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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Tucquegnieux
Le prix médian au m² à Tucquegnieux (Meurthe-et-Moselle) est de 1 178 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 673 €/m² pour les maisons, et 1 068 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 178 €/m²↑ 28,2 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 673 €/m²
Appartements
1 068 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Tucquegnieux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Tucquegnieux se situe 37 % en dessous de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 178 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Tucquegnieux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Tucquegnieux
99 544 € — 134 677 €
Base : 1 673 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Tucquegnieux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 178 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Tucquegnieux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 12,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 Rue de Varsovie11 déc. 2025 | 122 Rue de Varsovie | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 178 m² | 47 000 € | 662 € |
| 134 Rue Edouard Dreux24 nov. 2025 | 134 Rue Edouard Dreux | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 804 m² | 380 000 € | 3 089 € |
| 77 Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 77 Rue du Général Leclerc | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 159 m² | 17 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 71 Rue du Général Leclerc | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 159 m² | 25 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 71 Rue du Général Leclerc | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 159 m² | 12 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77B Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 77B Rue du Général Leclerc | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 159 m² | 17 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 71 Rue du Général Leclerc | Appartement | 39 m² 1 pièce terrain 159 m² | 12 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All des Roses14 nov. 2025 | 5 All des Roses | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 741 m² | 278 000 € | 3 971 € |
| 16 Rue Spodati13 nov. 2025 | 16 Rue Spodati | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 705 m² | 375 500 € | 2 663 € |
| 15 Rte de Mairy5 nov. 2025 | 15 Rte de Mairy | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 885 m² | 203 310 € | 1 694 € |
| 72 Rue de Belgrade30 oct. 2025 | 72 Rue de Belgrade | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 430 m² | 110 500 € | 1 754 € |
| 37 Rue de Forté28 oct. 2025 | 37 Rue de Forté | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 377 m² | 45 000 € | 643 € |
| 7 Rue de la Table14 oct. 2025 | 7 Rue de la Table | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 411 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 17 Rue des Ecoles3 sept. 2025 | 17 Rue des Ecoles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 454 m² | 92 200 € | 1 537 € |
| 53 Rue Loris Batignani27 août 2025 | 53 Rue Loris Batignani | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 126 m² | 20 816 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 306 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue Loris Batignani27 août 2025 | 53 Rue Loris Batignani | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 126 m² | 24 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 306 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de la Hayée14 août 2025 | 8 Rue de la Hayée | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 419 m² | 23 000 € | 338 € |
| 6 Rue de l’Etang8 août 2025 | 6 Rue de l’Etang | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 946 m² | 225 950 € | 2 824 € |
| 9 Rte d’Anderny5 août 2025 | 9 Rte d’Anderny | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 779 m² | 150 950 € | 1 887 € |
| 39 Rue de la Mine29 juil. 2025 | 39 Rue de la Mine | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 246 m² | 78 000 € | 1 083 € |
| 5 Che du Nouillant23 juil. 2025 | 5 Che du Nouillant | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 6 642 m² | 49 573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che du Nouillant23 juil. 2025 | 5 Che du Nouillant | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 5 799 m² | 61 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 068 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che du Nouillant23 juil. 2025 | 5 Che du Nouillant | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 6 642 m² | 50 427 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che du Nouillant23 juil. 2025 | 5 Che du Nouillant | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 5 799 m² | 63 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 068 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Forté30 juin 2025 | 23 Rue de Forté | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 405 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 6 All des Roses23 juin 2025 | 6 All des Roses | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 669 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 8 Rue de la Hayée20 juin 2025 | 8 Rue de la Hayée | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 419 m² | 23 000 € | 338 € |
