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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Rosières-aux-Salines
Le prix médian au m² à Rosières-aux-Salines (Meurthe-et-Moselle) est de 1 685 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 869 €/m² pour les maisons, et 1 055 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 685 €/m²↑ 10,2 % depuis 2014
35 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 869 €/m²
Appartements
1 055 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Rosières-aux-Salines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Rosières-aux-Salines se situe 10 % en dessous de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 685 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Rosières-aux-Salines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Rosières-aux-Salines
111 206 € — 150 455 €
Base : 1 869 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Rosières-aux-Salines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 685 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Rosières-aux-Salines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,3 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Joliot Curie23 déc. 2025 | 15 Rue Joliot Curie | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 558 m² | 198 500 € | 1 890 € |
| 446 Rue de Saint Urbain22 déc. 2025 | 446 Rue de Saint Urbain | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 571 m² | 157 200 € | 2 214 € |
| 27 Rue sous Bermont Michigan11 déc. 2025 | 27 Rue sous Bermont Michigan | Appartement | 85 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 437 € |
| 2 Pl Saint Pierre2 déc. 2025 | 2 Pl Saint Pierre | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 129 m² | 18 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl Saint Pierre2 déc. 2025 | 2 Pl Saint Pierre | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 129 m² | 48 389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 La Fosse Callot27 nov. 2025 | 9003 La Fosse Callot | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 865 m² | 52 200 € | 1 411 € |
| 32 Rue de Luneville24 nov. 2025 | 32 Rue de Luneville | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 255 m² | 203 000 € | 1 720 € |
| 2 Rue Léon Bocheron17 nov. 2025 | 2 Rue Léon Bocheron | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 105 m² | 62 000 € | 838 € |
| 18 Rue sous Bermont7 nov. 2025 | 18 Rue sous Bermont | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 121 m² | 124 000 € | 1 378 € |
| 15 Rue de la Moselle3 nov. 2025 | 15 Rue de la Moselle | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 159 m² | 148 200 € | 1 289 € |
| 18 Rue Colonel Thiebaut17 oct. 2025 | 18 Rue Colonel Thiebaut | Appartement | 32 m² 1 pièce | 42 000 € | 1 235 € |
| 18 Rue Colonel Thiebaut19 sept. 2025 | 18 Rue Colonel Thiebaut | Appartement | 32 m² 1 pièce | 50 000 € | 1 613 € |
| 581 Rue de Saint Urbain3 sept. 2025 | 581 Rue de Saint Urbain | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 1 715 m² | 365 000 € | 2 199 € |
| 6 Che de la Grande Taye29 août 2025 | 6 Che de la Grande Taye | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 252 m² | 440 000 € | 3 121 € |
| 7 Rue Yvon Malpièce27 août 2025 | 7 Rue Yvon Malpièce | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 851 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 2 Rue René Pigenel26 août 2025 | 2 Rue René Pigenel | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 589 m² | 166 300 € | 1 869 € |
| 6 Rte du Chalet18 août 2025 | 6 Rte du Chalet | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 437 m² | 214 400 € | 2 382 € |
| 20 Rue Joliot Curie14 août 2025 | 20 Rue Joliot Curie | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 279 m² | 236 200 € | 1 968 € |
| 14 Rue Colonel Thiebaut12 août 2025 | 14 Rue Colonel Thiebaut | Appartement | 100 m² 2 pièces terrain 1 589 m² | 86 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Colonel Thiebaut12 août 2025 | 14 Rue Colonel Thiebaut | Appartement | 96 m² 3 pièces terrain 1 589 m² | 82 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Colonel Thiebaut12 août 2025 | 14 Rue Colonel Thiebaut | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 1 589 m² | 73 354 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9002 Grand Bois de Xarthe25 juil. 2025 | 9002 Grand Bois de Xarthe | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 060 m² | 73 000 € | 629 € |
| 6 Che de la Haute Taye21 juil. 2025 | 6 Che de la Haute Taye | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 2 782 m² | 315 000 € | 1 658 € |
| 14 Rue du Capitaine Malhorty18 juil. 2025 | 14 Rue du Capitaine Malhorty | Maison | 136 m² 2 pièces terrain 211 m² | 110 000 € | 809 € |
| 1 Rue Pierre Clostermann17 juil. 2025 | 1 Rue Pierre Clostermann | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 300 m² | 204 800 € | 2 498 € |
| 1233 Av des Vosges8 juil. 2025 | 1233 Av des Vosges | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 108 m² | 228 000 € | 1 900 € |
