Gard (30)
Prix immobilier aux Angles
Le prix médian au m² aux Angles (Gard) est de 3 191 €/m², basé sur 134 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 446 €/m² pour les maisons, et 2 949 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 191 €/m²↑ 27,6 % depuis 2014
134 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 446 €/m²
Appartements
2 949 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Les Angles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Les Angles se situe 30 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 191 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière aux Angles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation aux Angles
205 037 € — 277 403 €
Base : 3 446 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 134 ventes DVF enregistrées aux Angles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 191 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif aux Angles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,5 €/m²
T3 et plus
13,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 134 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue des Horizons de Provence23 déc. 2025 | 26 Rue des Horizons de Provence | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 446 m² | 141 000 € | 4 029 € |
| 305 Rue de la Tramontane23 déc. 2025 | 305 Rue de la Tramontane | Appartement | 42 m² 2 pièces | 113 000 € | 2 690 € |
| 27 Rue Paul Verlaine23 déc. 2025 | 27 Rue Paul Verlaine | Appartement | 80 m² 4 pièces | 167 500 € | 2 233 € |
| 3 Bd de la Deuxieme Dim23 déc. 2025 | 3 Bd de la Deuxieme Dim | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 558 m² | 243 000 € | 3 574 € |
| 3 Rue Berlioz19 déc. 2025 | 3 Rue Berlioz | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 477 m² | 300 500 € | 4 485 € |
| 2 Imp des Cades18 déc. 2025 | 2 Imp des Cades | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 756 m² | 325 000 € | 3 125 € |
| 11 Rue des Hautes Garrigues18 déc. 2025 | 11 Rue des Hautes Garrigues | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 403 m² | 485 850 € | 4 417 € |
| 4 Imp de la Combe12 déc. 2025 | 4 Imp de la Combe | Appartement | 68 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 794 € |
| 10 Bd Eole8 déc. 2025 | 10 Bd Eole | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 206 m² | 248 000 € | 2 084 € |
| 90 Av de l’Engrain4 déc. 2025 | 90 Av de l’Engrain | Appartement | 61 m² 3 pièces | 225 970 € | 3 704 € |
| 27T Mte du Bonbonnier4 déc. 2025 | 27T Mte du Bonbonnier | Maison | 60 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 750 € |
| 18 Rue Armand de Pontmartin3 déc. 2025 | 18 Rue Armand de Pontmartin | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 495 m² | 252 000 € | 3 150 € |
| 7 Pl de la Laugiere28 nov. 2025 | 7 Pl de la Laugiere | Appartement | 65 m² 4 pièces | 54 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8B Rue du Grand Chemin28 nov. 2025 | 8B Rue du Grand Chemin | Appartement | 22 m² 1 pièce | 18 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 427 Rue des Lardières27 nov. 2025 | 427 Rue des Lardières | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 960 m² | 944 607 € | 6 747 € |
| 4 All de l’Alzon26 nov. 2025 | 4 All de l’Alzon | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 320 m² | 324 300 € | 3 211 € |
| 5 Pl de la Laugiere26 nov. 2025 | 5 Pl de la Laugiere | Appartement | 68 m² 4 pièces | 148 000 € | 2 242 € |
| 3 Mte des Pins20 nov. 2025 | 3 Mte des Pins | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 044 m² | 297 000 € | 2 776 € |
| 174 Bd du Grand Terme19 nov. 2025 | 174 Bd du Grand Terme | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 449 m² | 84 375 € | 1 430 € |
| 11 Rue Jean-henri Fabre18 nov. 2025 | 11 Rue Jean-henri Fabre | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 581 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 8B Rue de l’Ouest14 nov. 2025 | 8B Rue de l’Ouest | Maison | 89 m² 4 pièces | 266 000 € | 3 023 € |
| 6670 Rue de la Tramontane10 nov. 2025 | 6670 Rue de la Tramontane | Appartement | 38 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 975 € |
| 24 Rue de l’Uzège3 nov. 2025 | 24 Rue de l’Uzège | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 1 387 m² | 410 000 € | 8 542 € |
| 22 Av Jules Ferry3 nov. 2025 | 22 Av Jules Ferry | Appartement | 80 m² 3 pièces | 273 000 € | 3 545 € |
| 395A Rue de la Tramontane30 oct. 2025 | 395A Rue de la Tramontane | Appartement | 76 m² 4 pièces | 281 930 € | 3 710 € |
| 1 All du Carriol20 oct. 2025 | 1 All du Carriol | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 268 m² | 323 000 € | 3 629 € |
| 155 Av Charles de Gaulle17 oct. 2025 | 155 Av Charles de Gaulle | Appartement | 48 m² 2 pièces | 142 000 € | 2 958 € |
