Gard (30)
Prix immobilier à Rousson
Prix médian au m²
Tous biens
2 088 €/m²
Depuis 2014
↑ 7,8 %
Maisons
2 122 €/m²
53 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Rousson (Gard) est de 2 088 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 122 €/m² pour les maisons.
Position dans le Gard
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Rousson est la 16e commune la moins chère du Gard sur 69, 15 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Rousson
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Rousson
126 259 € — 170 821 €
Base : 2 122 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes enregistrées à Rousson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 088 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Rousson
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
85 Rte de Canabias
30 déc. 202572 m² · 3 pièces · terrain 724 m²
163 000 €2 264 €/m² - Maison
12C Rte du Pont de Barjac
30 déc. 2025110 m² · 5 pièces · terrain 700 m²
244 000 €2 218 €/m² - Appartement
5 Lot le Seuil d’Alès
18 déc. 202590 m² · 4 pièces
172 000 €1 911 €/m² - Maison
47 Che des Reillettes
8 déc. 2025139 m² · 6 pièces · terrain 1 348 m²
269 282 €1 937 €/m² - Maison
30 Che des Jonquières
5 déc. 202580 m² · 3 pièces · terrain 1 095 m²
310 000 €3 875 €/m² - Maison
2 Imp de Brissac
1 déc. 2025159 m² · 5 pièces · terrain 176 m²
180 000 €1 132 €/m² - Maison
70 Che du Castellas
28 nov. 202566 m² · 4 pièces · terrain 1 047 m²
150 000 €2 273 €/m² - Maison
8 Imp des Muriers
26 nov. 202598 m² · 4 pièces · terrain 557 m²
167 000 €1 704 €/m² - Maison
2 Rte de Saint-Ambroix
4 nov. 20251 m² · 7 pièces · terrain 27 937 m²
640 000 €640 000 €/m² - Appartement
4 Rue du Village
30 oct. 202535 m² · 2 pièces · terrain 78 m²
51 500 €1 471 €/m² - Appartement
4 Rue du Village
30 oct. 202535 m² · 1 pièce · terrain 78 m²
51 500 €1 471 €/m² - Maison
6 Che de Faysse Longue
28 oct. 202584 m² · 4 pièces · terrain 2 620 m²
321 500 €3 827 €/m² - Maison
136A Rte de Canabias
17 oct. 2025142 m² · 4 pièces · terrain 728 m²
145 000 €1 021 €/m² - Maison
6 Che de la Farigoulière
10 oct. 202590 m² · 2 pièces · terrain 4 107 m²
143 077 €1 590 €/m² - Maison
6 Che de la Farigoulière
10 oct. 2025105 m² · 4 pièces · terrain 4 107 m²
166 923 €1 590 €/m² - Maison
29 Rte de la Carrierasse
6 oct. 2025106 m² · 5 pièces · terrain 1 547 m²
260 050 €2 453 €/m² - Maison
5 Lot les Cades
29 sept. 202590 m² · 4 pièces · terrain 588 m²
210 710 €2 341 €/m² - Maison
61 Rte d’Alès
26 sept. 202584 m² · 4 pièces · terrain 2 813 m²
102 545 €1 221 €/m² - Maison
61 Rte d’Alès
26 sept. 202570 m² · 3 pièces · terrain 2 813 m²
85 455 €1 221 €/m² - Maison
17 Rue de Puechlong
23 sept. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 4 223 m²
189 795 €1 898 €/m² - Maison
19 Lot Chanteclair
18 sept. 202598 m² · 5 pièces · terrain 602 m²
228 455 €2 331 €/m² - Maison
80 Rte de Canabias
30 août 2025124 m² · 4 pièces · terrain 1 000 m²
271 125 €2 186 €/m² - Maison
5 Che de la Boudre
26 août 2025100 m² · 4 pièces · terrain 695 m²
230 000 €2 300 €/m² - Maison
33 Rte de Saint-Ambroix
1 août 2025130 m² · 6 pièces · terrain 4 004 m²
220 500 €1 696 €/m² - Maison
28 Che de l’Aire de Salle
28 juil. 202598 m² · 4 pièces · terrain 967 m²
103 230 €1 053 €/m² - Maison
