Gard (30)
Prix immobilier à Anduze
Le prix médian au m² à Anduze (Gard) est de 1 943 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 541 €/m² pour les maisons, et 1 400 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 943 €/m²
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 541 €/m²
Appartements
1 400 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Anduze entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Anduze se situe 21 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 943 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Anduze
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Anduze
151 190 € — 204 550 €
Base : 2 541 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Anduze sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 943 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Anduze
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,3 €/m²
T3 et plus
8,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Rue Fusterie22 déc. 2025 | 57 Rue Fusterie | Appartement | 39 m² 1 pièce | 40 000 € | 889 € |
| 93 Rue Fusterie19 déc. 2025 | 93 Rue Fusterie | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 104 m² | 71 000 € | 710 € |
| 1110 Che de Recoulin16 déc. 2025 | 1110 Che de Recoulin | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 575 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 4 Pl de la Republique15 déc. 2025 | 4 Pl de la Republique | Appartement | 108 m² 4 pièces | 149 000 € | 1 461 € |
| 1 Rue Quitarderie8 déc. 2025 | 1 Rue Quitarderie | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 55 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 11 Che du Ruisseau26 nov. 2025 | 11 Che du Ruisseau | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 702 m² | 273 100 € | 3 001 € |
| 1700 Rte de Saint Jean du Gard21 nov. 2025 | 1700 Rte de Saint Jean du Gard | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 137 m² | 152 840 € | 3 323 € |
| 4 Pl de l’Horloge14 nov. 2025 | 4 Pl de l’Horloge | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 38 m² | 96 180 € | 1 132 € |
| 84 Che de Saint Alary Haut12 nov. 2025 | 84 Che de Saint Alary Haut | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 3 040 m² | 299 300 € | 2 357 € |
| 1 Che de la Figuiere6 nov. 2025 | 1 Che de la Figuiere | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 245 000 € | 2 290 € |
| 1075 Rte de St Felix31 oct. 2025 | 1075 Rte de St Felix | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 877 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 1 Rue des Pradoux24 oct. 2025 | 1 Rue des Pradoux | Maison | 41 m² 1 pièce terrain 55 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 61 Rue Fusterie24 oct. 2025 | 61 Rue Fusterie | Appartement | 49 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 122 € |
| 80 Imp des Quatre Vents6 oct. 2025 | 80 Imp des Quatre Vents | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 232 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 10P Che de la Jouffre30 sept. 2025 | 10P Che de la Jouffre | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 819 m² | 425 430 € | 4 171 € |
| 220 Che des Gravies15 sept. 2025 | 220 Che des Gravies | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 4 493 m² | 334 400 € | 2 810 € |
| 3580 Che du Mas Paulet21 août 2025 | 3580 Che du Mas Paulet | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 494 m² | 196 000 € | 1 867 € |
| 540 Che du Fraizal Suejol8 août 2025 | 540 Che du Fraizal Suejol | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 2 293 m² | 284 390 € | 2 609 € |
| 50 Che de Campanette25 juil. 2025 | 50 Che de Campanette | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 3 585 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 338 Che du Tennis22 juil. 2025 | 338 Che du Tennis | Appartement | 48 m² 3 pièces | 93 250 € | 1 943 € |
| 815 Che Anc de Saint Hippolyte21 juil. 2025 | 815 Che Anc de Saint Hippolyte | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 2 369 m² | 285 220 € | 3 356 € |
| 5 Rte d’Ales8 juil. 2025 | 5 Rte d’Ales | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 5 235 m² | 50 000 € | 909 € |
| 18 Rue Canneau7 juil. 2025 | 18 Rue Canneau | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 88 m² | 87 000 € | 906 € |
| 20 Rte de Generargues30 juin 2025 | 20 Rte de Generargues | Appartement | 30 m² 3 pièces terrain 83 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rte de Generargues30 juin 2025 | 20 Rte de Generargues | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 83 m² | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rte de Generargues30 juin 2025 | 20 Rte de Generargues | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 83 m² | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Château Bourbon27 juin 2025 | 13 Rue du Château Bourbon | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 55 m² | 113 000 € | 942 € |
