Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Jœuf
Le prix médian au m² à Jœuf (Meurthe-et-Moselle) est de 1 017 €/m², basé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 209 €/m² pour les maisons, et 873 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 017 €/m²↑ 17,2 % depuis 2014
108 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 209 €/m²
Appartements
873 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Jœuf entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Jœuf se situe 46 % en dessous de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 017 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Jœuf
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Jœuf
71 936 € — 97 324 €
Base : 1 209 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 108 ventes DVF enregistrées à Jœuf sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 017 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Jœuf
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,9 €/m²
T3 et plus
8,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 13,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 108 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue du Maréchal Foch29 déc. 2025 | 4 Rue du Maréchal Foch | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 367 m² | 42 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Maréchal Foch29 déc. 2025 | 4 Rue du Maréchal Foch | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 367 m² | 35 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26B Rue de l’Hôtel de Ville23 déc. 2025 | 26B Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 434 m² | 61 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26B Rue de l’Hôtel de Ville23 déc. 2025 | 26B Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 434 m² | 61 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 206 Rue de Goprez23 déc. 2025 | 206 Rue de Goprez | Maison | 167 m² 4 pièces terrain 344 m² | 198 000 € | 1 186 € |
| 26B Rue de l’Hôtel de Ville23 déc. 2025 | 26B Rue de l’Hôtel de Ville | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 434 m² | 61 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Général Mangin23 déc. 2025 | 4 Rue du Général Mangin | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 298 m² | 67 200 € | 791 € |
| 52 Rue de Ravenne19 déc. 2025 | 52 Rue de Ravenne | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 287 m² | 78 400 € | 862 € |
| 23 Rue du Chanoine Dellwall18 déc. 2025 | 23 Rue du Chanoine Dellwall | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 625 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 1 Rue de Franchepré17 déc. 2025 | 1 Rue de Franchepré | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 257 m² | 289 460 € | 1 904 € |
| 17 Rue Pasteur17 déc. 2025 | 17 Rue Pasteur | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 404 m² | 140 000 € | 933 € |
| 36 Rue du Général Leclerc11 déc. 2025 | 36 Rue du Général Leclerc | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 358 m² | 115 000 € | 1 264 € |
| 18B Rue du Sâ10 déc. 2025 | 18B Rue du Sâ | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 50 m² | 73 900 € | 739 € |
| 1B Rue de Franchepré9 déc. 2025 | 1B Rue de Franchepré | Appartement | 69 m² 3 pièces | 1 € | 0 € |
| 57T Rue de Goprez9 déc. 2025 | 57T Rue de Goprez | Appartement | 47 m² 3 pièces | 33 251 € | 693 € |
| 8 Rue Anthime Bosment5 déc. 2025 | 8 Rue Anthime Bosment | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 276 m² | 137 000 € | 1 612 € |
| 4 Rue du Maréchal Joffre4 déc. 2025 | 4 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 419 m² | 126 300 € | 1 486 € |
| 59 Cité Hautes4 déc. 2025 | 59 Cité Hautes | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 237 m² | 48 000 € | 676 € |
| 1 Rue du Quartier Mermoz27 nov. 2025 | 1 Rue du Quartier Mermoz | Appartement | 82 m² 5 pièces | 89 000 € | 1 113 € |
| 51 Rue du Chanoine Dellwall27 nov. 2025 | 51 Rue du Chanoine Dellwall | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 439 m² | 57 500 € | 788 € |
| 3 Rue Antoine de Saint-Éxupéry25 nov. 2025 | 3 Rue Antoine de Saint-Éxupéry | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 780 m² | 158 000 € | 1 881 € |
| 59 Rue de Goprez20 nov. 2025 | 59 Rue de Goprez | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 233 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 1 Rue du Quartier Mermoz17 nov. 2025 | 1 Rue du Quartier Mermoz | Appartement | 69 m² 4 pièces | 63 000 € | 926 € |
| 112 Rue du Commerce14 nov. 2025 | 112 Rue du Commerce | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 354 m² | 46 545 € | 523 € |
| 18B Rue du Sâ13 nov. 2025 | 18B Rue du Sâ | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 13 m² | 63 650 € | 964 € |
| 5 Rue du General de Maud Huy12 nov. 2025 | 5 Rue du General de Maud Huy | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 257 m² | 58 400 € | 687 € |
