Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le prix médian au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (Gard) est de 2 375 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 375 €/m² pour les maisons, et 1 766 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 375 €/m²↑ 54,8 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 375 €/m²
Appartements
1 766 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Saint-Geniès-de-Malgoirès entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Geniès-de-Malgoirès se situe 3 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 375 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Geniès-de-Malgoirès
141 313 € — 191 187 €
Base : 2 375 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Saint-Geniès-de-Malgoirès sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 375 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5916 Rue des Canebières19 déc. 2025 | 5916 Rue des Canebières | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 567 m² | 110 000 € | 917 € |
| 2 Rue Berlioz17 déc. 2025 | 2 Rue Berlioz | Maison | 80 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 375 € |
| 12 Rue Victor Hugo11 déc. 2025 | 12 Rue Victor Hugo | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 560 m² | 380 860 € | 3 401 € |
| 5152 Che de Gajan8 déc. 2025 | 5152 Che de Gajan | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 168 m² | 177 890 € | 2 372 € |
| 5491 Che de Tavillan5 déc. 2025 | 5491 Che de Tavillan | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 868 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 5388 Che de la Brèche27 oct. 2025 | 5388 Che de la Brèche | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 680 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 5070 Rue des Marchands27 oct. 2025 | 5070 Rue des Marchands | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 133 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 17 Quai Guizot23 oct. 2025 | 17 Quai Guizot | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 347 m² | 342 500 € | 3 806 € |
| 4 Pl du Château21 oct. 2025 | 4 Pl du Château | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 95 m² | 188 300 € | 3 138 € |
| 2 Rue des Canebières21 oct. 2025 | 2 Rue des Canebières | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 553 m² | 224 250 € | 3 398 € |
| 8 Rue Berlioz21 oct. 2025 | 8 Rue Berlioz | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 518 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 5079 Rue du Gué16 oct. 2025 | 5079 Rue du Gué | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 99 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 10A Rue des Canebières15 oct. 2025 | 10A Rue des Canebières | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 294 m² | 206 000 € | 2 901 € |
| 12B Rue des Canebières23 sept. 2025 | 12B Rue des Canebières | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 871 m² | 268 500 € | 2 397 € |
| 5154 Che de Gajan22 sept. 2025 | 5154 Che de Gajan | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 520 m² | 228 000 € | 2 682 € |
| 6 Rue Berlioz27 août 2025 | 6 Rue Berlioz | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 482 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 5093 Rue de la Tournelle7 août 2025 | 5093 Rue de la Tournelle | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 231 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 5312 Pl du Mercadieu17 juil. 2025 | 5312 Pl du Mercadieu | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 255 m² | 179 000 € | 1 570 € |
| 5046 Av Anc Avenue de la Gare10 juil. 2025 | 5046 Av Anc Avenue de la Gare | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 1 087 m² | 86 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5046 Av Anc Avenue de la Gare10 juil. 2025 | 5046 Av Anc Avenue de la Gare | Appartement | 95 m² 3 pièces terrain 1 087 m² | 128 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5046 Av Anc Avenue de la Gare10 juil. 2025 | 5046 Av Anc Avenue de la Gare | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 1 087 m² | 75 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Gaspard Monge8 juil. 2025 | 1 Rue Gaspard Monge | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 27 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 5157 Che de Gajan23 juin 2025 | 5157 Che de Gajan | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 215 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 5390 Che de la Brèche27 mai 2025 | 5390 Che de la Brèche | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 643 m² | 266 350 € | 2 033 € |
