Gard (30)
Prix immobilier à Salindres
Le prix médian au m² à Salindres (Gard) est de 1 903 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 935 €/m² pour les maisons, et 938 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 903 €/m²↑ 50,2 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 935 €/m²
Appartements
938 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Salindres entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Salindres se situe 22 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 903 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Salindres
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Salindres
115 133 € — 155 768 €
Base : 1 935 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Salindres sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 903 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Salindres
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,2 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Rue Jean-Baptiste Dumas17 déc. 2025 | 44 Rue Jean-Baptiste Dumas | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 573 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 159 Av de la Jouannenque11 déc. 2025 | 159 Av de la Jouannenque | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 530 m² | 210 121 € | 1 501 € |
| 605 Che de la Transhumance19 nov. 2025 | 605 Che de la Transhumance | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 573 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 2017A Rte d’Ales17 oct. 2025 | 2017A Rte d’Ales | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 2 180 m² | 197 460 € | 1 917 € |
| 46 Rue Adrien Badin8 oct. 2025 | 46 Rue Adrien Badin | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 359 m² | 105 360 € | 1 121 € |
| 520 Che de Cauvas6 oct. 2025 | 520 Che de Cauvas | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 600 m² | 238 480 € | 2 409 € |
| 1 Rue Mal Leclerc29 sept. 2025 | 1 Rue Mal Leclerc | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 733 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 2301B Che de la Transhumance22 sept. 2025 | 2301B Che de la Transhumance | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 326 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 624 Av de la Jouannenque15 sept. 2025 | 624 Av de la Jouannenque | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 229 150 € | 2 491 € |
| 10 Rue Jean Mermoz15 sept. 2025 | 10 Rue Jean Mermoz | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 792 m² | 196 000 € | 2 481 € |
| 726A Che de Cauvas11 sept. 2025 | 726A Che de Cauvas | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 3 969 m² | 111 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 244 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 137 Rue Emile Vidal11 sept. 2025 | 137 Rue Emile Vidal | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 3 969 m² | 92 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 244 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Jules Boulouvard3 sept. 2025 | 17 Rue Jules Boulouvard | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 203 m² | 246 050 € | 2 796 € |
| 9 Rue Jules Boulouvard28 août 2025 | 9 Rue Jules Boulouvard | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 352 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 21 Rue Jules Boulouvard28 août 2025 | 21 Rue Jules Boulouvard | Maison | 144 m² 8 pièces terrain 683 m² | 302 870 € | 2 103 € |
| 55 Rue Henri Merle12 août 2025 | 55 Rue Henri Merle | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 444 m² | 204 100 € | 1 701 € |
| 1 Rue Odette Jannot30 juil. 2025 | 1 Rue Odette Jannot | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 555 m² | 234 730 € | 1 765 € |
| 880 Av de la Jouannenque24 juil. 2025 | 880 Av de la Jouannenque | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 827 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 75 Rue Henri Merle17 juil. 2025 | 75 Rue Henri Merle | Appartement | 79 m² 3 pièces terrain 293 m² | 75 000 € | 949 € |
| 7 Che des Quatre Vents10 juil. 2025 | 7 Che des Quatre Vents | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 451 m² | 86 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 861 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Pasteur10 juil. 2025 | 19 Rue Pasteur | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 627 m² | 159 000 € | 1 136 € |
| 7 Che des Quatre Vents10 juil. 2025 | 7 Che des Quatre Vents | Appartement | 80 m² 2 pièces terrain 451 m² | 68 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 861 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1795 Rte d’Ales23 juin 2025 | 1795 Rte d’Ales | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 150 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 435 Rue de Séverac20 juin 2025 | 435 Rue de Séverac | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 2 731 m² | 33 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 435 Rue de Séverac20 juin 2025 | 435 Rue de Séverac | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 2 731 m² | 66 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Paul Valery11 juin 2025 | 4 Rue Paul Valery | Appartement | 88 m² 4 pièces terrain 385 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 5 Rue Charles Gide10 juin 2025 | 5 Rue Charles Gide | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 240 m² | 139 965 € | 2 333 € |
