Gard (30)
Prix immobilier à Générac
Le prix médian au m² à Générac (Gard) est de 2 357 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 364 €/m² pour les maisons, et 2 389 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 357 €/m²↑ 22,9 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 364 €/m²
Appartements
2 389 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Générac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Générac se situe 4 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 357 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Générac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Générac
140 658 € — 190 302 €
Base : 2 364 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Générac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 357 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Générac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
T3 et plus
11,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6081 Campagnolle19 déc. 2025 | 6081 Campagnolle | Maison | 240 m² 5 pièces terrain 9 985 m² | 704 440 € | 2 935 € |
| 7 Imp des Douves18 déc. 2025 | 7 Imp des Douves | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 766 m² | 217 800 € | 2 503 € |
| 7 Rue des Saules5 déc. 2025 | 7 Rue des Saules | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 111 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 5556 Rue du Presbytère25 nov. 2025 | 5556 Rue du Presbytère | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 62 m² | 92 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 885 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5556B Rue du Presbytère25 nov. 2025 | 5556B Rue du Presbytère | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 62 m² | 23 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 885 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av des Bious d’Or25 nov. 2025 | 1 Av des Bious d’Or | Appartement | 51 m² 2 pièces | 112 200 € | 2 244 € |
| 9 Imp Fontaine des Pigeons5 nov. 2025 | 9 Imp Fontaine des Pigeons | Maison | 191 m² 8 pièces terrain 542 m² | 300 500 € | 1 573 € |
| 2 Imp Rousset5 nov. 2025 | 2 Imp Rousset | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 307 m² | 273 400 € | 3 038 € |
| 5 Imp des Oliviers31 oct. 2025 | 5 Imp des Oliviers | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 480 m² | 267 500 € | 2 972 € |
| 3 Rue des Bons Enfants31 oct. 2025 | 3 Rue des Bons Enfants | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 94 m² | 213 600 € | 1 737 € |
| 6 Rue Ancienne Tuilerie21 oct. 2025 | 6 Rue Ancienne Tuilerie | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 5 932 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 3 Mas de Serre10 oct. 2025 | 3 Mas de Serre | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 1 087 m² | 408 500 € | 2 334 € |
| 36 Av Camargue10 oct. 2025 | 36 Av Camargue | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 912 m² | 252 000 € | 3 000 € |
| 1 Imp Cigaloun7 oct. 2025 | 1 Imp Cigaloun | Appartement | 40 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 750 € |
| 22 Pl de l’Hotel de Ville7 oct. 2025 | 22 Pl de l’Hotel de Ville | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 45 m² | 92 500 € | 1 201 € |
| 59 Gr Grand Rue3 oct. 2025 | 59 Gr Grand Rue | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 66 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 6180 Imp Bacchus29 sept. 2025 | 6180 Imp Bacchus | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 700 m² | 175 500 € | 1 950 € |
| 1 Av des Bious d’Or19 sept. 2025 | 1 Av des Bious d’Or | Appartement | 50 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 500 € |
| 20 Rue de la Mairie11 sept. 2025 | 20 Rue de la Mairie | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 220 m² | 155 000 € | 1 270 € |
| 1 Av des Bious d’Or10 sept. 2025 | 1 Av des Bious d’Or | Appartement | 50 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 800 € |
| 2 Rte de Campagnolle9 sept. 2025 | 2 Rte de Campagnolle | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 163 m² | 195 500 € | 2 793 € |
| 5 Rue Marquis de Surville29 août 2025 | 5 Rue Marquis de Surville | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 237 m² | 87 461 € | 1 305 € |
| 5 Rue Marquis de Surville29 août 2025 | 5 Rue Marquis de Surville | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 191 m² | 62 539 € | 1 604 € |
| 27 Gr Grand Rue26 août 2025 | 27 Gr Grand Rue | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 105 m² | 205 000 € | 2 010 € |
| 12 Rue du Puech Cocon25 août 2025 | 12 Rue du Puech Cocon | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 770 m² | 314 000 € | 3 376 € |
