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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Gondreville
Le prix médian au m² à Gondreville (Meurthe-et-Moselle) est de 1 969 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 170 €/m² pour les maisons, et 1 127 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 969 €/m²↑ 19,6 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 170 €/m²
Appartements
1 127 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Gondreville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gondreville se situe 5 % au-dessus de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 969 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gondreville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gondreville
129 115 € — 174 685 €
Base : 2 170 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Gondreville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 969 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gondreville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che du Coucou30 déc. 2025 | 2 Che du Coucou | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 916 m² | 261 250 € | 1 979 € |
| 1 Imp du Prince d’Elbeuf24 déc. 2025 | 1 Imp du Prince d’Elbeuf | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 620 m² | 296 000 € | 2 902 € |
| 20 Av de la Libération19 déc. 2025 | 20 Av de la Libération | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 196 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 1 Rue Traversière du Four17 déc. 2025 | 1 Rue Traversière du Four | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 96 m² | 60 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 108 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Traversière du Four17 déc. 2025 | 1 Rue Traversière du Four | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 96 m² | 72 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 108 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue des Trois Saints26 nov. 2025 | 30 Rue des Trois Saints | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 613 m² | 264 000 € | 1 808 € |
| 7 Imp de la Garenne7 nov. 2025 | 7 Imp de la Garenne | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 510 m² | 299 850 € | 2 026 € |
| 18 Rue des Trois Saints6 nov. 2025 | 18 Rue des Trois Saints | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 1 046 m² | 194 032 € | 2 896 € |
| 16 Av de la Libération6 nov. 2025 | 16 Av de la Libération | Appartement | 106 m² 3 pièces | 79 000 € | 745 € |
| 51B Av de la Libération22 oct. 2025 | 51B Av de la Libération | Appartement | 109 m² 4 pièces | 138 500 € | 1 237 € |
| 7 Rue des Bergeronnettes17 oct. 2025 | 7 Rue des Bergeronnettes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 540 m² | 283 000 € | 3 110 € |
| 14 Rte de Nancy16 sept. 2025 | 14 Rte de Nancy | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 685 m² | 277 800 € | 3 053 € |
| 9 Imp des Tilleuls5 sept. 2025 | 9 Imp des Tilleuls | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 938 m² | 327 000 € | 2 725 € |
| 11 Rue Notre-Dame3 sept. 2025 | 11 Rue Notre-Dame | Appartement | 117 m² 4 pièces terrain 85 m² | 155 000 € | 1 336 € |
| 4 Rue des Vergers29 août 2025 | 4 Rue des Vergers | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 516 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 11 Rue du Four28 août 2025 | 11 Rue du Four | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 103 m² | 85 000 € | 955 € |
| 16 Imp du Prince d’Elbeuf14 août 2025 | 16 Imp du Prince d’Elbeuf | Maison | 172 m² 7 pièces terrain 2 266 m² | 407 950 € | 2 372 € |
| 14 All des Mirabelliers31 juil. 2025 | 14 All des Mirabelliers | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 501 m² | 55 565 € | 695 € |
| 7 Imp des Bouvreuils24 juil. 2025 | 7 Imp des Bouvreuils | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 635 m² | 68 400 € | 570 € |
| 4 Rue de la Moselle23 juil. 2025 | 4 Rue de la Moselle | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 196 m² | 228 000 € | 1 949 € |
| 9 Rue des Tourterelles8 juil. 2025 | 9 Rue des Tourterelles | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 623 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 11 Rue de la Croix St Nicolas30 juin 2025 | 11 Rue de la Croix St Nicolas | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 604 m² | 325 000 € | 1 958 € |
| 1 Imp Saint-Nicolas23 juin 2025 | 1 Imp Saint-Nicolas | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 959 m² | 370 000 € | 3 491 € |
| 16 Av de la Libération5 juin 2025 | 16 Av de la Libération | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 250 m² | 69 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av de la Libération5 juin 2025 | 16 Av de la Libération | Appartement | 106 m² 3 pièces terrain 250 m² | 73 797 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av de la Libération5 juin 2025 | 16 Av de la Libération | Appartement | 110 m² 3 pièces terrain 250 m² | 76 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue de la Grève19 mai 2025 | 15B Rue de la Grève | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 162 m² | 58 500 € | 731 € |
