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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Frouard
Le prix médian au m² à Frouard (Meurthe-et-Moselle) est de 1 739 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 828 €/m² pour les maisons, et 1 416 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 739 €/m²↑ 16,8 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 828 €/m²
Appartements
1 416 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Frouard entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Frouard se situe 7 % en dessous de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 739 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Frouard
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Frouard
108 766 € — 147 154 €
Base : 1 828 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Frouard sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 739 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Frouard
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,6 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Paul Verlaine31 déc. 2025 | 6 Rue Paul Verlaine | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 479 m² | 182 010 € | 1 670 € |
| 11 Rue de Metz19 déc. 2025 | 11 Rue de Metz | Appartement | 32 m² 1 pièce | 51 000 € | 1 594 € |
| 32 Rue Les Simones19 déc. 2025 | 32 Rue Les Simones | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 367 m² | 125 400 € | 1 959 € |
| 20 Rue Anne Frank15 déc. 2025 | 20 Rue Anne Frank | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 614 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 42 Rue du Fort Joly12 déc. 2025 | 42 Rue du Fort Joly | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 235 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 6 Rue Abbe Gregoire5 déc. 2025 | 6 Rue Abbe Gregoire | Appartement | 70 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 810 € |
| 89 Rue de Nancy5 déc. 2025 | 89 Rue de Nancy | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 1 033 m² | 151 000 € | 1 819 € |
| 11 Rue de Metz26 nov. 2025 | 11 Rue de Metz | Appartement | 38 m² 1 pièce | 57 850 € | 1 258 € |
| 129 Rue de Metz14 nov. 2025 | 129 Rue de Metz | Appartement | 28 m² 2 pièces | 54 000 € | 1 588 € |
| 2 Rue du Capitaine Marchal12 nov. 2025 | 2 Rue du Capitaine Marchal | Appartement | 39 m² 1 pièce | 82 000 € | 2 158 € |
| 11 Rue de l’Hôtel de Ville10 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hôtel de Ville | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 193 m² | 129 000 € | 963 € |
| 7 Rue La Croix de Mission10 nov. 2025 | 7 Rue La Croix de Mission | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 232 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 35 Av de la Libération4 nov. 2025 | 35 Av de la Libération | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 611 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Av de la Libération4 nov. 2025 | 35 Av de la Libération | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 611 m² | 63 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue de Liverdun31 oct. 2025 | 43 Rue de Liverdun | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 658 m² | 345 000 € | 5 074 € |
| 6 Rue Pasteur16 oct. 2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 121 m² 7 pièces terrain 290 m² | 134 000 € | 1 107 € |
| 11T Aux Bouhauts15 oct. 2025 | 11T Aux Bouhauts | Appartement | 131 m² 5 pièces | 189 500 € | 1 447 € |
| 104 Rue du Genéral Langlois8 oct. 2025 | 104 Rue du Genéral Langlois | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 781 m² | 153 000 € | 2 391 € |
| 9008 Rue du Bouhaut8 oct. 2025 | 9008 Rue du Bouhaut | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 233 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 3B Rue de Nancy7 oct. 2025 | 3B Rue de Nancy | Appartement | 61 m² 2 pièces | 119 000 € | 1 983 € |
| 30 Rue de l’Hôtel de Ville6 oct. 2025 | 30 Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 66 m² 3 pièces | 87 000 € | 1 243 € |
| 87 Rue de Nancy3 oct. 2025 | 87 Rue de Nancy | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 403 m² | 59 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 87 Rue de Nancy3 oct. 2025 | 87 Rue de Nancy | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 403 m² | 59 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Jules Ferry25 sept. 2025 | 11 Rue Jules Ferry | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 228 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 60 Rue de l’Hôtel de Ville17 sept. 2025 | 60 Rue de l’Hôtel de Ville | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 448 m² | 289 900 € | 3 371 € |
| 58 Rue de Liverdun11 sept. 2025 | 58 Rue de Liverdun | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 307 m² | 115 000 € | 1 322 € |
