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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Cosnes-et-Romain
Le prix médian au m² à Cosnes-et-Romain (Meurthe-et-Moselle) est de 2 806 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 806 €/m² pour les maisons, et 2 788 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 806 €/m²↑ 57,7 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 806 €/m²
Appartements
2 788 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Cosnes-et-Romain entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cosnes-et-Romain se situe 50 % au-dessus de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 806 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cosnes-et-Romain
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cosnes-et-Romain
166 957 € — 225 883 €
Base : 2 806 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Cosnes-et-Romain sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 806 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cosnes-et-Romain
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
14,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22T Rue d’Alsace29 déc. 2025 | 22T Rue d’Alsace | Maison | 141 m² 3 pièces terrain 2 518 m² | 303 160 € | 2 150 € |
| 10 Rue d’Anjou19 déc. 2025 | 10 Rue d’Anjou | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 247 m² | 292 000 € | 2 808 € |
| 1B Rue d’Anjou9 déc. 2025 | 1B Rue d’Anjou | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 1 258 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 26 Rue Robert Schuman4 déc. 2025 | 26 Rue Robert Schuman | Appartement | 86 m² 4 pièces | 215 000 € | 2 500 € |
| 3 Rue des Vosges3 déc. 2025 | 3 Rue des Vosges | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 768 m² | 210 000 € | 1 458 € |
| 125 Rue de Lorraine25 nov. 2025 | 125 Rue de Lorraine | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 436 m² | 50 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 148 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 125 Rue de Lorraine25 nov. 2025 | 125 Rue de Lorraine | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 436 m² | 107 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 148 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 125 Rue de Lorraine25 nov. 2025 | 125 Rue de Lorraine | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 436 m² | 51 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 148 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rte des Maragolles20 nov. 2025 | 43 Rte des Maragolles | Appartement | 54 m² 2 pièces | 131 410 € | 2 434 € |
| 31 Rue de Touraine4 nov. 2025 | 31 Rue de Touraine | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 216 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 20 Rue de Gascogne27 oct. 2025 | 20 Rue de Gascogne | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 300 m² | 57 600 € | 960 € |
| 9 Rue de l’Ile de France22 oct. 2025 | 9 Rue de l’Ile de France | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 160 m² | 432 000 € | 3 630 € |
| 4 Rue de Guyenne16 oct. 2025 | 4 Rue de Guyenne | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 538 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 10 Rue de Savoie3 oct. 2025 | 10 Rue de Savoie | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 293 m² | 191 750 € | 3 364 € |
| 7 Rue de l’Ile de France1 oct. 2025 | 7 Rue de l’Ile de France | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 124 m² | 336 750 € | 4 157 € |
| 9 Rue du Roussillon24 sept. 2025 | 9 Rue du Roussillon | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 334 m² | 192 000 € | 1 684 € |
| 51 Rue d’Alsace12 sept. 2025 | 51 Rue d’Alsace | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 716 m² | 252 560 € | 2 806 € |
| 30 Rue de Picardie10 sept. 2025 | 30 Rue de Picardie | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 659 m² | 266 000 € | 3 023 € |
| 69 Rue de Lorraine29 août 2025 | 69 Rue de Lorraine | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 11 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 19B Rue de Guyenne22 août 2025 | 19B Rue de Guyenne | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 630 m² | 280 600 € | 2 175 € |
| 3 Rue Robert Schuman12 août 2025 | 3 Rue Robert Schuman | Appartement | 82 m² 3 pièces | 350 000 € | 4 430 € |
| 4 Rue du Jura8 août 2025 | 4 Rue du Jura | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 016 m² | 326 200 € | 3 883 € |
| 10 Rue de Flandre30 juil. 2025 | 10 Rue de Flandre | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 2 427 m² | 511 000 € | 4 563 € |
| 76 Rue du Dauphiné29 juil. 2025 | 76 Rue du Dauphiné | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 435 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 49 Rue d’Alsace21 juil. 2025 | 49 Rue d’Alsace | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 956 m² | 286 440 € | 2 864 € |