| 209 Che de la Cabanisse19 juin 2025 | 209 Che de la Cabanisse | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 2 294 m² | 600 000 € | 2 500 € |
| 350 Che du Fustier16 juin 2025 | 350 Che du Fustier | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 121 768 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 41 Rue Basse6 juin 2025 | 41 Rue Basse | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 127 m² | 43 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue Basse6 juin 2025 | 41 Rue Basse | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 127 m² | 43 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue Basse6 juin 2025 | 41 Rue Basse | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 127 m² | 43 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 240 Che des Gravies22 mai 2025 | 240 Che des Gravies | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 6 710 m² | 206 000 € | 2 822 € |
| 470 Che Bas13 mai 2025 | 470 Che Bas | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 5 800 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 163 Che de la Jouffre30 avr. 2025 | 163 Che de la Jouffre | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 803 m² | 142 500 € | 1 295 € |
| 39 Rue Basse30 avr. 2025 | 39 Rue Basse | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 96 m² | 50 088 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Basse30 avr. 2025 | 39 Rue Basse | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 96 m² | 55 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Basse30 avr. 2025 | 39 Rue Basse | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 96 m² | 40 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 835 Rte de St Felix25 avr. 2025 | 835 Rte de St Felix | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 463 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 80 Che de la Cabanisse14 avr. 2025 | 80 Che de la Cabanisse | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 680 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 19 Rue Bouquerie11 avr. 2025 | 19 Rue Bouquerie | Appartement | 54 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 481 € |
| 24 Rte de Generargues9 avr. 2025 | 24 Rte de Generargues | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 57 m² | 60 000 € | 822 € |
| 5 Pl de la Republique26 mars 2025 | 5 Pl de la Republique | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 108 m² | 91 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Pl de la Republique26 mars 2025 | 5 Pl de la Republique | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 108 m² | 77 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1490 Rte de St Felix17 mars 2025 | 1490 Rte de St Felix | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 476 m² | 123 850 € | 2 752 € |
| 5 Pl du 8 Mai 194528 févr. 2025 | 5 Pl du 8 Mai 1945 | Appartement | 48 m² 2 pièces | 80 300 € | 1 673 € |
| 112B Che de l’Aire21 févr. 2025 | 112B Che de l’Aire | Maison | 43 m² 1 pièce terrain 234 m² | 188 100 € | 4 374 € |
| 45 Rue Fusterie14 févr. 2025 | 45 Rue Fusterie | Appartement | 90 m² 2 pièces | 71 330 € | 964 € |
| 2 Imp de l’Argenterie5 févr. 2025 | 2 Imp de l’Argenterie | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 26 m² | 54 800 € | 945 € |
| 1 Rue des Albergaries24 janv. 2025 | 1 Rue des Albergaries | Appartement | 60 m² 2 pièces | 85 000 € | 1 393 € |
Questions fréquentes sur Anduze
Quel est le prix au m² à Anduze ?
Le prix médian au m² à Anduze (Gard) est de 1 943 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Anduze ?
Le prix médian au m² pour une maison à Anduze est de 2 541 €/m². Pour un appartement, comptez 1 400 €/m².
Comment estimer sa maison à Anduze ?
Le prix médian au m² pour une maison à Anduze est de 2 541 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 160 € et 2 922 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Anduze ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Anduze est de 1 400 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 84 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Anduze ?
À Anduze, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Anduze ?
Le rendement locatif brut à Anduze ressort à environ 8,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Anduze ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Anduze est passé de 1 941 €/m² à 1 943 €/m², soit une hausse de 0.1 %.
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à 6,0 km
2 052 €/m²
Index des adresses
Les 6 adresses de Anduze avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Canneau
Rue des Pradoux
Rue du Château Bourbon
Rue Quitarderie