| 123 Rue de Franchepré4 nov. 2025 | 123 Rue de Franchepré | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 197 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 17B Rue Eugène Bastien30 oct. 2025 | 17B Rue Eugène Bastien | Appartement | 35 m² 2 pièces | 36 000 € | 1 029 € |
| 11B Rue du Foyer de l’Est29 oct. 2025 | 11B Rue du Foyer de l’Est | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 80 m² | 35 000 € | 673 € |
| 66 Av Clemenceau29 oct. 2025 | 66 Av Clemenceau | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 343 m² | 41 818 € | 573 € |
| 1 Rue Soeur Eustache28 oct. 2025 | 1 Rue Soeur Eustache | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 420 m² | 69 091 € | 684 € |
| 3 Rue du Quartier Mermoz23 oct. 2025 | 3 Rue du Quartier Mermoz | Appartement | 86 m² 5 pièces terrain 18 m² | 81 110 € | 1 014 € |
| 81 Av Clemenceau21 oct. 2025 | 81 Av Clemenceau | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 398 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 2 Rue de la Gare21 oct. 2025 | 2 Rue de la Gare | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 18 m² | 52 050 € | 777 € |
| 106B Rue de Franchepré16 oct. 2025 | 106B Rue de Franchepré | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 102 m² | 40 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Foyer de l’Est16 oct. 2025 | 4 Rue du Foyer de l’Est | Appartement | 60 m² 5 pièces terrain 186 m² | 25 000 € | 417 € |
| 106B Rue de Franchepré16 oct. 2025 | 106B Rue de Franchepré | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 102 m² | 43 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 106B Rue de Franchepré16 oct. 2025 | 106B Rue de Franchepré | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 102 m² | 42 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Commerce1 oct. 2025 | 4 Rue du Commerce | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 136 m² | 60 168 € | 752 € |
| 8 Rue de Gargan29 sept. 2025 | 8 Rue de Gargan | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 365 m² | 180 500 € | 1 687 € |
| 210 Rue de Ravenne29 sept. 2025 | 210 Rue de Ravenne | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 376 m² | 154 000 € | 1 812 € |
| 48 Rue du Général de Gaulle15 sept. 2025 | 48 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 57 m² 3 pièces | 50 000 € | 909 € |
| 29 Rue Sainte Alice10 sept. 2025 | 29 Rue Sainte Alice | Maison | 62 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 774 € |
| 1 Rue du Général Mangin3 sept. 2025 | 1 Rue du Général Mangin | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 425 m² | 60 700 € | 1 029 € |
| 18B Rue du Sâ3 sept. 2025 | 18B Rue du Sâ | Appartement | 39 m² 2 pièces | 49 000 € | 1 225 € |
| 152 Rue de Goprez29 août 2025 | 152 Rue de Goprez | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 210 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 17 Rue Saint Eugène29 août 2025 | 17 Rue Saint Eugène | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 538 m² | 98 000 € | 1 380 € |
| 13 Rue de Ravenne25 août 2025 | 13 Rue de Ravenne | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 728 m² | 56 000 € | 789 € |
| 1 Val de Ravenne13 août 2025 | 1 Val de Ravenne | Appartement | 69 m² 4 pièces | 55 000 € | 859 € |
| 12 Cité des Grandes Friches12 août 2025 | 12 Cité des Grandes Friches | Maison | 80 m² 2 pièces | 89 000 € | 1 254 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Jœuf
Quel est le prix au m² à Jœuf ?
Le prix médian au m² à Jœuf (Meurthe-et-Moselle) est de 1 017 €/m², calculé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Jœuf ?
Le prix médian au m² pour une maison à Jœuf est de 1 209 €/m². Pour un appartement, comptez 873 €/m².
Comment estimer sa maison à Jœuf ?
Le prix médian au m² pour une maison à Jœuf est de 1 209 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 028 € et 1 390 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Jœuf ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Jœuf est de 873 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (108 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 52 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Jœuf ?
À Jœuf, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Jœuf ?
Le rendement locatif brut à Jœuf ressort à environ 13,7 % pour un appartement et environ 9,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jœuf ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Jœuf est passé de 868 €/m² à 1 017 €/m², soit une hausse de 17.2 %.
Index des adresses
Les 45 adresses de Jœuf avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anthime Bosment
Rue de Gargan
Rue de l’Abattoir
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue du General de Maud Huy
Rue du Général Leclerc
Rue du Général Mangin
Rue du Maréchal Joffre
Rue Eugène Bastien
Rue Marechal de Lattre de Tass
Rue Pasteur
Rue Saint Eugène
Rue Saint Henri
Rue Sainte Alice
Rue Sainte Marthe