| 12 Av du Centenaire Péchiney22 mai 2025 | 12 Av du Centenaire Péchiney | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 608 m² | 58 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Av du Centenaire Péchiney22 mai 2025 | 12 Av du Centenaire Péchiney | Appartement | 90 m² 2 pièces terrain 608 m² | 58 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 420A Che de Cauvas19 mai 2025 | 420A Che de Cauvas | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 700 m² | 226 790 € | 2 520 € |
| 32 Rue Jean-Baptiste Dumas14 mai 2025 | 32 Rue Jean-Baptiste Dumas | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 329 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 1 Rue Calmette12 mai 2025 | 1 Rue Calmette | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 875 m² | 230 000 € | 1 949 € |
| 31 Rue Ste Claire Deville7 mai 2025 | 31 Rue Ste Claire Deville | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 664 m² | 178 000 € | 2 070 € |
| 522 Le Saut du Loup6 mai 2025 | 522 Le Saut du Loup | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 158 m² | 104 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 506A Le Saut du Loup6 mai 2025 | 506A Le Saut du Loup | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 158 m² | 34 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 343 Rte de Servas5 mai 2025 | 343 Rte de Servas | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 358 m² | 153 000 € | 2 013 € |
| 4 Rue de Cambis22 avr. 2025 | 4 Rue de Cambis | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 037 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 6 Rue Maurice Fournier22 avr. 2025 | 6 Rue Maurice Fournier | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 841 m² | 194 150 € | 1 903 € |
| 8 Imp du Clos Nouvel18 mars 2025 | 8 Imp du Clos Nouvel | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 720 m² | 231 400 € | 2 571 € |
| 14 Rue Jules Boulouvard7 mars 2025 | 14 Rue Jules Boulouvard | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 425 m² | 131 000 € | 1 394 € |
| 7 Rue la Fontaine4 févr. 2025 | 7 Rue la Fontaine | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 858 m² | 155 070 € | 2 280 € |
| 361B Rue du Malpas30 janv. 2025 | 361B Rue du Malpas | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 400 500 € | 3 544 € |
| 47 Rue Ste Claire Deville23 déc. 2024 | 47 Rue Ste Claire Deville | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 460 m² | 142 900 € | 2 071 € |
| 7 Av du Parc18 déc. 2024 | 7 Av du Parc | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 055 m² | 154 000 € | 1 375 € |
| 523A Che de Villars18 déc. 2024 | 523A Che de Villars | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 3 667 m² | 208 000 € | 3 014 € |
| 1141 Che du Mas Chabert21 nov. 2024 | 1141 Che du Mas Chabert | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 2 922 m² | 60 000 € | 779 € |
| 1C Av Paul Dumas29 oct. 2024 | 1C Av Paul Dumas | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 703 m² | 211 870 € | 2 553 € |
| 92 Rue Henri Merle26 oct. 2024 | 92 Rue Henri Merle | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 87 m² | 59 436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Rue Henri Merle26 oct. 2024 | 92 Rue Henri Merle | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 87 m² | 62 564 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Charles Peguy28 sept. 2024 | 11 Rue Charles Peguy | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 709 m² | 167 000 € | 1 965 € |
Questions fréquentes sur Salindres
Quel est le prix au m² à Salindres ?
Le prix médian au m² à Salindres (Gard) est de 1 903 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Salindres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Salindres est de 1 935 €/m². Pour un appartement, comptez 938 €/m².
Comment estimer sa maison à Salindres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Salindres est de 1 935 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 645 € et 2 225 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Salindres ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Salindres est de 938 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 56 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Salindres ?
À Salindres, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Salindres ?
Le rendement locatif brut à Salindres ressort à environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Salindres ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Salindres est passé de 1 267 €/m² à 1 903 €/m², soit une hausse de 50.2 %.
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à 6,2 km
2 009 €/m²
Allègre-les-Fumades(30)
à 6,2 km
1 939 €/m²
Index des adresses
Les 16 adresses de Salindres avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Adrien Badin
Rue Calmette
Rue de Cambis
Rue du Malpas
Rue Emile Vidal
Rue Henri Merle
Rue la Fontaine
Rue Mal Leclerc
Rue Odette Jannot
Rue Pasteur
Rue Ste Claire Deville