Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (Gard) est de 1 489 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 833 €/m² pour les maisons, et 1 198 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 489 €/m²↓ 15,3 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 833 €/m²
Appartements
1 198 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Saint-Hippolyte-du-Fort entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Hippolyte-du-Fort se situe 39 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 489 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Hippolyte-du-Fort
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Hippolyte-du-Fort
109 064 € — 147 557 €
Base : 1 833 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 489 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hippolyte-du-Fort
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,3 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Roger Broussoux29 déc. 2025 | 11 Rue Roger Broussoux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 142 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 9192 Courreges22 déc. 2025 | 9192 Courreges | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 705 m² | 56 667 € | 859 € |
| 19 Rue Roger Broussoux18 déc. 2025 | 19 Rue Roger Broussoux | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 120 m² | 75 141 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Roger Broussoux18 déc. 2025 | 19 Rue Roger Broussoux | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 120 m² | 36 359 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9273 Gour de Bet18 déc. 2025 | 9273 Gour de Bet | Maison | 251 m² 4 pièces terrain 5 629 m² | 539 200 € | 2 148 € |
| 19 Rue du Plan1 déc. 2025 | 19 Rue du Plan | Appartement | 90 m² 4 pièces | 128 850 € | 1 432 € |
| 9023 Rte de Monoblet28 nov. 2025 | 9023 Rte de Monoblet | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 790 m² | 269 800 € | 3 251 € |
| 58 Rue Capdeville12 nov. 2025 | 58 Rue Capdeville | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 70 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 19 Rue du Plan4 nov. 2025 | 19 Rue du Plan | Appartement | 90 m² 4 pièces | 62 170 € | 691 € |
| 9026 Rte d’Alès29 oct. 2025 | 9026 Rte d’Alès | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 681 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 9 Fbg de l’Eglise28 oct. 2025 | 9 Fbg de l’Eglise | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 98 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 9005 Bd du Temple10 oct. 2025 | 9005 Bd du Temple | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 136 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 85 Rue Octave Camplan4 oct. 2025 | 85 Rue Octave Camplan | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 558 m² | 65 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 87 Rue Octave Camplan4 oct. 2025 | 87 Rue Octave Camplan | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 558 m² | 72 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Blanquerie1 oct. 2025 | 10 Rue Blanquerie | Appartement | 48 m² 3 pièces | 20 000 € | 417 € |
| 9031 Che de Courreges26 sept. 2025 | 9031 Che de Courreges | Maison | 179 m² 9 pièces terrain 1 834 m² | 410 000 € | 2 291 € |
| 12 Lot l’Argentesse26 sept. 2025 | 12 Lot l’Argentesse | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 550 m² | 226 000 € | 2 260 € |
| 29 Rue Roger Broussoux19 sept. 2025 | 29 Rue Roger Broussoux | Appartement | 16 m² | 21 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Roger Broussoux19 sept. 2025 | 29 Rue Roger Broussoux | Appartement | 12 m² 1 pièce | 16 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Roger Broussoux19 sept. 2025 | 29 Rue Roger Broussoux | Appartement | 32 m² 2 pièces | 42 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Capdeville11 sept. 2025 | 39 Rue Capdeville | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 31 m² | 38 500 € | 856 € |
| 9049 Av de la 1ere Armee10 sept. 2025 | 9049 Av de la 1ere Armee | Appartement | 57 m² 3 pièces | 69 500 € | 1 198 € |
| 9060 Rte de Monoblet9 sept. 2025 | 9060 Rte de Monoblet | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 770 m² | 65 400 € | 617 € |
| 5 Rue Pasteur28 août 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 161 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pasteur28 août 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 161 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9365 Le Pontel11 août 2025 | 9365 Le Pontel | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 028 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 9 Rue de la Croix Haute1 août 2025 | 9 Rue de la Croix Haute | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 4 115 m² | 38 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Croix Haute1 août 2025 | 9 Rue de la Croix Haute | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 115 m² | 62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Croix Haute1 août 2025 | 9 Rue de la Croix Haute | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 4 115 m² | 50 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Croix Haute1 août 2025 | 9 Rue de la Croix Haute | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 4 115 m² | 46 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Jacques Boudon1 août 2025 | 1 Rue Jacques Boudon | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 4 115 m² | 40 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Croix Haute1 août 2025 | 9 Rue de la Croix Haute | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 4 115 m² | 48 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Croix Haute1 août 2025 | 9 Rue de la Croix Haute | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 4 115 m² | 57 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Jacques Boudon1 août 2025 | 1 Rue Jacques Boudon | Appartement | 109 m² 5 pièces terrain 4 115 m² | 104 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Croix Haute1 août 2025 | 9 Rue de la Croix Haute | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 4 115 m² | 50 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue de la Croix Haute31 juil. 2025 | 22 Rue de la Croix Haute | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 11 305 m² | 185 000 € | 1 729 € |
| 3 Pl de la Mairie29 juil. 2025 | 3 Pl de la Mairie | Appartement | 12 m² | 13 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Pl de la Mairie29 juil. 2025 | 3 Pl de la Mairie | Appartement | 12 m² 1 pièce | 13 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Pl de la Mairie29 juil. 2025 | 3 Pl de la Mairie | Appartement | 24 m² 3 pièces | 27 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9070 Courreges10 juil. 2025 | 9070 Courreges | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 201 m² | 456 580 € | 3 215 € |
| 2 Le Pavillon4 juil. 2025 | 2 Le Pavillon | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 529 m² | 272 000 € | 3 532 € |
| 9014 Rte d’Alès17 juin 2025 | 9014 Rte d’Alès | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 5 502 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 12 Rue du Péirou12 juin 2025 | 12 Rue du Péirou | Maison | 175 m² 4 pièces terrain 239 m² | 190 000 € | 1 086 € |
| 7 Rue Fondeville20 mai 2025 | 7 Rue Fondeville | Appartement | 54 m² 3 pièces | 45 000 € | 750 € |
| 4 Lot l’Argentesse29 avr. 2025 | 4 Lot l’Argentesse | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 354 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 3 Fbg du Vidourle23 avr. 2025 | 3 Fbg du Vidourle | Appartement | 49 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 224 € |
| 50 Rue Capdeville22 avr. 2025 | 50 Rue Capdeville | Appartement | 51 m² 3 pièces | 50 000 € | 980 € |
| 4 Gr Grand Rue18 avr. 2025 | 4 Gr Grand Rue | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 281 m² | 40 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Gr Grand Rue18 avr. 2025 | 4 Gr Grand Rue | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 281 m² | 60 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Gr Grand Rue18 avr. 2025 | 4 Gr Grand Rue | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 281 m² | 23 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Hippolyte-du-Fort
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (Gard) est de 1 489 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 1 833 €/m². Pour un appartement, comptez 1 198 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 1 833 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 558 € et 2 108 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 1 198 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 71 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le rendement locatif brut à Saint-Hippolyte-du-Fort ressort à environ 9,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort est passé de 1 758 €/m² à 1 489 €/m², soit une baisse de 15.3 %.
Aussi dans le Gard
Index des adresses
Les 6 adresses de Saint-Hippolyte-du-Fort avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Blanquerie
Rue Capdeville
Rue du Fort
Rue du Péirou
Rue Octave Camplan
Rue Roger Broussoux