| 5135 Les Boulevards26 mai 2025 | 5135 Les Boulevards | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 66 m² | 134 910 € | 2 698 € |
| 6 Rue Lamark22 mai 2025 | 6 Rue Lamark | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 390 m² | 216 600 € | 2 641 € |
| 4 Rue des Arceaux20 mai 2025 | 4 Rue des Arceaux | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 93 m² | 147 250 € | 1 473 € |
| 5244 Rue des Arceaux15 mai 2025 | 5244 Rue des Arceaux | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 122 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 5785 Av des Jonquieres5 mai 2025 | 5785 Av des Jonquieres | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 1 412 m² | 257 000 € | 3 173 € |
| 5747 Rue Marcel Pagnol29 avr. 2025 | 5747 Rue Marcel Pagnol | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 2 591 m² | 259 000 € | 2 878 € |
| 5931 Majouraud25 avr. 2025 | 5931 Majouraud | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 517 m² | 287 000 € | 2 609 € |
| 13 Rue des Marchands18 avr. 2025 | 13 Rue des Marchands | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 44 m² | 84 760 € | 1 599 € |
| 5070 Rue des Marchands25 mars 2025 | 5070 Rue des Marchands | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 133 m² | 182 000 € | 2 022 € |
| 5658 Rue Centrale17 mars 2025 | 5658 Rue Centrale | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 30 m² | 94 400 € | 2 360 € |
| 2 Rue Denis Diderot7 mars 2025 | 2 Rue Denis Diderot | Appartement | 75 m² 3 pièces | 132 420 € | 1 766 € |
| 5581 Av des Ecoles4 mars 2025 | 5581 Av des Ecoles | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 61 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 2 Rue Denis Diderot6 févr. 2025 | 2 Rue Denis Diderot | Maison | 94 m² 4 pièces | 205 800 € | 2 189 € |
| 5349 Rte de Nîmes21 janv. 2025 | 5349 Rte de Nîmes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 227 m² | 147 000 € | 1 838 € |
| 20 Les Boulevards10 janv. 2025 | 20 Les Boulevards | Appartement | 52 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 346 € |
| 5184 Les Boulevards16 déc. 2024 | 5184 Les Boulevards | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 101 m² | 168 350 € | 2 551 € |
| 5807 Imp Pierre et Marie Curie5 déc. 2024 | 5807 Imp Pierre et Marie Curie | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 486 m² | 344 600 € | 3 627 € |
| 16 Rue de la Tournelle2 déc. 2024 | 16 Rue de la Tournelle | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 75 m² | 154 620 € | 2 666 € |
| 8 Rue Alphonse Daudet29 nov. 2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 318 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 5240 Pl du Château28 nov. 2024 | 5240 Pl du Château | Appartement | 31 m² 1 pièce | 38 500 € | 1 540 € |
| 5167 Che de Gajan27 nov. 2024 | 5167 Che de Gajan | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 357 m² | 89 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5167 Che de Gajan27 nov. 2024 | 5167 Che de Gajan | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 357 m² | 40 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5785 Av des Jonquieres28 oct. 2024 | 5785 Av des Jonquieres | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 1 312 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 5816 Rue Pasteur24 sept. 2024 | 5816 Rue Pasteur | Maison | 80 m² 4 pièces | 211 000 € | 2 638 € |
| 5392 Av des Jonquieres23 sept. 2024 | 5392 Av des Jonquieres | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 420 m² | 131 000 € | 1 541 € |
| 12 Rue des Combes23 sept. 2024 | 12 Rue des Combes | Appartement | 104 m² 5 pièces terrain 822 m² | 139 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Geniès-de-Malgoirès
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Le prix médian au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (Gard) est de 2 375 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 2 375 €/m². Pour un appartement, comptez 1 766 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 2 375 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 019 € et 2 731 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 1 766 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 105 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Le rendement locatif brut à Saint-Geniès-de-Malgoirès ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès est passé de 1 534 €/m² à 2 375 €/m², soit une hausse de 54.8 %.
Aussi dans le Gard
Index des adresses
Les 13 adresses de Saint-Geniès-de-Malgoirès avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai Guizot
Rue de la Tournelle
Rue des Arceaux
Rue des Marchands
Rue du Gué
Rue Gaspard Monge
Rue Marcel Pagnol
Rue Victor Hugo