Gard (30)
Prix immobilier à Redessan
Le prix médian au m² à Redessan (Gard) est de 2 241 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 458 €/m² pour les maisons, et 2 241 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 241 €/m²↑ 7,2 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 458 €/m²
Appartements
2 241 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Redessan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Redessan se situe 8 % en dessous de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 241 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Redessan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Redessan
146 251 € — 197 869 €
Base : 2 458 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Redessan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 241 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Redessan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue de l’Aqueduc23 déc. 2025 | 6 Rue de l’Aqueduc | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 65 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 5 Av de la Carrierasse16 déc. 2025 | 5 Av de la Carrierasse | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 204 m² | 142 000 € | 1 136 € |
| 6 Pl de l’Eglise15 déc. 2025 | 6 Pl de l’Eglise | Appartement | 69 m² 3 pièces | 172 550 € | 2 501 € |
| 14 Rue Jean Paul Boyer12 déc. 2025 | 14 Rue Jean Paul Boyer | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 255 m² | 288 030 € | 3 236 € |
| 2 Rue de la Poste8 déc. 2025 | 2 Rue de la Poste | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 436 m² | 340 000 € | 2 125 € |
| 165 Route de Saint Gervasy1 déc. 2025 | 165 Route de Saint Gervasy | Maison | 62 m² 5 pièces terrain 1 044 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 14B Rue de la Poste24 nov. 2025 | 14B Rue de la Poste | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 798 m² | 339 800 € | 3 540 € |
| 9 Rue des Marchands20 nov. 2025 | 9 Rue des Marchands | Appartement | 91 m² 3 pièces | 163 200 € | 1 793 € |
| 11B Rue de Valatet7 nov. 2025 | 11B Rue de Valatet | Maison | 183 m² 5 pièces terrain 370 m² | 210 000 € | 1 148 € |
| 3 Rue de la Syrah5 nov. 2025 | 3 Rue de la Syrah | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 803 m² | 185 000 € | 1 555 € |
| 28 Rue des Costières13 oct. 2025 | 28 Rue des Costières | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 373 m² | 254 300 € | 3 179 € |
| 5149A Av de Provence7 oct. 2025 | 5149A Av de Provence | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 132 m² | 196 300 € | 2 181 € |
| 10 Av de la Carrierasse2 oct. 2025 | 10 Av de la Carrierasse | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 403 m² | 259 000 € | 3 648 € |
| 12 Rue Frédéric Mistral29 sept. 2025 | 12 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 281 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 5728 Che du Mas de Cler26 sept. 2025 | 5728 Che du Mas de Cler | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 3 231 m² | 392 400 € | 3 354 € |
| 16B Rue de Nimes4 sept. 2025 | 16B Rue de Nimes | Appartement | 85 m² 3 pièces | 191 000 € | 2 247 € |
| 5 Rue Frédéric Mistral4 sept. 2025 | 5 Rue Frédéric Mistral | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 55 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 36 Av de Provence26 août 2025 | 36 Av de Provence | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 42 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 7 Pl de l’Eglise21 août 2025 | 7 Pl de l’Eglise | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 74 m² | 129 000 € | 1 792 € |
| 1B Rue du Stade21 août 2025 | 1B Rue du Stade | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 470 m² | 287 000 € | 3 225 € |
| 5820 Rue des Costières14 août 2025 | 5820 Rue des Costières | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 475 m² | 229 600 € | 2 087 € |
| 10B Che du Bondavin25 juil. 2025 | 10B Che du Bondavin | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 498 m² | 258 000 € | 3 000 € |
| 13 Rue Emile Zola21 juil. 2025 | 13 Rue Emile Zola | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 167 m² | 211 970 € | 2 038 € |
| 14 Lot les Lavandins16 juin 2025 | 14 Lot les Lavandins | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 477 m² | 257 262 € | 2 923 € |
| 326G Rte de Beaucaire28 mai 2025 | 326G Rte de Beaucaire | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 449 m² | 299 000 € | 3 477 € |
| 8 Rue Simone de Beauvoir21 mai 2025 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 704 m² | 315 220 € | 3 318 € |
| 117 Rue des Arènes6 mai 2025 | 117 Rue des Arènes | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 800 m² | 348 630 € | 2 039 € |
| 13B Lot Les Fenaisons30 avr. 2025 | 13B Lot Les Fenaisons | Maison | 133 m² 3 pièces terrain 429 m² | 370 000 € | 2 782 € |
| 13 Av de Provence28 avr. 2025 | 13 Av de Provence | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 112 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 13 Route de Saint Gervasy28 mars 2025 | 13 Route de Saint Gervasy | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 459 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 17 Rue de Mandrin20 mars 2025 | 17 Rue de Mandrin | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 172 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 43B Rue de la Poste13 mars 2025 | 43B Rue de la Poste | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 765 m² | 419 700 € | 3 682 € |
| 5630 Av de Provence3 mars 2025 | 5630 Av de Provence | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 950 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 20B Lot le Moulinier11 févr. 2025 | 20B Lot le Moulinier | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 138 m² | 322 750 € | 2 735 € |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 5 152 m² | 6 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 5 152 m² | 5 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 5 152 m² | 6 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 5 152 m² | 9 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 5 152 m² | 8 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 5 152 m² | 6 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 5 152 m² | 7 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 5 152 m² | 8 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Mas de l’Avocat7 févr. 2025 | 1 Che du Mas de l’Avocat | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 5 152 m² | 6 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Redessan
Quel est le prix au m² à Redessan ?
Le prix médian au m² à Redessan (Gard) est de 2 241 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Redessan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Redessan est de 2 458 €/m². Pour un appartement, comptez 2 241 €/m².
Comment estimer sa maison à Redessan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Redessan est de 2 458 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 089 € et 2 827 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Redessan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Redessan est de 2 241 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 134 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Redessan ?
À Redessan, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Redessan ?
Le rendement locatif brut à Redessan ressort à environ 6,8 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Redessan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Redessan est passé de 2 091 €/m² à 2 241 €/m², soit une hausse de 7.2 %.
Index des adresses
Les 15 adresses de Redessan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Syrah
Rue de Mandrin
Rue de Valatet
Rue des Arènes
Rue du Stade
Rue Emile Zola
Rue Simone de Beauvoir