Département 54 · Grand Est
Prix immobilier en Meurthe-et-Moselle
Le prix médian au m² en Meurthe-et-Moselle est de 1 871 €/m², calculé sur 9 616 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 1 870 €/m² pour une maison et 1 874 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +1,7 %. C’est 26 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Grand Est) s’établissant à 1 577 €/m².
65 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 1 017 €/m² à 2 806 €/m².
Toutes les ventes récentes en Meurthe-et-Moselle →
Prix médian au m²
1 871 €/m²
9 616 ventes sur 12 mois
Maisons
1 870 €/m²
5 456 ventes sur 12 mois
Appartements
1 874 €/m²
4 134 ventes sur 12 mois
Évolution sur 1 an
+1,7 %
vs les 12 mois précédents
Par rapport à la France
-26,2 %
médiane nationale : 2 536 €/m²
Prix médian au m² en Meurthe-et-Moselle
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes DVF du département.
1 900 €/m²
jan 14 → déc 25
Loyers et rendement locatif en Meurthe-et-Moselle
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,8 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes DVF de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes de Meurthe-et-Moselle, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données DVF.
Communes les plus chères
- Cosnes-et-Romain2 806 €/m²
- Lexy2 704 €/m²
- Mexy2 590 €/m²
- Hussigny-Godbrange2 516 €/m²
- Ludres2 491 €/m²
Les moins chères
- Jœuf1 017 €/m²
- Baccarat1 078 €/m²
- Longuyon1 125 €/m²
- Tucquegnieux1 178 €/m²
- Homécourt1 200 €/m²
Le plus de transactions
- Nancy2 259 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy1 900 €/m²
- Lunéville1 225 €/m²
- Villers-lès-Nancy2 244 €/m²
- Longwy1 889 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (441)
Toutes les autres communes du département.
- Abaucourt
- Abbéville-lès-Conflans
- Aboncourt
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Questions fréquentes sur la Meurthe-et-Moselle
Quel est le prix au m² en Meurthe-et-Moselle ?
Le prix médian au m² en Meurthe-et-Moselle (54) est de 1 871 €/m², calculé sur 9 616 ventes DVF des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Quel est le prix au m² d’une maison en Meurthe-et-Moselle ?
Le prix médian d’une maison en Meurthe-et-Moselle est de 1 870 €/m², calculé sur 5 456 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 1 874 €/m² (4 134 ventes).
Quel est le loyer moyen en Meurthe-et-Moselle ?
Le loyer d’annonce moyen en Meurthe-et-Moselle s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes DVF). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers en Meurthe-et-Moselle ?
Sur un an, le prix médian au m² en Meurthe-et-Moselle a évolué de +1,7 % : 1 871 €/m² sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 1 839 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère de Meurthe-et-Moselle ?
La commune la plus chère de Meurthe-et-Moselle est Cosnes-et-Romain avec un prix médian de 2 806 €/m². Elle est suivie par Lexy (2 704 €/m²).
Combien de communes compte le département de Meurthe-et-Moselle ?
Le département de Meurthe-et-Moselle (54) compte 591 communes, dont 516 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).