| 12 Rue de la Vierge19 juin 2025 | 12 Rue de la Vierge | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 880 m² | 142 000 € | 1 651 € |
| 180 Rue Loris Batignani17 juin 2025 | 180 Rue Loris Batignani | Appartement | 72 m² 2 pièces | 93 000 € | 1 292 € |
| 16 Rue Ste Barbe16 juin 2025 | 16 Rue Ste Barbe | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 382 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Ste Barbe16 juin 2025 | 16 Rue Ste Barbe | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 382 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue de la Table12 juin 2025 | 17 Rue de la Table | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 407 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 9 Rue Alexandre Dreux28 mai 2025 | 9 Rue Alexandre Dreux | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 623 m² | 20 000 € | 274 € |
| 46 Rue du Général Leclerc27 mai 2025 | 46 Rue du Général Leclerc | Maison | 198 m² 7 pièces terrain 30 081 m² | 484 500 € | 2 447 € |
| 180 Rue Loris Batignani19 mai 2025 | 180 Rue Loris Batignani | Appartement | 64 m² 3 pièces | 74 100 € | 1 140 € |
| 4 Rue de la Potence19 mai 2025 | 4 Rue de la Potence | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 366 m² | 53 000 € | 726 € |
| 8 Rue de la Table30 avr. 2025 | 8 Rue de la Table | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 503 m² | 92 000 € | 1 122 € |
| 61 Rue Clémenceau29 avr. 2025 | 61 Rue Clémenceau | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 614 m² | 46 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Rue Clémenceau29 avr. 2025 | 61 Rue Clémenceau | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 614 m² | 46 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Rue Clémenceau29 avr. 2025 | 61 Rue Clémenceau | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 614 m² | 40 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Rue de Varsovie24 avr. 2025 | 57 Rue de Varsovie | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 379 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 149 Rue Loris Batignani15 avr. 2025 | 149 Rue Loris Batignani | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 773 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 9 Rue de la Vieille Justice9 avr. 2025 | 9 Rue de la Vieille Justice | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 397 m² | 40 000 € | 506 € |
| 19 Rue Alexandre Dreux18 mars 2025 | 19 Rue Alexandre Dreux | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 835 m² | 20 000 € | 274 € |
| 53B Rue du Général Leclerc18 mars 2025 | 53B Rue du Général Leclerc | Appartement | 97 m² 3 pièces terrain 100 m² | 118 000 € | 1 216 € |
| 71 Rue de la Mine4 mars 2025 | 71 Rue de la Mine | Appartement | 76 m² 4 pièces | 50 000 € | 658 € |
| 2 Rue de Rome18 févr. 2025 | 2 Rue de Rome | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 336 m² | 134 600 € | 2 207 € |
| 16 Rue Castel14 févr. 2025 | 16 Rue Castel | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 386 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 65 Rue de Varsovie4 févr. 2025 | 65 Rue de Varsovie | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 411 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 5 Rue du 1er Mai24 janv. 2025 | 5 Rue du 1er Mai | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 968 m² | 373 500 € | 2 474 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Tucquegnieux
Quel est le prix au m² à Tucquegnieux ?
Le prix médian au m² à Tucquegnieux (Meurthe-et-Moselle) est de 1 178 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Tucquegnieux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tucquegnieux est de 1 673 €/m². Pour un appartement, comptez 1 068 €/m².
Comment estimer sa maison à Tucquegnieux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tucquegnieux est de 1 673 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 422 € et 1 924 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Tucquegnieux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Tucquegnieux est de 1 068 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 64 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Tucquegnieux ?
À Tucquegnieux, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Tucquegnieux ?
Le rendement locatif brut à Tucquegnieux ressort à environ 12,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tucquegnieux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tucquegnieux est passé de 919 €/m² à 1 178 €/m², soit une hausse de 28.2 %.
Aussi en Meurthe-et-Moselle
Index des adresses
Les 21 adresses de Tucquegnieux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Castel
Rue de l’Etang
Rue de la Potence
Rue de la Vieille Justice
Rue de la Vierge
Rue des Ecoles
Rue du 1er Mai