| 652 Av des Vosges26 juin 2025 | 652 Av des Vosges | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 370 m² | 257 880 € | 2 282 € |
| 329 Av des Vosges27 mai 2025 | 329 Av des Vosges | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 683 m² | 63 000 € | 438 € |
| 26 Rue de la Sagne26 mai 2025 | 26 Rue de la Sagne | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 942 m² | 245 300 € | 1 858 € |
| 11 Av du Docteur Sprauel7 mai 2025 | 11 Av du Docteur Sprauel | Appartement | 72 m² 2 pièces | 50 000 € | 685 € |
| 632 Av des Vosges29 avr. 2025 | 632 Av des Vosges | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 621 m² | 257 000 € | 2 380 € |
| 4 Rue du Paquis des Toiles31 mars 2025 | 4 Rue du Paquis des Toiles | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 501 m² | 260 300 € | 2 603 € |
| 28 Rue Pasteur28 mars 2025 | 28 Rue Pasteur | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 500 m² | 184 500 € | 2 599 € |
| 11 Av du Docteur Sprauel26 mars 2025 | 11 Av du Docteur Sprauel | Appartement | 40 m² 2 pièces | 35 000 € | 875 € |
| 52 Rue de Luneville17 mars 2025 | 52 Rue de Luneville | Maison | 155 m² 3 pièces terrain 272 m² | 166 250 € | 1 073 € |
| 41 Av des Vosges6 mars 2025 | 41 Av des Vosges | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 479 m² | 250 000 € | 1 603 € |
| 2 Che du Samson4 mars 2025 | 2 Che du Samson | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 412 m² | 291 650 € | 2 352 € |
| 83 Av des Vosges10 janv. 2025 | 83 Av des Vosges | Maison | 176 m² 8 pièces terrain 1 226 m² | 465 000 € | 2 642 € |
| 15 Rue de Nancy27 déc. 2024 | 15 Rue de Nancy | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 140 m² | 60 000 € | 870 € |
| 1 Rue sous Bermont Baikal23 déc. 2024 | 1 Rue sous Bermont Baikal | Appartement | 86 m² 4 pièces | 111 240 € | 1 279 € |
| 38 Rue de la Moselle21 nov. 2024 | 38 Rue de la Moselle | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 212 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 22 Rue de la Sagne21 nov. 2024 | 22 Rue de la Sagne | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 594 m² | 130 250 € | 1 670 € |
| 419 Rue de Saint Urbain31 oct. 2024 | 419 Rue de Saint Urbain | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 2 105 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 5 Rue de la Moselle22 oct. 2024 | 5 Rue de la Moselle | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 350 m² | 50 562 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 506 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de la Moselle22 oct. 2024 | 5 Rue de la Moselle | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 350 m² | 39 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 506 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33A Av des Vosges1 oct. 2024 | 33A Av des Vosges | Appartement | 60 m² 3 pièces | 72 000 € | 1 200 € |
| 9001 Che du Ravel1 oct. 2024 | 9001 Che du Ravel | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 520 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 27 Rue sous Bermont Michigan20 sept. 2024 | 27 Rue sous Bermont Michigan | Appartement | 109 m² 5 pièces | 99 750 € | 891 € |
| 1 Rue de l’Ingénieur Liard13 sept. 2024 | 1 Rue de l’Ingénieur Liard | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 796 m² | 285 050 € | 2 568 € |
| 6 Rue Sergent Muller6 sept. 2024 | 6 Rue Sergent Muller | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 104 m² | 155 400 € | 1 363 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Rosières-aux-Salines
Quel est le prix au m² à Rosières-aux-Salines ?
Le prix médian au m² à Rosières-aux-Salines (Meurthe-et-Moselle) est de 1 685 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Rosières-aux-Salines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rosières-aux-Salines est de 1 869 €/m². Pour un appartement, comptez 1 055 €/m².
Comment estimer sa maison à Rosières-aux-Salines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rosières-aux-Salines est de 1 869 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 589 € et 2 149 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Rosières-aux-Salines ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Rosières-aux-Salines est de 1 055 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 63 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Rosières-aux-Salines ?
À Rosières-aux-Salines, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Rosières-aux-Salines ?
Le rendement locatif brut à Rosières-aux-Salines ressort à environ 11,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rosières-aux-Salines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rosières-aux-Salines est passé de 1 529 €/m² à 1 685 €/m², soit une hausse de 10.2 %.
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Index des adresses
Les 13 adresses de Rosières-aux-Salines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Moselle
Rue de la Sagne
Rue de Luneville
Rue du Capitaine Malhorty
Rue du Paquis des Toiles
Rue Joliot Curie
Rue Léon Bocheron
Rue Pierre Clostermann
Rue René Pigenel
Rue sous Bermont
Rue Yvon Malpièce