Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (Gard) est de 2 009 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 111 €/m² pour les maisons, et 1 178 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 009 €/m²↑ 32,7 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 111 €/m²
Appartements
1 178 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Saint-Martin-de-Valgalgues entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Martin-de-Valgalgues se situe 18 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 009 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Martin-de-Valgalgues
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Martin-de-Valgalgues
125 605 € — 169 936 €
Base : 2 111 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Saint-Martin-de-Valgalgues sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 009 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-de-Valgalgues
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 8 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 367 Che de Las Paouzes8 déc. 2025 | 367 Che de Las Paouzes | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 466 m² | 131 500 € | 1 019 € |
| 231 Rte de Saint Julien5 déc. 2025 | 231 Rte de Saint Julien | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 113 m² | 294 000 € | 2 940 € |
| 223 Rte de Saint Julien25 nov. 2025 | 223 Rte de Saint Julien | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 300 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 1821 Rte de la Royale5 nov. 2025 | 1821 Rte de la Royale | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 241 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 3 Rue Jean Vilar30 oct. 2025 | 3 Rue Jean Vilar | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 683 m² | 237 661 € | 2 528 € |
| 227 Che du Moulin28 oct. 2025 | 227 Che du Moulin | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 020 m² | 172 750 € | 1 986 € |
| 13 Ham de Sauvagnac24 oct. 2025 | 13 Ham de Sauvagnac | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 141 m² | 78 000 € | 3 000 € |
| 455 Che de la Grave15 oct. 2025 | 455 Che de la Grave | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 1 849 m² | 274 630 € | 2 146 € |
| 21 Av Jules Ferry10 oct. 2025 | 21 Av Jules Ferry | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 551 m² | 164 000 € | 1 657 € |
| 130B Rte de Saint Julien7 oct. 2025 | 130B Rte de Saint Julien | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 830 m² | 94 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 130B Rte de Saint Julien7 oct. 2025 | 130B Rte de Saint Julien | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 830 m² | 110 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1363 Rte de la Royale7 oct. 2025 | 1363 Rte de la Royale | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 3 718 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 58 All des Violettes6 oct. 2025 | 58 All des Violettes | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 500 m² | 196 800 € | 1 857 € |
| 7 Av Prosper Renaux17 sept. 2025 | 7 Av Prosper Renaux | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 607 m² | 216 000 € | 2 118 € |
| 651 Rte de Saint Julien4 sept. 2025 | 651 Rte de Saint Julien | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 8 458 m² | 95 000 € | 969 € |
| 282 Che Lefebvre3 sept. 2025 | 282 Che Lefebvre | Maison | 173 m² 7 pièces terrain 2 149 m² | 355 000 € | 2 052 € |
| 4 Av Maurice Thorez29 août 2025 | 4 Av Maurice Thorez | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 522 m² | 89 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av Maurice Thorez29 août 2025 | 4 Av Maurice Thorez | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 522 m² | 89 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 139 Rte de Drulhes22 août 2025 | 139 Rte de Drulhes | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 2 395 m² | 335 550 € | 2 642 € |
| 473 Che du Moulin31 juil. 2025 | 473 Che du Moulin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 378 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 316 Rue Basse29 juil. 2025 | 316 Rue Basse | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 2 125 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 389 Rue Basse22 juil. 2025 | 389 Rue Basse | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 355 m² | 213 300 € | 2 031 € |
| 100 Che de Rouvègues10 juil. 2025 | 100 Che de Rouvègues | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 035 m² | 173 000 € | 1 765 € |
| 22 Imp de Drulhes9 juil. 2025 | 22 Imp de Drulhes | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 2 027 m² | 168 000 € | 1 424 € |
| 3 All Péchiney6 juin 2025 | 3 All Péchiney | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 524 m² | 173 150 € | 2 192 € |
| 383 Rue du Dix Neuf Mars 19623 juin 2025 | 383 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 317 m² | 42 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 383 Rue du Dix Neuf Mars 19623 juin 2025 | 383 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 317 m² | 34 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5039A All du Chateau28 mai 2025 | 5039A All du Chateau | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 3 455 m² | 86 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5039 All du Chateau28 mai 2025 | 5039 All du Chateau | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 3 455 m² | 87 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 257 Quai du Grabieux28 mai 2025 | 257 Quai du Grabieux | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 458 m² | 113 500 € | 1 419 € |
| 5039 All du Chateau28 mai 2025 | 5039 All du Chateau | Appartement | 154 m² 4 pièces terrain 3 455 m² | 182 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 331 Che de la Draille23 mai 2025 | 331 Che de la Draille | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 649 m² | 66 000 € | 1 435 € |
| 370 Che de la Fabrique16 mai 2025 | 370 Che de la Fabrique | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 3 068 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 2053 Rte de Villefort30 avr. 2025 | 2053 Rte de Villefort | Maison | 178 m² 5 pièces terrain 3 859 m² | 456 850 € | 2 567 € |
| 745 Che du Petit Devois10 avr. 2025 | 745 Che du Petit Devois | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 272 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 285 Che des Ecoles13 mars 2025 | 285 Che des Ecoles | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 500 m² | 219 500 € | 3 007 € |
| 202 Rte de Drulhes27 févr. 2025 | 202 Rte de Drulhes | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 415 m² | 76 000 € | 1 689 € |
| 10 All Péchiney19 févr. 2025 | 10 All Péchiney | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 568 m² | 187 400 € | 2 372 € |
| 47 Av Salvador Allende24 janv. 2025 | 47 Av Salvador Allende | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 425 m² | 29 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Av Salvador Allende24 janv. 2025 | 47 Av Salvador Allende | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 425 m² | 79 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Av Salvador Allende24 janv. 2025 | 47 Av Salvador Allende | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 425 m² | 56 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Av Salvador Allende24 janv. 2025 | 47 Av Salvador Allende | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 425 m² | 79 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 399 Rue du Dix Neuf Mars 196220 janv. 2025 | 399 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 328 m² | 167 200 € | 2 290 € |
| 291 Che des Ecoles9 janv. 2025 | 291 Che des Ecoles | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 179 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 326 Che Lefebvre23 déc. 2024 | 326 Che Lefebvre | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 965 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 421 Av d’Estienne d’Orves17 déc. 2024 | 421 Av d’Estienne d’Orves | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 440 m² | 197 460 € | 1 555 € |
| 6 Rue Pablo Picasso17 oct. 2024 | 6 Rue Pablo Picasso | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 380 m² | 129 690 € | 1 544 € |
| 62 Rte de Saint Julien14 oct. 2024 | 62 Rte de Saint Julien | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 619 m² | 64 374 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Rte de Saint Julien14 oct. 2024 | 62 Rte de Saint Julien | Appartement | 66 m² 4 pièces terrain 619 m² | 103 626 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Edouard Herriot10 oct. 2024 | 39 Rue Edouard Herriot | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 477 m² | 235 000 € | 2 938 € |
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Valgalgues
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (Gard) est de 2 009 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 2 111 €/m². Pour un appartement, comptez 1 178 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 2 111 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 794 € et 2 428 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 1 178 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (36 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 70 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
À Saint-Martin-de-Valgalgues, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Valgalgues ressort à environ 10,4 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues est passé de 1 514 €/m² à 2 009 €/m², soit une hausse de 32.7 %.
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Rue du Dix Neuf Mars 1962