Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (Gard) est de 2 326 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 337 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 326 €/m²↑ 28,4 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 337 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Saint-Hilaire-de-Brethmas entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Hilaire-de-Brethmas se situe 5 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 326 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Hilaire-de-Brethmas
139 052 € — 188 129 €
Base : 2 337 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 326 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Lot le Clos de la Bourgade29 déc. 2025 | 4 Lot le Clos de la Bourgade | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 700 m² | 267 200 € | 2 545 € |
| 2780 Rte d’Uzès11 déc. 2025 | 2780 Rte d’Uzès | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 748 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 275 Che de Caragon11 déc. 2025 | 275 Che de Caragon | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 890 m² | 290 500 € | 2 617 € |
| 17 Imp Jean Pierre Chabrol4 déc. 2025 | 17 Imp Jean Pierre Chabrol | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 470 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 780 Rue André Schenk26 nov. 2025 | 780 Rue André Schenk | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 429 m² | 299 500 € | 2 773 € |
| 18 Rue de la Gigalière18 nov. 2025 | 18 Rue de la Gigalière | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 5 496 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 6 Che du Racas27 oct. 2025 | 6 Che du Racas | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 1 707 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 2 Lot Clos Fleuri9 oct. 2025 | 2 Lot Clos Fleuri | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 595 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 44 Imp du Devois30 sept. 2025 | 44 Imp du Devois | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 2 082 m² | 70 000 € | 897 € |
| 269 Rte de Tribies29 sept. 2025 | 269 Rte de Tribies | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 644 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 285 Che du Serre Blanc23 sept. 2025 | 285 Che du Serre Blanc | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 283 m² | 218 000 € | 2 076 € |
| 28 Imp de Larnac8 sept. 2025 | 28 Imp de Larnac | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 017 m² | 231 450 € | 2 516 € |
| 4 Lot Bastides de la Figuière8 sept. 2025 | 4 Lot Bastides de la Figuière | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 932 m² | 193 640 € | 2 176 € |
| 36 Imp des Lilas1 sept. 2025 | 36 Imp des Lilas | Maison | 154 m² 4 pièces terrain 2 594 m² | 360 000 € | 2 338 € |
| 35 Che de la Lègue1 sept. 2025 | 35 Che de la Lègue | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 304 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 261 Che de Caragon20 août 2025 | 261 Che de Caragon | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 332 m² | 221 900 € | 2 336 € |
| 350 Che de Caragon1 août 2025 | 350 Che de Caragon | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 2 385 m² | 444 800 € | 3 802 € |
| 215 Che de Puech Couguiou29 juil. 2025 | 215 Che de Puech Couguiou | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 631 m² | 247 000 € | 2 245 € |
| 5 Che du Serre Blanc25 juil. 2025 | 5 Che du Serre Blanc | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 364 m² | 99 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che du Serre Blanc25 juil. 2025 | 5 Che du Serre Blanc | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 364 m² | 90 509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 545 Rte de Tribies9 juil. 2025 | 545 Rte de Tribies | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 2 077 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 34 Che de Lar du Four3 juil. 2025 | 34 Che de Lar du Four | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 1 464 m² | 275 000 € | 2 236 € |
| 6 Lot le Vieux Moulin26 juin 2025 | 6 Lot le Vieux Moulin | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 717 m² | 306 860 € | 3 372 € |
| 142 Che de Puech Harnaguet13 mai 2025 | 142 Che de Puech Harnaguet | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 829 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 191 Rue du Pailleras30 avr. 2025 | 191 Rue du Pailleras | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 502 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 6 Lot le Prè d’Ales30 avr. 2025 | 6 Lot le Prè d’Ales | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 800 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 47 Rue de la Burguerine29 avr. 2025 | 47 Rue de la Burguerine | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 938 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 73 Che Paul Courtin29 avr. 2025 | 73 Che Paul Courtin | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 684 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 1165 Che de St Hilaire A Larnac24 avr. 2025 | 1165 Che de St Hilaire A Larnac | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 3 396 m² | 305 000 € | 1 815 € |
| 156 Rue de la Burguerine23 avr. 2025 | 156 Rue de la Burguerine | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 594 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 2854 Rue des Vignerons18 avr. 2025 | 2854 Rue des Vignerons | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 2 965 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 156 Che de Saint Etienne à Larnac1 avr. 2025 | 156 Che de Saint Etienne à Larnac | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 753 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 2500 Rue des Vignerons31 mars 2025 | 2500 Rue des Vignerons | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 40 Lot le Vieux Moulin27 mars 2025 | 40 Lot le Vieux Moulin | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 653 m² | 317 000 € | 2 536 € |
| 240 Che de la Coste14 mars 2025 | 240 Che de la Coste | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 777 m² | 248 000 € | 2 362 € |
| 3818 Che d’Anduze à Uzès12 mars 2025 | 3818 Che d’Anduze à Uzès | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 484 m² | 288 000 € | 2 014 € |
| 138 Rue de la Distillerie11 mars 2025 | 138 Rue de la Distillerie | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 1 213 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 1037 Rte d’Uzès4 mars 2025 | 1037 Rte d’Uzès | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 7 760 m² | 250 000 € | 1 894 € |
| 12 Imp Jean Pierre Chabrol21 févr. 2025 | 12 Imp Jean Pierre Chabrol | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 500 m² | 136 500 € | 1 569 € |
| 211 Che de Puech Harnaguet13 févr. 2025 | 211 Che de Puech Harnaguet | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 492 m² | 258 060 € | 2 716 € |
| 908 Rue des Vignerons4 févr. 2025 | 908 Rue des Vignerons | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 325 000 € | 2 802 € |
| 174 Rte d’Uzès24 janv. 2025 | 174 Rte d’Uzès | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 23 m² | 160 000 € | 1 127 € |
| 110 Imp de la Remise23 janv. 2025 | 110 Imp de la Remise | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 1 134 m² | 46 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 110 Imp de la Remise23 janv. 2025 | 110 Imp de la Remise | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 134 m² | 86 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 110 Imp de la Remise23 janv. 2025 | 110 Imp de la Remise | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 1 134 m² | 46 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 262 Che Paul Courtin15 janv. 2025 | 262 Che Paul Courtin | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 446 500 € | 2 938 € |
| 280 Imp de Perau Est14 janv. 2025 | 280 Imp de Perau Est | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 3 033 m² | 208 000 € | 1 857 € |
| 71 Imp Talagrand6 janv. 2025 | 71 Imp Talagrand | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 741 m² | 107 000 € | 2 675 € |
| 141 Che du Racas3 janv. 2025 | 141 Che du Racas | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 357 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 10 Lot le Vieux Moulin12 déc. 2024 | 10 Lot le Vieux Moulin | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 650 m² | 317 000 € | 3 108 € |
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Brethmas
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (Gard) est de 2 326 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 2 337 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 2 337 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 986 € et 2 688 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-de-Brethmas ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas est passé de 1 812 €/m² à 2 326 €/m², soit une hausse de 28.4 %.
Aussi dans le Gard
Index des adresses
Les 8 adresses de Saint-Hilaire-de-Brethmas avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Schenk
Rue de la Distillerie
Rue de la Gigalière
Rue du Pailleras