Gard (30)
Prix immobilier à Caissargues
Le prix médian au m² à Caissargues (Gard) est de 2 651 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 635 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 651 €/m²↑ 25,8 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 635 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Caissargues entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Caissargues se situe 8 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 651 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Caissargues
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Caissargues
156 783 € — 212 117 €
Base : 2 635 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Caissargues sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 651 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Caissargues
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
12,3 €/m²
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Av de la Granière12 déc. 2025 | 35 Av de la Granière | Maison | 84 m² 4 pièces | 263 500 € | 3 137 € |
| 13 Rue des Albizzias12 déc. 2025 | 13 Rue des Albizzias | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 458 m² | 289 000 € | 2 779 € |
| 8 Rue des Trois Cypres20 nov. 2025 | 8 Rue des Trois Cypres | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 7 541 m² | 258 870 € | 2 876 € |
| 19 Rue des Galèjaïres7 nov. 2025 | 19 Rue des Galèjaïres | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 233 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 5250 Mas du Bai7 nov. 2025 | 5250 Mas du Bai | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 15 294 m² | 195 000 € | 1 219 € |
| 11 Rue de la Ciboulette29 oct. 2025 | 11 Rue de la Ciboulette | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 281 m² | 249 320 € | 2 801 € |
| 9 Rue des Sarcelles27 oct. 2025 | 9 Rue des Sarcelles | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 410 m² | 212 500 € | 2 911 € |
| 6 Rue des Mimosas23 oct. 2025 | 6 Rue des Mimosas | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 500 m² | 285 260 € | 2 319 € |
| 5 Av des Grenadiers13 oct. 2025 | 5 Av des Grenadiers | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 512 m² | 278 800 € | 2 195 € |
| 77 Rue de l’Anc Chem des Canaux8 oct. 2025 | 77 Rue de l’Anc Chem des Canaux | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 283 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 20 Imp du Potimarron2 oct. 2025 | 20 Imp du Potimarron | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 136 m² | 246 040 € | 3 281 € |
| 190 Rue des Buttes2 oct. 2025 | 190 Rue des Buttes | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 705 m² | 297 500 € | 3 584 € |
| 22 Rue des Mimosas11 sept. 2025 | 22 Rue des Mimosas | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 500 m² | 292 380 € | 2 232 € |
| 33 Rue des Bartavelles3 sept. 2025 | 33 Rue des Bartavelles | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 225 m² | 208 000 € | 2 144 € |
| 10 Rue des Grillons28 août 2025 | 10 Rue des Grillons | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 393 m² | 271 000 € | 3 045 € |
| 443 Rue de l’Abrivado20 août 2025 | 443 Rue de l’Abrivado | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 551 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 25 Av Folco de Baroncelli6 août 2025 | 25 Av Folco de Baroncelli | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 328 m² | 257 550 € | 2 550 € |
| 753 Rue de l’Abrivado28 juil. 2025 | 753 Rue de l’Abrivado | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 563 m² | 396 200 € | 2 476 € |
| 65 Pl Marie-rose Pons25 juil. 2025 | 65 Pl Marie-rose Pons | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 81 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 13 Rue des Tonneliers11 juil. 2025 | 13 Rue des Tonneliers | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 821 m² | 427 500 € | 2 758 € |
| 30 Av de la Méditerranée11 juil. 2025 | 30 Av de la Méditerranée | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 543 m² | 408 500 € | 2 635 € |
| 38 Rue de la Forge11 juil. 2025 | 38 Rue de la Forge | Appartement | 76 m² 3 pièces | 301 000 € | 3 961 € |
| 22 Av Folco de Baroncelli7 juil. 2025 | 22 Av Folco de Baroncelli | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 231 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 108 Av du Vaccarès1 juil. 2025 | 108 Av du Vaccarès | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 536 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 7 Rue des Tonneliers30 juin 2025 | 7 Rue des Tonneliers | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 847 m² | 278 000 € | 2 460 € |
