Gard (30)
Prix immobilier à Clarensac
Le prix médian au m² à Clarensac (Gard) est de 2 927 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 947 €/m² pour les maisons, et 2 526 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 927 €/m²↑ 28,4 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 947 €/m²
Appartements
2 526 €/m²
Position dans le Gard
Où se situe Clarensac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Clarensac se situe 20 % au-dessus de la médiane du Gard.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 927 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Clarensac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Clarensac
175 347 € — 237 233 €
Base : 2 947 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Clarensac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 927 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Clarensac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Che de la Font du Rouve19 déc. 2025 | 45 Che de la Font du Rouve | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 1 131 m² | 270 000 € | 2 015 € |
| 17 Rue de la Picholine18 déc. 2025 | 17 Rue de la Picholine | Appartement | 42 m² 2 pièces | 104 700 € | 2 493 € |
| 1080B Rte de Langlade17 déc. 2025 | 1080B Rte de Langlade | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 824 m² | 191 930 € | 1 511 € |
| 45 Rue des Micocouliers15 déc. 2025 | 45 Rue des Micocouliers | Appartement | 42 m² 2 pièces | 107 500 € | 2 560 € |
| 1 Che du Rhôny Vert12 déc. 2025 | 1 Che du Rhôny Vert | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 767 m² | 338 000 € | 3 018 € |
| 22B Gr Grand’Rue12 déc. 2025 | 22B Gr Grand’Rue | Maison | 189 m² 5 pièces terrain 325 m² | 685 050 € | 3 625 € |
| 6006 Lot Le Vieil Olivier 227 nov. 2025 | 6006 Lot Le Vieil Olivier 2 | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 163 m² | 241 000 € | 2 939 € |
| 6043 Lot Poinsettia25 nov. 2025 | 6043 Lot Poinsettia | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 500 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 6 Rue Ernest Mauzac23 oct. 2025 | 6 Rue Ernest Mauzac | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 391 m² | 117 284 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 274 Imp des Pins23 oct. 2025 | 274 Imp des Pins | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 968 m² | 324 000 € | 2 893 € |
| 1 Rte de Langlade23 oct. 2025 | 1 Rte de Langlade | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 391 m² | 132 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Gr Grand’Rue22 oct. 2025 | 9 Gr Grand’Rue | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 504 m² | 295 500 € | 1 970 € |
| 6 Imp des Vignes Blanches21 oct. 2025 | 6 Imp des Vignes Blanches | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 4 213 m² | 505 230 € | 3 484 € |
| 178 Rte de Langlade21 oct. 2025 | 178 Rte de Langlade | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 571 m² | 249 800 € | 2 250 € |
| 8 Rue de la Saladelle30 sept. 2025 | 8 Rue de la Saladelle | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 871 m² | 298 000 € | 2 838 € |
| 40 Imp Marie Curie30 sept. 2025 | 40 Imp Marie Curie | Maison | 88 m² 1 pièce terrain 292 m² | 277 700 € | 3 156 € |
| 23 Rue du Coin du Loup19 sept. 2025 | 23 Rue du Coin du Loup | Appartement | 76 m² 3 pièces | 199 000 € | 2 618 € |
| 7 Jardin de Coucarel3 sept. 2025 | 7 Jardin de Coucarel | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 693 m² | 300 982 € | 2 951 € |
| 9 Imp Marie Curie28 août 2025 | 9 Imp Marie Curie | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 300 m² | 272 580 € | 2 672 € |
| 2 Bd de la Dougue Sup26 août 2025 | 2 Bd de la Dougue Sup | Appartement | 71 m² 3 pièces | 147 000 € | 2 100 € |
| 4 Imp des Vignes Blanches20 août 2025 | 4 Imp des Vignes Blanches | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 4 142 m² | 442 000 € | 3 157 € |
| 13 Che des Derons18 août 2025 | 13 Che des Derons | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 705 m² | 291 800 € | 2 947 € |
| 29 Rue des Micocouliers25 juil. 2025 | 29 Rue des Micocouliers | Maison | 77 m² 4 pièces | 200 550 € | 2 605 € |
| 17 Che du Rhôny Vert21 juil. 2025 | 17 Che du Rhôny Vert | Maison | 71 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 676 € |
| 1055 Rte de Langlade21 juil. 2025 | 1055 Rte de Langlade | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 495 m² | 233 200 € | 2 915 € |