| 24 Rue Racine15 oct. 2025 | 24 Rue Racine | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 415 m² | 332 200 € | 3 955 € |
| 5 Rue Edmond Rostand14 oct. 2025 | 5 Rue Edmond Rostand | Appartement | 43 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 070 € |
| 26 Mte de Lorette14 oct. 2025 | 26 Mte de Lorette | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 364 000 € | 4 136 € |
| 330 Rue de Neguelou9 oct. 2025 | 330 Rue de Neguelou | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 604 m² | 310 400 € | 3 449 € |
| 825 Bd du Grand Terme8 oct. 2025 | 825 Bd du Grand Terme | Maison | 104 m² 4 pièces | 369 000 € | 3 548 € |
| 55 Av Charles de Gaulle7 oct. 2025 | 55 Av Charles de Gaulle | Appartement | 84 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 500 € |
| 32 Av du Languedoc3 oct. 2025 | 32 Av du Languedoc | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 311 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 16 Bd Jean Rey3 oct. 2025 | 16 Bd Jean Rey | Appartement | 67 m² 3 pièces | 161 500 € | 2 410 € |
| 18 Av Jules Ferry2 oct. 2025 | 18 Av Jules Ferry | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 480 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 4 Bd Jean Rey1 oct. 2025 | 4 Bd Jean Rey | Appartement | 40 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 250 € |
| 5B Rue Alphonse Daudet30 sept. 2025 | 5B Rue Alphonse Daudet | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 195 m² | 370 000 € | 1 958 € |
| 175 Av de l’Engrain30 sept. 2025 | 175 Av de l’Engrain | Appartement | 66 m² 3 pièces | 198 700 € | 3 011 € |
| 24 Bd Jean Rey23 sept. 2025 | 24 Bd Jean Rey | Appartement | 83 m² 3 pièces | 88 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Cigales23 sept. 2025 | 9 Rue des Cigales | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 546 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 24 Bd Jean Rey23 sept. 2025 | 24 Bd Jean Rey | Appartement | 92 m² 3 pièces | 96 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Bd Jean Rey23 sept. 2025 | 24 Bd Jean Rey | Appartement | 106 m² 4 pièces | 109 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Bd Jean Rey23 sept. 2025 | 24 Bd Jean Rey | Appartement | 60 m² 2 pièces | 55 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Av des Pimparins22 sept. 2025 | 22 Av des Pimparins | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 424 m² | 343 000 € | 3 688 € |
| 19 Chem du Lac19 sept. 2025 | 19 Chem du Lac | Appartement | 28 m² 1 pièce | 63 000 € | 2 250 € |
| 34 Rue de la République18 sept. 2025 | 34 Rue de la République | Appartement | 54 m² 2 pièces | 164 700 € | 2 700 € |
| 12 Rue de l’Esperou16 sept. 2025 | 12 Rue de l’Esperou | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 024 m² | 415 000 € | 4 069 € |
| 5 Av de Verdun11 sept. 2025 | 5 Av de Verdun | Appartement | 45 m² 2 pièces | 149 000 € | 3 104 € |
| 24B Bd du Nord11 sept. 2025 | 24B Bd du Nord | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 4 456 m² | 260 000 € | 2 524 € |
Questions fréquentes sur Les Angles
Quel est le prix au m² aux Angles ?
Le prix médian au m² aux Angles (Gard) est de 3 191 €/m², calculé sur 134 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison aux Angles ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Angles est de 3 446 €/m². Pour un appartement, comptez 2 949 €/m².
Comment estimer sa maison aux Angles ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Angles est de 3 446 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 929 € et 3 963 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement aux Angles ?
Le prix médian au m² pour un appartement aux Angles est de 2 949 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (134 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 176 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen aux Angles ?
Aux Angles, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut aux Angles ?
Le rendement locatif brut aux Angles ressort à environ 6,1 % pour un appartement et environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers aux Angles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Angles est passé de 2 500 €/m² à 3 191 €/m², soit une hausse de 27.6 %.
Index des adresses
Les 34 adresses des Angles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Deuxieme Dim
Bd du Nord
Bd Eole
Bd Jean Rey
Bd Molière
Bd Victor Hugo
Rue Alphonse Daudet
Rue Armand de Pontmartin
Rue de l’Esperou
Rue de l’Uzège
Rue de la Justice
Rue de la Pinède
Rue de la République
Rue de la Tramontane
Rue de Massepezoul
Rue de Neguelou
Rue des Amandiers
Rue des Cigales
Rue des Romarins
Rue du Chène Vert
Rue du Grand Chemin
Rue du Grand Montagné
Rue du Grès
Rue Racine
Rue Roland Dorgeles