| 17 Rue Alphonse Daudet26 juin 2025 | 17 Rue Alphonse Daudet | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 133 m² | 225 000 € | 1 758 € |
| 14 Rue des Campanules4 juin 2025 | 14 Rue des Campanules | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 189 m² | 249 000 € | 3 458 € |
| 497 Rue de l’Abrivado3 juin 2025 | 497 Rue de l’Abrivado | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 465 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 373 Av du Cambourin28 mai 2025 | 373 Av du Cambourin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 364 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 2 Rue des Aigrettes14 mai 2025 | 2 Rue des Aigrettes | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 718 m² | 220 000 € | 1 606 € |
| 7 Rue des Tamaris29 avr. 2025 | 7 Rue des Tamaris | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 525 m² | 342 590 € | 3 232 € |
| 3 Rue des Sarcelles3 avr. 2025 | 3 Rue des Sarcelles | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 368 m² | 188 750 € | 2 551 € |
| 20 Rue de l’Oeillet21 mars 2025 | 20 Rue de l’Oeillet | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 397 m² | 277 450 € | 2 522 € |
| 545 Rte de St Gilles21 mars 2025 | 545 Rte de St Gilles | Appartement | 66 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 846 € |
| 14 Rue des Trois Cypres12 févr. 2025 | 14 Rue des Trois Cypres | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 7 514 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 15 Rue des Amandiers15 janv. 2025 | 15 Rue des Amandiers | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 313 m² | 256 000 € | 2 415 € |
| 1 Rue de Mirmand6 janv. 2025 | 1 Rue de Mirmand | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 616 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 235 Av du Cambourin3 janv. 2025 | 235 Av du Cambourin | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 339 m² | 252 500 € | 1 857 € |
| 3 Rue des Amandiers19 déc. 2024 | 3 Rue des Amandiers | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 260 m² | 241 000 € | 2 191 € |
| 116 Rue des Galèjaïres10 déc. 2024 | 116 Rue des Galèjaïres | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 418 m² | 338 500 € | 2 418 € |
| 18 Rue de l’Oeillet22 nov. 2024 | 18 Rue de l’Oeillet | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 260 m² | 252 000 € | 2 377 € |
| 5 Av des Gardians20 nov. 2024 | 5 Av des Gardians | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 469 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 545 Rte de St Gilles14 nov. 2024 | 545 Rte de St Gilles | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 2 451 m² | 38 230 € | 257 € |
| 4 Rue des Micocouliers8 nov. 2024 | 4 Rue des Micocouliers | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 441 m² | 271 500 € | 2 190 € |
| 219 Av du Cambourin7 nov. 2024 | 219 Av du Cambourin | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 354 m² | 335 450 € | 3 165 € |
| 178 Rue Alphonse Daudet28 oct. 2024 | 178 Rue Alphonse Daudet | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 594 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 138 Rue Alphonse Daudet14 oct. 2024 | 138 Rue Alphonse Daudet | Maison | 100 m² 3 pièces | 27 500 € | 275 € |
| 2 Rue de la Commanderie3 oct. 2024 | 2 Rue de la Commanderie | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 4 416 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 852 Rue de l’Abrivado30 sept. 2024 | 852 Rue de l’Abrivado | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 478 m² | 168 000 € | 2 366 € |
| 4 Rue des Lauriers20 sept. 2024 | 4 Rue des Lauriers | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 529 m² | 200 000 € | 2 899 € |
Questions fréquentes sur Caissargues
Quel est le prix au m² à Caissargues ?
Le prix médian au m² à Caissargues (Gard) est de 2 651 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Caissargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Caissargues est de 2 635 €/m².
Comment estimer sa maison à Caissargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Caissargues est de 2 635 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 240 € et 3 030 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Caissargues ?
À Caissargues, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Caissargues ?
Le rendement locatif brut à Caissargues ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Caissargues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Caissargues est passé de 2 108 €/m² à 2 651 €/m², soit une hausse de 25.8 %.
Index des adresses
Les 19 adresses de Caissargues avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Anc Chem des Canaux
Rue de l’Oeillet
Rue de Mirmand
Rue des Aigrettes
Rue des Albizzias
Rue des Amandiers
Rue des Bartavelles
Rue des Tamaris