- France
- ›Grand Est
- ›Meurthe-et-Moselle
- ›Saint-Nicolas-de-Port
Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Port (Meurthe-et-Moselle) est de 1 736 €/m², basé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 938 €/m² pour les maisons, et 1 039 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 736 €/m²↑ 16,6 % depuis 2014
85 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 938 €/m²
Appartements
1 039 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Saint-Nicolas-de-Port entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Nicolas-de-Port se situe 7 % en dessous de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 736 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Nicolas-de-Port
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Nicolas-de-Port
115 311 € — 156 009 €
Base : 1 938 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 85 ventes DVF enregistrées à Saint-Nicolas-de-Port sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 736 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Nicolas-de-Port
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,5 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 85 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Pl de la République29 déc. 2025 | 13 Pl de la République | Appartement | 63 m² 2 pièces | 76 700 € | 1 237 € |
| 7 Pl de la République29 déc. 2025 | 7 Pl de la République | Appartement | 68 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 016 € |
| 8 Pl Jeanne d’Arc19 déc. 2025 | 8 Pl Jeanne d’Arc | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 1 241 m² | 422 500 € | 2 442 € |
| 24 Rue de Flandre9 déc. 2025 | 24 Rue de Flandre | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 590 m² | 169 700 € | 2 293 € |
| 3 Rue du Canal9 déc. 2025 | 3 Rue du Canal | Appartement | 42 m² 2 pièces | 68 500 € | 1 593 € |
| 54 Rue du Blanc Mur le Nid8 déc. 2025 | 54 Rue du Blanc Mur le Nid | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 329 m² | 143 500 € | 1 594 € |
| 27 Rue des Loges4 déc. 2025 | 27 Rue des Loges | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 086 m² | 153 050 € | 1 720 € |
| 12 Rue Gaston Agar4 déc. 2025 | 12 Rue Gaston Agar | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 683 m² | 227 000 € | 2 045 € |
| 13 All des Tilleuls14 nov. 2025 | 13 All des Tilleuls | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 132 m² | 162 850 € | 2 201 € |
| 8 All des Cygnes13 nov. 2025 | 8 All des Cygnes | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 269 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 5 Rue du 4eme Bcp5 nov. 2025 | 5 Rue du 4eme Bcp | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 696 m² | 577 500 € | 4 978 € |
| 7 Rle Vuidard5 nov. 2025 | 7 Rle Vuidard | Maison | 119 m² 2 pièces terrain 767 m² | 217 000 € | 1 824 € |
| 23B Av Jolain31 oct. 2025 | 23B Av Jolain | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 211 m² | 166 250 € | 3 325 € |
| 3 All des Roses28 oct. 2025 | 3 All des Roses | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 400 m² | 220 200 € | 2 447 € |
| 3 Res la Couronne Rue E Prignet27 oct. 2025 | 3 Res la Couronne Rue E Prignet | Appartement | 79 m² 5 pièces | 122 550 € | 1 551 € |
| 14 Rue Andre Nicolas23 oct. 2025 | 14 Rue Andre Nicolas | Appartement | 63 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 143 € |
| 50 Av Jolain20 oct. 2025 | 50 Av Jolain | Appartement | 62 m² 2 pièces terrain 88 m² | 84 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Av Jolain20 oct. 2025 | 50 Av Jolain | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 88 m² | 70 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Mimosas20 oct. 2025 | 10 Rue des Mimosas | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 380 m² | 168 200 € | 1 543 € |
| 50 Av Jolain20 oct. 2025 | 50 Av Jolain | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 88 m² | 69 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5002F A la Poncelle15 oct. 2025 | 5002F A la Poncelle | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 415 m² | 345 000 € | 2 379 € |
| 8 Rue des Trois Pucelles9 oct. 2025 | 8 Rue des Trois Pucelles | Appartement | 73 m² 4 pièces | 72 500 € | 906 € |
| 2 Rue des Jonquilles6 oct. 2025 | 2 Rue des Jonquilles | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 851 m² | 173 200 € | 2 341 € |
| 5 Rue des Myosotis2 oct. 2025 | 5 Rue des Myosotis | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 350 m² | 140 170 € | 1 894 € |
| 9000 Canton de Mehard1 oct. 2025 | 9000 Canton de Mehard | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 582 m² | 30 000 € | 500 € |
| 1 Rue des Velos29 sept. 2025 | 1 Rue des Velos | Appartement | 112 m² 1 pièce terrain 301 m² | 185 000 € | 1 595 € |
| 4 Rue du Printemps25 sept. 2025 | 4 Rue du Printemps | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 359 m² | 153 000 € | 1 663 € |