| 2B Rue d’Anjou1 juil. 2025 | 2B Rue d’Anjou | Appartement | 90 m² 3 pièces | 282 000 € | 3 099 € |
| 41 Rue du Languedoc20 juin 2025 | 41 Rue du Languedoc | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 619 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 15 Rue de Lorraine20 juin 2025 | 15 Rue de Lorraine | Maison | 185 m² 4 pièces terrain 1 523 m² | 550 000 € | 2 973 € |
| 17B Rue de Lorraine12 juin 2025 | 17B Rue de Lorraine | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 2 284 m² | 341 000 € | 3 187 € |
| 40 Rue du Limousin5 juin 2025 | 40 Rue du Limousin | Appartement | 53 m² 3 pièces | 188 000 € | 3 418 € |
| 16B Rue de Picardie13 mai 2025 | 16B Rue de Picardie | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 577 m² | 110 750 € | 947 € |
| 130B Rue de Lorraine12 mai 2025 | 130B Rue de Lorraine | Maison | 382 m² 7 pièces terrain 4 985 m² | 1 000 000 € | 2 618 € |
| 5032 Rue de Normandie10 avr. 2025 | 5032 Rue de Normandie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 217 m² | 109 250 € | 2 185 € |
| 7 Rue de la Saone27 mars 2025 | 7 Rue de la Saone | Maison | 161 m² 4 pièces terrain 665 m² | 590 000 € | 3 665 € |
| 9 Rue de Gascogne25 févr. 2025 | 9 Rue de Gascogne | Appartement | 58 m² 1 pièce | 115 000 € | 2 396 € |
| 24 Rue de Touraine30 déc. 2024 | 24 Rue de Touraine | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 164 m² | 22 500 € | 409 € |
| 118 Rue de Lorraine24 déc. 2024 | 118 Rue de Lorraine | Appartement | 84 m² 3 pièces | 209 100 € | 2 201 € |
| 1 Rue de Guyenne11 déc. 2024 | 1 Rue de Guyenne | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 405 m² | 320 000 € | 3 019 € |
| 13 Rue de Lorraine2 nov. 2024 | 13 Rue de Lorraine | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 857 m² | 355 000 € | 2 500 € |
| 15 Rue du General de Gaulle31 oct. 2024 | 15 Rue du General de Gaulle | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 3 566 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 54B Rue de Lorraine30 oct. 2024 | 54B Rue de Lorraine | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 545 m² | 146 200 € | 2 249 € |
| 53 Rue du Dauphiné18 oct. 2024 | 53 Rue du Dauphiné | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 223 m² | 301 500 € | 3 426 € |
| 16 Rue de Lorraine16 oct. 2024 | 16 Rue de Lorraine | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 480 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 34 Rue d’Alsace3 oct. 2024 | 34 Rue d’Alsace | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 444 m² | 210 894 € | 1 787 € |
| 46 Rue du Limousin24 sept. 2024 | 46 Rue du Limousin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 226 m² | 250 600 € | 2 724 € |
| 2B Rue du Languedoc19 sept. 2024 | 2B Rue du Languedoc | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 479 m² | 381 650 € | 2 786 € |
| 7 Rue d’Aquitaine16 sept. 2024 | 7 Rue d’Aquitaine | Maison | 222 m² 6 pièces terrain 1 572 m² | 648 000 € | 2 919 € |
| 16 Rue Robert Schuman10 sept. 2024 | 16 Rue Robert Schuman | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 14 m² | 127 000 € | 2 592 € |
| 2B Rue d’Anjou29 août 2024 | 2B Rue d’Anjou | Appartement | 91 m² 3 pièces | 231 600 € | 2 545 € |
| 12 Rue d’Anjou31 juil. 2024 | 12 Rue d’Anjou | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 253 m² | 260 000 € | 3 377 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Cosnes-et-Romain
Quel est le prix au m² à Cosnes-et-Romain ?
Le prix médian au m² à Cosnes-et-Romain (Meurthe-et-Moselle) est de 2 806 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cosnes-et-Romain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cosnes-et-Romain est de 2 806 €/m². Pour un appartement, comptez 2 788 €/m².
Comment estimer sa maison à Cosnes-et-Romain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cosnes-et-Romain est de 2 806 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 385 € et 3 227 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cosnes-et-Romain ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cosnes-et-Romain est de 2 788 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 167 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cosnes-et-Romain ?
À Cosnes-et-Romain, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cosnes-et-Romain ?
Le rendement locatif brut à Cosnes-et-Romain ressort à environ 6,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cosnes-et-Romain ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cosnes-et-Romain est passé de 1 779 €/m² à 2 806 €/m², soit une hausse de 57.7 %.
Aussi en Meurthe-et-Moselle
Index des adresses
Les 19 adresses de Cosnes-et-Romain avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Flandre
Rue de Gascogne
Rue de l’Ile de France
Rue de la Saone
Rue de Normandie
Rue de Savoie
Rue du Roussillon
Rue Robert Schuman