Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Gorcy
Le prix médian au m² à Gorcy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 313 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 680 €/m² pour les maisons, et 1 797 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 313 €/m²↑ 45,2 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 680 €/m²
Appartements
1 797 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Gorcy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gorcy se situe 24 % au-dessus de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 313 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gorcy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gorcy
159 460 € — 215 740 €
Base : 2 680 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Gorcy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 313 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gorcy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23B Pl Saint-martin30 déc. 2025 | 23B Pl Saint-martin | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 415 m² | 113 232 € | 1 302 € |
| 27 Rue du Chateau19 déc. 2025 | 27 Rue du Chateau | Maison | 68 m² 3 pièces | 119 000 € | 2 088 € |
| 26 Rue Haute19 déc. 2025 | 26 Rue Haute | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 281 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 4 Rue du Bourgeau16 déc. 2025 | 4 Rue du Bourgeau | Maison | 168 m² 7 pièces terrain 1 845 m² | 277 900 € | 1 654 € |
| 6 Rue des Lilas5 déc. 2025 | 6 Rue des Lilas | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 518 m² | 340 000 € | 3 736 € |
| 2 Rue du Faubourg2 déc. 2025 | 2 Rue du Faubourg | Maison | 237 m² 7 pièces terrain 617 m² | 375 250 € | 1 583 € |
| 43 Rue Neuf Ville28 nov. 2025 | 43 Rue Neuf Ville | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 850 m² | 396 900 € | 2 940 € |
| 27 Rue Moyen Ville17 nov. 2025 | 27 Rue Moyen Ville | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 552 m² | 399 100 € | 3 326 € |
| 45 Rue du Chateau13 nov. 2025 | 45 Rue du Chateau | Maison | 63 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 193 € |
| 11 Tropeage4 nov. 2025 | 11 Tropeage | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 449 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 65 Rue du Chateau29 oct. 2025 | 65 Rue du Chateau | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 169 m² | 101 000 € | 2 196 € |
| 31 Rue Grosses Terres27 oct. 2025 | 31 Rue Grosses Terres | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 232 m² | 250 100 € | 2 274 € |
| 16 Quartier Saint Denis15 sept. 2025 | 16 Quartier Saint Denis | Maison | 113 m² 8 pièces terrain 555 m² | 335 850 € | 2 972 € |
| 23 Rue Haute12 sept. 2025 | 23 Rue Haute | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 411 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 14 Pl Jules André10 sept. 2025 | 14 Pl Jules André | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 108 m² | 206 650 € | 1 708 € |
| 39 Rue Moyen Ville28 août 2025 | 39 Rue Moyen Ville | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 461 m² | 370 000 € | 2 313 € |
| 23 Rue du Square27 août 2025 | 23 Rue du Square | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 560 m² | 242 950 € | 3 155 € |
| 49 Rue Moyen Ville8 août 2025 | 49 Rue Moyen Ville | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 264 m² | 274 000 € | 3 425 € |
| 1 Rue du 131 Regiment d’Infanter28 juil. 2025 | 1 Rue du 131 Regiment d’Infanter | Appartement | 50 m² 2 pièces | 113 000 € | 2 260 € |
| 24 Rue des Tilleuls1 juil. 2025 | 24 Rue des Tilleuls | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 410 m² | 240 150 € | 3 335 € |
| 24 Rue du Chateau26 juin 2025 | 24 Rue du Chateau | Maison | 226 m² 8 pièces terrain 2 181 m² | 590 000 € | 2 611 € |
| 19 Pl Jules André21 juin 2025 | 19 Pl Jules André | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 486 m² | 52 000 € | 867 € |
| 3 Imp du Noyer26 mai 2025 | 3 Imp du Noyer | Appartement | 74 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 973 € |
| 2 Gr Gde Rue19 mai 2025 | 2 Gr Gde Rue | Appartement | 87 m² 3 pièces terrain 204 m² | 147 000 € | 1 729 € |
| 2 Rue des Saules17 avr. 2025 | 2 Rue des Saules | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 497 m² | 315 900 € | 2 527 € |
| 6 Rue le Breuil11 avr. 2025 | 6 Rue le Breuil | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 520 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 6B Rue du 131 Regiment d’Infanter7 avr. 2025 | 6B Rue du 131 Regiment d’Infanter | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 591 m² | 285 850 € | 2 749 € |