| 20 Imp Marie Curie15 juil. 2025 | 20 Imp Marie Curie | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 257 m² | 269 395 € | 3 096 € |
| 100 Che du Serre11 juil. 2025 | 100 Che du Serre | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 333 m² | 440 150 € | 3 861 € |
| 23B Rue du Coin du Loup23 juin 2025 | 23B Rue du Coin du Loup | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 516 550 € | 3 770 € |
| 1 Rue Courbe19 juin 2025 | 1 Rue Courbe | Maison | 77 m² 3 pièces | 271 640 € | 3 528 € |
| 346 Che de St Roman26 mai 2025 | 346 Che de St Roman | Maison | 119 m² 5 pièces | 321 100 € | 2 698 € |
| 37 Rte de Langlade25 avr. 2025 | 37 Rte de Langlade | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 1 529 m² | 480 000 € | 2 667 € |
| 47 Imp des Combes20 mars 2025 | 47 Imp des Combes | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 710 m² | 335 640 € | 3 137 € |
| 114 Imp des Pins20 mars 2025 | 114 Imp des Pins | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 209 m² | 503 900 € | 3 937 € |
| 50 Imp Marie Curie10 mars 2025 | 50 Imp Marie Curie | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 292 m² | 284 550 € | 3 060 € |
| 8 Che de la Brune24 févr. 2025 | 8 Che de la Brune | Appartement | 66 m² 3 pièces | 198 200 € | 3 003 € |
| 7 Pl de l’Horloge21 févr. 2025 | 7 Pl de l’Horloge | Appartement | 147 m² 4 pièces | 181 000 € | 2 011 € |
| 20 Che des Carteyrades17 févr. 2025 | 20 Che des Carteyrades | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 031 m² | 361 000 € | 3 646 € |
| 775 Rte de Langlade22 janv. 2025 | 775 Rte de Langlade | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 451 m² | 164 200 € | 1 693 € |
| 11 Rue des Mimosas30 déc. 2024 | 11 Rue des Mimosas | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 296 m² | 375 000 € | 3 049 € |
| 30 Imp des Combes19 déc. 2024 | 30 Imp des Combes | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 701 m² | 300 500 € | 2 732 € |
| 42 Rue des Micocouliers19 déc. 2024 | 42 Rue des Micocouliers | Appartement | 60 m² 3 pièces | 159 894 € | 2 621 € |
| 35 Rue des Micocouliers17 déc. 2024 | 35 Rue des Micocouliers | Maison | 79 m² 4 pièces | 225 000 € | 2 961 € |
| 178 Rte de Langlade17 déc. 2024 | 178 Rte de Langlade | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 685 m² | 210 000 € | 1 892 € |
| 43 Rue des Micocouliers3 déc. 2024 | 43 Rue des Micocouliers | Appartement | 65 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 692 € |
| 10 Che des Oliviers28 nov. 2024 | 10 Che des Oliviers | Maison | 96 m² 5 pièces | 257 000 € | 2 677 € |
| 1 Rue du Stade26 nov. 2024 | 1 Rue du Stade | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 655 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 1 Imp des Combes8 nov. 2024 | 1 Imp des Combes | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 749 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 140 Che des Garrets31 oct. 2024 | 140 Che des Garrets | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 866 m² | 450 000 € | 3 879 € |
| 339 Rue du 19 Mars 196228 oct. 2024 | 339 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 1 020 m² | 408 950 € | 2 045 € |
| 10A Imp des Poinsettias8 oct. 2024 | 10A Imp des Poinsettias | Maison | 80 m² 4 pièces | 244 000 € | 3 050 € |
Questions fréquentes sur Clarensac
Quel est le prix au m² à Clarensac ?
Le prix médian au m² à Clarensac (Gard) est de 2 927 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Clarensac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Clarensac est de 2 947 €/m². Pour un appartement, comptez 2 526 €/m².
Comment estimer sa maison à Clarensac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Clarensac est de 2 947 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 505 € et 3 389 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Clarensac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Clarensac est de 2 526 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 151 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Clarensac ?
À Clarensac, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 12,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Clarensac ?
Le rendement locatif brut à Clarensac ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Clarensac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Clarensac est passé de 2 279 €/m² à 2 927 €/m², soit une hausse de 28.4 %.
Index des adresses
Les 4 adresses de Clarensac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grand’Rue
Rue de la Cave Coopérative
Rue de la Saladelle
Rue Ernest Mauzac