| 58 Rue de l’Hôtel de Ville10 sept. 2025 | 58 Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 48 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 638 € |
| 52 Rue de Liverdun5 sept. 2025 | 52 Rue de Liverdun | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 618 m² | 187 150 € | 2 057 € |
| 43 Rue des Rays1 sept. 2025 | 43 Rue des Rays | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 777 m² | 152 000 € | 2 235 € |
| 7 Rue de Champagne27 août 2025 | 7 Rue de Champagne | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 853 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 11 Rue de la Paix26 août 2025 | 11 Rue de la Paix | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 381 m² | 73 000 € | 890 € |
| 27 Rue Jules Ferry21 août 2025 | 27 Rue Jules Ferry | Appartement | 107 m² 4 pièces | 214 000 € | 2 019 € |
| 19 Bourgogne14 août 2025 | 19 Bourgogne | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 659 m² | 313 300 € | 2 089 € |
| 57 Rue de Liverdun5 août 2025 | 57 Rue de Liverdun | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 043 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 18 Pl Nationale31 juil. 2025 | 18 Pl Nationale | Appartement | 100 m² 2 pièces | 179 000 € | 1 790 € |
| 9 Rue de Normandie25 juil. 2025 | 9 Rue de Normandie | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 623 m² | 216 000 € | 2 057 € |
| 32 Rue de la Résistance25 juil. 2025 | 32 Rue de la Résistance | Appartement | 80 m² 4 pièces | 85 050 € | 1 063 € |
| 22 Rue Les Simones24 juil. 2025 | 22 Rue Les Simones | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 444 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 37 Rue de Normandie23 juil. 2025 | 37 Rue de Normandie | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 436 m² | 162 500 € | 1 548 € |
| 106 Rue du Genéral Langlois17 juil. 2025 | 106 Rue du Genéral Langlois | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 079 m² | 171 600 € | 1 699 € |
| 5 All d’Anjou16 juil. 2025 | 5 All d’Anjou | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 447 m² | 168 600 € | 2 056 € |
| 3 Rue Haute16 juil. 2025 | 3 Rue Haute | Appartement | 77 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 753 € |
| 16 Av de la Libération15 juil. 2025 | 16 Av de la Libération | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 509 m² | 157 500 € | 2 813 € |
| 65 Rue du Huit Mai 194511 juil. 2025 | 65 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 260 m² | 121 600 € | 1 465 € |
| 4 Rue de l’Embanie10 juil. 2025 | 4 Rue de l’Embanie | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 487 m² | 27 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de l’Embanie10 juil. 2025 | 4 Rue de l’Embanie | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 487 m² | 20 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue de Liverdun27 juin 2025 | 21 Rue de Liverdun | Appartement | 75 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 800 € |
| 2 Rue de la Résistance23 juin 2025 | 2 Rue de la Résistance | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 376 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 2 Rue Anne Frank18 juin 2025 | 2 Rue Anne Frank | Maison | 156 m² 7 pièces terrain 568 m² | 275 500 € | 1 766 € |
| 45 Rue de Metz17 juin 2025 | 45 Rue de Metz | Appartement | 41 m² 2 pièces | 60 100 € | 1 279 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Frouard
Quel est le prix au m² à Frouard ?
Le prix médian au m² à Frouard (Meurthe-et-Moselle) est de 1 739 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Frouard ?
Le prix médian au m² pour une maison à Frouard est de 1 828 €/m². Pour un appartement, comptez 1 416 €/m².
Comment estimer sa maison à Frouard ?
Le prix médian au m² pour une maison à Frouard est de 1 828 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 554 € et 2 102 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Frouard ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Frouard est de 1 416 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 84 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Frouard ?
À Frouard, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Frouard ?
Le rendement locatif brut à Frouard ressort à environ 9,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Frouard ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Frouard est passé de 1 489 €/m² à 1 739 €/m², soit une hausse de 16.8 %.
Index des adresses
Les 33 adresses de Frouard avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Abbe Gregoire
Rue de Champagne
Rue de l’Embanie
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue de la Paix
Rue de la Vieille Pierre
Rue des Rays
Rue du Bouhaut
Rue du Capitaine Marchal
Rue du Fort Joly
Rue du Général Drouot
Rue du Progres
Rue Jean Jaures
Rue Pasteur
Rue Paul Verlaine
Rue Raymond Poincaré