| 28 Rue de la Douane31 mars 2025 | 28 Rue de la Douane | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 455 m² | 426 500 € | 3 412 € |
| 25 Rue du Moulin21 mars 2025 | 25 Rue du Moulin | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 26 m² | 85 530 € | 1 527 € |
| 16 Rue du Pont25 févr. 2025 | 16 Rue du Pont | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 557 m² | 196 000 € | 2 154 € |
| 26 Rue le Breuil12 févr. 2025 | 26 Rue le Breuil | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 525 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 2 Rue Jean Joseph Labbe4 févr. 2025 | 2 Rue Jean Joseph Labbe | Appartement | 97 m² 4 pièces terrain 88 m² | 185 089 € | 1 797 € |
| 1 Rue Germain Foch13 janv. 2025 | 1 Rue Germain Foch | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 859 m² | 259 500 € | 3 816 € |
| 53 Rue Moyen Ville9 déc. 2024 | 53 Rue Moyen Ville | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 520 m² | 362 400 € | 2 970 € |
| 63 Rue des Saules2 déc. 2024 | 63 Rue des Saules | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 770 m² | 347 500 € | 3 159 € |
| 16 Rue Neuf Ville26 nov. 2024 | 16 Rue Neuf Ville | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 890 m² | 327 400 € | 2 290 € |
| 69 Rue des Saules19 nov. 2024 | 69 Rue des Saules | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 619 m² | 332 950 € | 3 432 € |
| 24 Rue du Square5 nov. 2024 | 24 Rue du Square | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 530 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 97 Rue Jeanne d’Arc31 oct. 2024 | 97 Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 461 m² | 144 700 € | 2 453 € |
| 63 Rue Moyen Ville22 oct. 2024 | 63 Rue Moyen Ville | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 651 m² | 336 300 € | 2 473 € |
| 30B Rue Jeanne d’Arc22 oct. 2024 | 30B Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 90 m² 2 pièces terrain 455 m² | 154 200 € | 2 614 € |
| 26 Rue des Rosiers14 août 2024 | 26 Rue des Rosiers | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 480 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 4 Rue des Lilas14 août 2024 | 4 Rue des Lilas | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 518 m² | 198 000 € | 2 176 € |
| 31 Rue Haute29 juin 2024 | 31 Rue Haute | Maison | 71 m² 3 pièces | 147 250 € | 1 963 € |
| 9 Rue du Lotissement22 juin 2024 | 9 Rue du Lotissement | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 113 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 18 Rue du 131 Regiment d’Infanter10 juin 2024 | 18 Rue du 131 Regiment d’Infanter | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 647 m² | 352 000 € | 2 933 € |
| 36 Rue des Tilleuls5 juin 2024 | 36 Rue des Tilleuls | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 410 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 1 Rue des Rosiers5 juin 2024 | 1 Rue des Rosiers | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 465 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 8 Quartier Saint Denis21 mai 2024 | 8 Quartier Saint Denis | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 550 m² | 245 650 € | 2 996 € |
| 97 Rue Jeanne d’Arc17 avr. 2024 | 97 Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 66 m² 4 pièces terrain 453 m² | 159 000 € | 2 695 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Gorcy
Quel est le prix au m² à Gorcy ?
Le prix médian au m² à Gorcy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 313 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gorcy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gorcy est de 2 680 €/m². Pour un appartement, comptez 1 797 €/m².
Comment estimer sa maison à Gorcy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gorcy est de 2 680 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 278 € et 3 082 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gorcy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gorcy est de 1 797 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gorcy ?
À Gorcy, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gorcy ?
Le rendement locatif brut à Gorcy ressort à environ 9,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gorcy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gorcy est passé de 1 593 €/m² à 2 313 €/m², soit une hausse de 45.2 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 13 adresses de Gorcy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Douane
Rue des Saules
Rue des Tilleuls
Rue du 131 Regiment d’Infanter
Rue du Bourgeau
Rue du Pont
Rue Grosses Terres
Rue Haute
Rue le Breuil