| 15 Rue Gambetta15 sept. 2025 | 15 Rue Gambetta | Appartement | 92 m² 5 pièces terrain 23 m² | 89 300 € | 940 € |
| 2 All du Poitou15 sept. 2025 | 2 All du Poitou | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 485 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 22 Rue du Haut de la Croix12 sept. 2025 | 22 Rue du Haut de la Croix | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 590 m² | 245 800 € | 1 756 € |
| 1 All des Roses5 sept. 2025 | 1 All des Roses | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 616 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 40 Rue Bonnardel3 sept. 2025 | 40 Rue Bonnardel | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 74 m² | 34 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Bonnardel3 sept. 2025 | 40 Rue Bonnardel | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 74 m² | 72 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rte de Coyviller26 août 2025 | 2B Rte de Coyviller | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 634 m² | 146 700 € | 4 445 € |
| 13 Av Jolain21 août 2025 | 13 Av Jolain | Appartement | 50 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 100 € |
| 9 Rue Bigarrée13 août 2025 | 9 Rue Bigarrée | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 818 m² | 123 500 € | 1 113 € |
| 13 Rue Pierre Jacobi9 août 2025 | 13 Rue Pierre Jacobi | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 270 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 19 Rue Simon Moycet4 août 2025 | 19 Rue Simon Moycet | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 63 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 6 Rue Francois de Vaudeville24 juil. 2025 | 6 Rue Francois de Vaudeville | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 200 m² | 185 700 € | 1 736 € |
| Entre les Deux Chemins23 juil. 2025 | Entre les Deux Chemins | Appartement | 94 m² 3 pièces | 176 000 € | 1 872 € |
| 7 Rue de Champagne21 juil. 2025 | 7 Rue de Champagne | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 615 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 4 Rue des Trois Pucelles21 juil. 2025 | 4 Rue des Trois Pucelles | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 196 m² | 100 000 € | 588 € |
| 3 All Jean Moreau18 juil. 2025 | 3 All Jean Moreau | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 313 m² | 173 000 € | 2 836 € |
| 10 Rue des Tulipes11 juil. 2025 | 10 Rue des Tulipes | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 470 m² | 163 300 € | 1 899 € |
| 18 Rue du Canal10 juil. 2025 | 18 Rue du Canal | Appartement | 82 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 402 € |
| 28 Rue Charles Courtois4 juil. 2025 | 28 Rue Charles Courtois | Appartement | 107 m² 4 pièces terrain 1 228 m² | 44 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Charles Courtois4 juil. 2025 | 24 Rue Charles Courtois | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 1 228 m² | 20 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Charles Courtois4 juil. 2025 | 34 Rue Charles Courtois | Appartement | 310 m² 6 pièces terrain 1 228 m² | 130 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Charles Courtois4 juil. 2025 | 24 Rue Charles Courtois | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 1 228 m² | 9 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Charles Courtois4 juil. 2025 | 34 Rue Charles Courtois | Appartement | 105 m² 4 pièces terrain 1 228 m² | 44 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-de-Port
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Port (Meurthe-et-Moselle) est de 1 736 €/m², calculé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas-de-Port est de 1 938 €/m². Pour un appartement, comptez 1 039 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas-de-Port est de 1 938 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 647 € et 2 229 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Nicolas-de-Port est de 1 039 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (85 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 62 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas-de-Port ?
À Saint-Nicolas-de-Port, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-de-Port ressort à environ 11,1 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Nicolas-de-Port ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Port est passé de 1 489 €/m² à 1 736 €/m², soit une hausse de 16.6 %.
Aussi en Meurthe-et-Moselle
Communes proches
Index des adresses
Les 32 adresses de Saint-Nicolas-de-Port avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alba
Rue Bigarrée
Rue Bonnardel
Rue de Champagne
Rue de Flandre
Rue des Bergeronnettes
Rue des Bouleaux
Rue des Cigognes
Rue des Fonts
Rue des Loges
Rue des Myosotis
Rue des Tulipes
Rue du 4eme Bcp
Rue du Canal
Rue du Printemps
Rue Pierre Jacobi
Rue Victor Legrand