Gard (30)
Prix immobilier à Codognan
Le prix médian au m² à Codognan (Gard) est de 3 026 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 109 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 026 €/m²↑ 37,2 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 109 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Codognan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Codognan se situe 24 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 026 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Codognan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Codognan
184 986 € — 250 274 €
Base : 3 109 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Codognan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 026 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Codognan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 All de Coudourel (Les)22 déc. 2025 | 20 All de Coudourel (Les) | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 201 m² | 299 845 € | 2 969 € |
| 79 Rue Droite22 déc. 2025 | 79 Rue Droite | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 92 m² | 173 915 € | 2 521 € |
| 11 Pl de la Republique17 déc. 2025 | 11 Pl de la Republique | Appartement | 20 m² 1 pièce | 56 000 € | 2 435 € |
| 99 Rue de la Vediere28 nov. 2025 | 99 Rue de la Vediere | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 416 m² | 302 650 € | 3 646 € |
| 97 Rue de la Place18 nov. 2025 | 97 Rue de la Place | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 68 m² | 163 000 € | 1 940 € |
| 45 All de Coudourel (Les)14 nov. 2025 | 45 All de Coudourel (Les) | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 420 m² | 265 200 € | 3 357 € |
| 285 Rte Nationale 11324 oct. 2025 | 285 Rte Nationale 113 | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 134 m² | 180 600 € | 2 696 € |
| 6 Lot la Camargue15 oct. 2025 | 6 Lot la Camargue | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 500 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 170 Rte Nationale 11315 oct. 2025 | 170 Rte Nationale 113 | Maison | 144 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 231 € |
| 69 Rue de Vergeze9 oct. 2025 | 69 Rue de Vergeze | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 150 m² | 228 000 € | 2 505 € |
| 93 Pl de la Republique7 oct. 2025 | 93 Pl de la Republique | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 192 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 24 All de Coudourel (Les)23 sept. 2025 | 24 All de Coudourel (Les) | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 536 m² | 392 390 € | 3 190 € |
| 7 Lot les Vignerolles18 sept. 2025 | 7 Lot les Vignerolles | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 519 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 7 Lot la Tuillere17 sept. 2025 | 7 Lot la Tuillere | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 403 m² | 354 550 € | 3 476 € |
| 8 Lot les Ayres4 sept. 2025 | 8 Lot les Ayres | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 509 m² | 261 900 € | 2 448 € |
| 8 Lot les Ayres4 sept. 2025 | 8 Lot les Ayres | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 018 m² | 334 700 € | 3 128 € |
| 260 Rue de Vergeze5 août 2025 | 260 Rue de Vergeze | Maison | 115 m² 6 pièces | 340 000 € | 2 957 € |
| 62 Rue de Vergeze28 juil. 2025 | 62 Rue de Vergeze | Appartement | 47 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 121 € |
| 77 Lot l’Enclos de la Fontaine25 juil. 2025 | 77 Lot l’Enclos de la Fontaine | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 837 m² | 315 880 € | 4 156 € |
| 75 Lot l’Auseria25 juil. 2025 | 75 Lot l’Auseria | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 876 m² | 399 050 € | 4 114 € |
| 29 Lot les Mourgues22 juil. 2025 | 29 Lot les Mourgues | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 447 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 1715 Rte du Cailar22 juil. 2025 | 1715 Rte du Cailar | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 293 250 € | 3 258 € |
| 260 Rue de Vergeze15 juil. 2025 | 260 Rue de Vergeze | Maison | 112 m² 4 pièces | 326 700 € | 3 300 € |
| 3 Lot Berges du Canal11 juil. 2025 | 3 Lot Berges du Canal | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 234 m² | 320 358 € | 3 560 € |
| 64 Rue Montcalm11 juil. 2025 | 64 Rue Montcalm | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 501 m² | 278 120 € | 3 090 € |
| 14 Rue des Jardinets23 mai 2025 | 14 Rue des Jardinets | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 062 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 78 Rue du Rhony23 mai 2025 | 78 Rue du Rhony | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 136 m² | 325 440 € | 2 604 € |
| 136 Rue des Mas15 mai 2025 | 136 Rue des Mas | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 428 m² | 431 630 € | 3 083 € |
| 10 Lot les Muriers7 mai 2025 | 10 Lot les Muriers | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 413 m² | 317 992 € | 3 741 € |
| 5B Imp des Guifettes30 avr. 2025 | 5B Imp des Guifettes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 391 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 7 Lot les Ayres26 mars 2025 | 7 Lot les Ayres | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 840 m² | 313 700 € | 2 959 € |
| 13 Lot la Tuillere25 mars 2025 | 13 Lot la Tuillere | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 349 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 130 Rte Nationale 11314 mars 2025 | 130 Rte Nationale 113 | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 545 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 14 Lot la Source7 mars 2025 | 14 Lot la Source | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 638 m² | 340 000 € | 2 179 € |
| 124 Rue Droite19 févr. 2025 | 124 Rue Droite | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 34 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 9 Lot les Mourgues6 févr. 2025 | 9 Lot les Mourgues | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 441 m² | 327 060 € | 3 634 € |
| 69 Pl de la Republique17 janv. 2025 | 69 Pl de la Republique | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 58 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 62 Rue de la Mairie6 janv. 2025 | 62 Rue de la Mairie | Appartement | 51 m² 2 pièces | 143 800 € | 2 663 € |
| 50 Rue de Vergeze23 déc. 2024 | 50 Rue de Vergeze | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 219 m² | 357 000 € | 4 463 € |
| 156 Rue Droite17 déc. 2024 | 156 Rue Droite | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 97 m² | 85 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 156 Rue Droite17 déc. 2024 | 156 Rue Droite | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 97 m² | 63 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 156 Rue Droite17 déc. 2024 | 156 Rue Droite | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 97 m² | 45 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rue des Jardins de Garet9 déc. 2024 | 88 Rue des Jardins de Garet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 600 m² | 337 900 € | 3 379 € |
| 126 Rue de la Saladelle2 déc. 2024 | 126 Rue de la Saladelle | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 825 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 181 Rte Nationale 11328 nov. 2024 | 181 Rte Nationale 113 | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 172 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 281 Rue de la Saladelle14 nov. 2024 | 281 Rue de la Saladelle | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 722 m² | 383 400 € | 4 458 € |
| 7 Lot les Margues25 oct. 2024 | 7 Lot les Margues | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 464 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 24 Lot les Mourgues19 sept. 2024 | 24 Lot les Mourgues | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 456 m² | 236 000 € | 2 950 € |
| 19 Lot la Tuillere12 sept. 2024 | 19 Lot la Tuillere | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 390 m² | 212 870 € | 3 326 € |
| 27 Pl de la Republique6 sept. 2024 | 27 Pl de la Republique | Maison | 140 m² 10 pièces terrain 229 m² | 170 000 € | 1 214 € |
Questions fréquentes sur Codognan
Quel est le prix au m² à Codognan ?
Le prix médian au m² à Codognan (Gard) est de 3 026 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Codognan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Codognan est de 3 109 €/m².
Comment estimer sa maison à Codognan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Codognan est de 3 109 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 643 € et 3 575 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Codognan ?
À Codognan, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,8 €/m² par mois pour un appartement et 12,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Codognan ?
Le rendement locatif brut à Codognan ressort à environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Codognan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Codognan est passé de 2 205 €/m² à 3 026 €/m², soit une hausse de 37.2 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Codognan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.