| 6074 Imp des Oliviers25 juil. 2025 | 6074 Imp des Oliviers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 532 m² | 271 000 € | 3 080 € |
| 5 Rue des Bons Enfants24 juil. 2025 | 5 Rue des Bons Enfants | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 71 m² | 208 000 € | 2 364 € |
| 4 Rue Marapan24 juil. 2025 | 4 Rue Marapan | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 118 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 15 Av Souleiado24 juil. 2025 | 15 Av Souleiado | Maison | 161 m² 4 pièces terrain 851 m² | 350 000 € | 2 174 € |
| 6174 Rue du Puech Cocon16 juil. 2025 | 6174 Rue du Puech Cocon | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 1 293 m² | 180 000 € | 1 343 € |
| 9B Che Bas de Puech-cocon16 juil. 2025 | 9B Che Bas de Puech-cocon | Maison | 82 m² 4 pièces | 360 000 € | 4 390 € |
| 30D Rue de Beaucaire10 juil. 2025 | 30D Rue de Beaucaire | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 155 m² | 230 550 € | 3 602 € |
| 6 Imp des Lauriers Roses23 juin 2025 | 6 Imp des Lauriers Roses | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 40 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 14 Rue du Docteur Fadat18 juin 2025 | 14 Rue du Docteur Fadat | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 78 m² | 115 500 € | 1 925 € |
| 1 Av des Bious d’Or16 juin 2025 | 1 Av des Bious d’Or | Appartement | 85 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 059 € |
| 1 Av des Bious d’Or3 juin 2025 | 1 Av des Bious d’Or | Appartement | 55 m² 2 pièces | 129 000 € | 2 389 € |
| 11 Av Camargue26 mai 2025 | 11 Av Camargue | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 229 m² | 65 000 € | 833 € |
| 109 Lot Hameau du Chateau23 mai 2025 | 109 Lot Hameau du Chateau | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 2 957 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 1 Av des Bious d’Or21 mai 2025 | 1 Av des Bious d’Or | Appartement | 51 m² 2 pièces | 124 700 € | 2 494 € |
| 27 Pl de l’Hotel de Ville12 mai 2025 | 27 Pl de l’Hotel de Ville | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 26 m² | 99 500 € | 2 369 € |
| 105 Rte de Franquevaux28 avr. 2025 | 105 Rte de Franquevaux | Maison | 147 m² 7 pièces terrain 2 184 m² | 138 400 € | 941 € |
| 1 Imp Cigaloun23 avr. 2025 | 1 Imp Cigaloun | Appartement | 61 m² 3 pièces | 128 000 € | 2 098 € |
| 11 Che des Lavandieres15 avr. 2025 | 11 Che des Lavandieres | Maison | 75 m² 1 pièce terrain 390 m² | 3 000 € | 40 € |
| 29 Che de la Rouquette14 avr. 2025 | 29 Che de la Rouquette | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 084 m² | 374 500 € | 3 821 € |
| 500 Rte de Nimes7 avr. 2025 | 500 Rte de Nimes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 857 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 8 Rue Ancienne Tuilerie12 mars 2025 | 8 Rue Ancienne Tuilerie | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 5 880 m² | 264 000 € | 2 444 € |
| 30 Rue de Beaucaire11 mars 2025 | 30 Rue de Beaucaire | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 144 m² | 204 595 € | 3 148 € |
| 1000 Rte de Nimes6 mars 2025 | 1000 Rte de Nimes | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 3 000 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 305 Rue de la Tonnellerie26 févr. 2025 | 305 Rue de la Tonnellerie | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 512 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 1 Imp Cigaloun25 févr. 2025 | 1 Imp Cigaloun | Appartement | 83 m² 4 pièces | 210 450 € | 2 598 € |
Questions fréquentes sur Générac
Quel est le prix au m² à Générac ?
Le prix médian au m² à Générac (Gard) est de 2 357 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Générac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Générac est de 2 364 €/m². Pour un appartement, comptez 2 389 €/m².
Comment estimer sa maison à Générac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Générac est de 2 364 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 009 € et 2 719 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Générac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Générac est de 2 389 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 143 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Générac ?
À Générac, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Générac ?
Le rendement locatif brut à Générac ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Générac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Générac est passé de 1 918 €/m² à 2 357 €/m², soit une hausse de 22.9 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Générac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grand Rue
Rue Ancienne Tuilerie
Rue de l’Aiguillerie
Rue de la Mairie
Rue de la Tonnellerie
Rue des Saules
Rue du Docteur Fadat
Rue du Margal