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Gard (30)

Prix immobilier au Cailar

Le prix médian au m² au Cailar (Gard) est de 3 180 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 190 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

3 180 €/m²↑ 65,2 % depuis 2014

31 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 190 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Gard

Où se situe Le Cailar entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

866 €/m²5 078 €/m²

Le Cailar se situe 30 % au-dessus de la médiane du Gard.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 180 €/m²

2014 → 2025

↑ 65,2 %+1 255 €/m²
0
1 000
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3 000
À venir
3 180 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Cailar

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Cailar

189 805 € — 256 795 €

Base : 3 190 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées au Cailar sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 180 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif au Cailar

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
10 Rue Paul Bouvier16 déc. 2025
92 m²
4 pièces
terrain 780 m²
362 000 €3 935 €
11 Che Bas de Vauvert12 déc. 2025
115 m²
5 pièces
terrain 278 m²
338 900 €2 947 €
16B Che des Ayres12 déc. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 3 982 m²
206 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16B Che des Ayres12 déc. 2025
42 m²
1 pièce
terrain 3 982 m²
123 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5520 Les Bonbonettes11 déc. 2025
215 m²
7 pièces
terrain 25 112 m²
752 300 €3 499 €
9045 Che des Canaux10 déc. 2025
60 m²
2 pièces
terrain 13 217 m²
25 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Che d’Aigues - Vives27 nov. 2025
125 m²
4 pièces
terrain 850 m²
372 400 €2 979 €
26 Rue Carnot7 nov. 2025
50 m²
3 pièces
terrain 61 m²
185 550 €3 711 €
1 Bd Michelet6 nov. 2025
56 m²
3 pièces
terrain 75 m²
172 595 €3 082 €
17 Rue des Saladelles28 oct. 2025
94 m²
5 pièces
terrain 550 m²
319 200 €3 396 €

Ventes récentes dans tout le département (Gard) →

Questions fréquentes sur Le Cailar

Quel est le prix au m² au Cailar ?

Le prix médian au m² au Cailar (Gard) est de 3 180 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Cailar ?

Le prix médian au m² pour une maison au Cailar est de 3 190 €/m².

Comment estimer sa maison au Cailar ?

Le prix médian au m² pour une maison au Cailar est de 3 190 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 712 € et 3 668 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen au Cailar ?

Au Cailar, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut au Cailar ?

Le rendement locatif brut au Cailar ressort à environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers au Cailar ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Cailar est passé de 1 925 €/m² à 3 180 €/m², soit une hausse de 65.2 %.

Aussi dans le Gard

Le Cailar

3 180 €/m²

Le Grau-du-Roi

5 078 €/m²

Saint-Siffret

4 196 €/m²

Saint-Christol-de-Rodières

4 113 €/m²

Foissac

4 092 €/m²

Aigues-Mortes

4 085 €/m²

Castillon-du-Gard

3 822 €/m²

Aubussargues

3 778 €/m²

Tharaux

3 756 €/m²

Communes proches

Aimargues(30)

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2 820 €/m²

Vauvert(30)

à 3,5 km

2 638 €/m²

Marsillargues(34)

à 4,8 km

2 888 €/m²

Saint-Laurent-d’Aigouze(30)

à 5,6 km

3 428 €/m²

Codognan(30)

à 6,6 km

3 026 €/m²

Gallargues-le-Montueux(30)

à 7,4 km

3 091 €/m²

Vestric-et-Candiac(30)

à 7,5 km

2 786 €/m²

Vergèze(30)

à 7,7 km

2 767 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses du Cailar avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Bd Gambetta

Rue Andre Chamson

Rue Carnot

Rue des Lauriers Roses

Rue du Docteur Lignon

Rue Emile Zola

Rue Paul Bouvier

Rue Victor Hugo