oct. 2025 | 41 Rue de la Boucle | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 459 m² | 54 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 203 Av du Château23 sept. 2025 | 203 Av du Château | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 072 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 106 Rue du Foiral15 sept. 2025 | 106 Rue du Foiral | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 89 m² | 92 000 € | 1 095 € |
| 1040E Ach Ancien Chemin de Sommieres15 sept. 2025 | 1040E Ach Ancien Chemin de Sommieres | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 614 m² | 214 000 € | 1 963 € |
| 215 Imp des Lilas12 sept. 2025 | 215 Imp des Lilas | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 593 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 162 Pl Pierre Etienne12 sept. 2025 | 162 Pl Pierre Etienne | Appartement | 70 m² 3 pièces | 137 000 € | 1 957 € |
| 146 Pl Pierre Etienne10 sept. 2025 | 146 Pl Pierre Etienne | Appartement | 69 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 145 € |
| 74 Rue Paul Langevin9 sept. 2025 | 74 Rue Paul Langevin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 29 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 74 Rue Paul Langevin9 sept. 2025 | 74 Rue Paul Langevin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 29 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 110 Rue Paul Langevin8 sept. 2025 | 110 Rue Paul Langevin | Maison | 146 m² 6 pièces | 160 000 € | 1 096 € |
| 91 Che des Pensions22 août 2025 | 91 Che des Pensions | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 597 m² | 205 000 € | 1 767 € |
| 55 Rue Sidonie Gabrielle Colette7 août 2025 | 55 Rue Sidonie Gabrielle Colette | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 500 m² | 243 145 € | 2 316 € |
| 85D Rue des Marmousets6 août 2025 | 85D Rue des Marmousets | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 005 m² | 237 648 € | 2 829 € |
| 109 Che de la Ferme29 juil. 2025 | 109 Che de la Ferme | Appartement | 94 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 398 € |
| 653A Rte du Mas Rouge28 juil. 2025 | 653A Rte du Mas Rouge | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 562 m² | 207 493 € | 2 331 € |
| 35 Che de la Poujade25 juil. 2025 | 35 Che de la Poujade | Appartement | 64 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 422 € |
| 325 Ach Ancien Chemin de Sommieres17 juil. 2025 | 325 Ach Ancien Chemin de Sommieres | Appartement | 46 m² 3 pièces | 114 850 € | 2 497 € |
| 475 Che de Vermeillet17 juil. 2025 | 475 Che de Vermeillet | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 682 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 42 Rue des Genets15 juil. 2025 | 42 Rue des Genets | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 350 m² | 223 010 € | 2 655 € |
| 1492 Rte de Montèze11 juil. 2025 | 1492 Rte de Montèze | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 3 020 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 109 Che de la Ferme8 juil. 2025 | 109 Che de la Ferme | Appartement | 78 m² 3 pièces | 123 600 € | 1 585 € |
| 871 Che de l’Alzon8 juil. 2025 | 871 Che de l’Alzon | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 596 m² | 385 000 € | 3 208 € |
| 2901B Rte de Montèze2 juil. 2025 | 2901B Rte de Montèze | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 958 m² | 270 400 € | 2 788 € |
| 286 Che du Mas d’Ayrolles24 juin 2025 | 286 Che du Mas d’Ayrolles | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 436 m² | 186 000 € | 2 000 € |
| 830 Rue Jacques Destremx23 juin 2025 | 830 Rue Jacques Destremx | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 100 m² | 311 100 € | 2 778 € |
Questions fréquentes sur Saint-Christol-lez-Alès
Quel est le prix au m² à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian au m² à Saint-Christol-lez-Alès (Gard) est de 2 167 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Christol-lez-Alès est de 2 250 €/m². Pour un appartement, comptez 1 858 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Christol-lez-Alès est de 2 250 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 913 € et 2 588 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Christol-lez-Alès est de 1 858 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 111 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Christol-lez-Alès ?
À Saint-Christol-lez-Alès, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le rendement locatif brut à Saint-Christol-lez-Alès ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Christol-lez-Alès ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Christol-lez-Alès est passé de 1 894 €/m² à 2 167 €/m², soit une hausse de 14.4 %.
Aussi dans le Gard
Index des adresses
Les 11 adresses de Saint-Christol-lez-Alès avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Ancien Chemin de Sommières
Rue des Genets
Rue du Mas Blanc
Rue du Moulin Cévenol
Rue du Ruisseau
Rue du Satou
Rue Edith Piaf
Rue Paul Langevin
Rue Sidonie Gabrielle Colette