9B Imp du Château d’Eau
25 juil. 202578 m² · 4 pièces · terrain 1 737 m²
195 000 €2 500 €/m² - Maison
27 Che du Mas Ricaud
21 juil. 202574 m² · 4 pièces
210 000 €2 838 €/m² - Maison
85 Rte de Canabias
11 juil. 202572 m² · 3 pièces · terrain 1 619 m²
180 000 €2 500 €/m² - Maison
7A Che de Coundro
11 juil. 202565 m² · 1 pièce · terrain 447 m²
75 000 €1 154 €/m² - Maison
11 Che de Coundro
3 juil. 2025150 m² · 5 pièces · terrain 1 082 m²
70 000 €467 €/m² - Maison
3 Imp de la Colline
27 juin 202590 m² · 3 pièces · terrain 424 m²
160 000 €1 778 €/m² - Maison
8 Lot le Pied du Castellas
26 juin 202581 m² · 4 pièces · terrain 439 m²
170 000 €2 099 €/m² - Maison
4 Rue des Blés
23 juin 202569 m² · 5 pièces · terrain 290 m²
159 000 €2 304 €/m² - Maison
4A Che de Coundro
20 juin 2025105 m² · 4 pièces · terrain 1 211 m²
265 980 €2 533 €/m² - Maison
16 Che de la Coste
27 mai 2025121 m² · 4 pièces · terrain 1 257 m²
222 500 €1 839 €/m² - Maison
9 Che de Ségoussac
27 mai 2025104 m² · 5 pièces · terrain 1 106 m²
65 000 €625 €/m² - Maison
11 Rte de Saint-Ambroix
29 avr. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 2 142 m²
124 950 €1 250 €/m² - Maison
27 Che de Rousson
28 avr. 2025127 m² · 5 pièces · terrain 2 003 m²
130 000 €1 024 €/m² - Maison
17C Mas de Ricaud
23 avr. 202587 m² · 4 pièces · terrain 797 m²
200 000 €2 299 €/m² - Maison
11 Che des Reillettes
22 avr. 2025111 m² · 4 pièces · terrain 1 394 m²
251 600 €2 267 €/m² - Maison
95 Rte d’Alès
18 avr. 202582 m² · 3 pièces · terrain 1 489 m²
157 000 €1 915 €/m² - Maison
7 Che de Coundro
17 avr. 202580 m² · 2 pièces · terrain 339 m²
75 000 €938 €/m² - Maison
94 Che du Castellas
10 avr. 202579 m² · 4 pièces · terrain 719 m²
164 950 €2 088 €/m² - Maison
4 Lot Les Chenes
8 avr. 202589 m² · 4 pièces · terrain 520 m²
223 500 €2 511 €/m² - Maison
5216 Rte de Saint-Ambroix
27 mars 202586 m² · 4 pièces · terrain 7 235 m²
120 000 €1 395 €/m² - Maison
21A Rue de la Mairie
25 mars 2025135 m² · 4 pièces · terrain 1 241 m²
280 000 €2 074 €/m² - Maison
15 Che de la Farigoulière
5 mars 202590 m² · 4 pièces · terrain 1 010 m²
291 786 €3 242 €/m² - Maison
21B Rte du Pont de Barjac
27 févr. 202587 m² · 4 pièces · terrain 411 m²
220 000 €2 529 €/m² - Maison
21 Lot le Seuil d’Alès
27 févr. 2025123 m² · 5 pièces · terrain 698 m²
213 500 €1 736 €/m² - Appartement
217 Mte du Lauze
25 févr. 202537 m² · 2 pièces
32 000 €865 €/m²
Questions fréquentes sur Rousson
Quel est le prix au m² à Rousson ?
Le prix médian au m² à Rousson (Gard) est de 2 088 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Rousson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rousson est de 2 122 €/m².
Comment estimer sa maison à Rousson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rousson est de 2 122 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 804 € et 2 440 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Rousson ?
À Rousson, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Rousson ?
Le rendement locatif brut à Rousson ressort à environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rousson ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rousson est passé de 1 937 €/m² à 2 088 €/m², soit une hausse de 7.8 %.
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