| 15 Rue des Vergers5 mai 2025 | 15 Rue des Vergers | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 417 m² | 234 000 € | 3 120 € |
| 27 Rte de Nancy15 avr. 2025 | 27 Rte de Nancy | Appartement | 135 m² 4 pièces | 108 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rte de Nancy15 avr. 2025 | 27 Rte de Nancy | Appartement | 69 m² 2 pièces | 79 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Av de la Libération10 mars 2025 | 44 Av de la Libération | Maison | 116 m² 3 pièces terrain 970 m² | 176 000 € | 1 517 € |
| 72 Rue du Château des Princes24 févr. 2025 | 72 Rue du Château des Princes | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 48 m² | 55 000 € | 809 € |
| 4 Imp des Mésanges17 févr. 2025 | 4 Imp des Mésanges | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 580 m² | 354 800 € | 3 658 € |
| 12 Rue des Bergeronnettes17 févr. 2025 | 12 Rue des Bergeronnettes | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 883 m² | 371 500 € | 2 173 € |
| 20 Rue du Four12 févr. 2025 | 20 Rue du Four | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 168 m² | 115 300 € | 769 € |
| 51A Rue de la Bergerie20 janv. 2025 | 51A Rue de la Bergerie | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 451 m² | 380 000 € | 2 946 € |
| 9B Rue de la Grève16 déc. 2024 | 9B Rue de la Grève | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 89 m² | 85 000 € | 607 € |
| 13 All des Mirabelliers7 oct. 2024 | 13 All des Mirabelliers | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 290 m² | 197 000 € | 2 213 € |
| 35 Rue de la Bergerie24 sept. 2024 | 35 Rue de la Bergerie | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 653 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 7 Imp des Bouvreuils24 sept. 2024 | 7 Imp des Bouvreuils | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 635 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 5 Rue de la Croix St Nicolas23 sept. 2024 | 5 Rue de la Croix St Nicolas | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 602 m² | 406 000 € | 2 538 € |
| 49 Av de la Libération13 sept. 2024 | 49 Av de la Libération | Appartement | 110 m² 3 pièces terrain 336 m² | 171 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Av de la Libération13 sept. 2024 | 49 Av de la Libération | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 336 m² | 77 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Rue des Trois Saints23 août 2024 | 6B Rue des Trois Saints | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 523 m² | 177 725 € | 2 734 € |
| 14 Rue du Saint-Ésprit19 août 2024 | 14 Rue du Saint-Ésprit | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 96 m² | 136 000 € | 1 295 € |
| 12 Rue des Vignes8 août 2024 | 12 Rue des Vignes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 468 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 8 Imp de la Garenne1 août 2024 | 8 Imp de la Garenne | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 552 m² | 355 000 € | 2 290 € |
| 2 Pl du Général Leclerc3 juil. 2024 | 2 Pl du Général Leclerc | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 431 m² | 190 000 € | 1 124 € |
| 25 Rue de la Croix St Nicolas27 juin 2024 | 25 Rue de la Croix St Nicolas | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 633 m² | 371 000 € | 2 319 € |
| 1 All des Poiriers19 juin 2024 | 1 All des Poiriers | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 317 m² | 277 800 € | 2 089 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Gondreville
Quel est le prix au m² à Gondreville ?
Le prix médian au m² à Gondreville (Meurthe-et-Moselle) est de 1 969 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gondreville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gondreville est de 2 170 €/m². Pour un appartement, comptez 1 127 €/m².
Comment estimer sa maison à Gondreville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gondreville est de 2 170 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 845 € et 2 496 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gondreville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gondreville est de 1 127 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 67 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gondreville ?
À Gondreville, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gondreville ?
Le rendement locatif brut à Gondreville ressort à environ 11,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gondreville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gondreville est passé de 1 647 €/m² à 1 969 €/m², soit une hausse de 19.6 %.
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Index des adresses
Les 12 adresses de Gondreville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue de la Croix St Nicolas
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Rue des Bergeronnettes
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