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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Saulxures-lès-Nancy
Le prix médian au m² à Saulxures-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 102 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 102 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 102 €/m²↑ 14,9 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 102 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Saulxures-lès-Nancy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saulxures-lès-Nancy se situe 12 % au-dessus de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 102 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saulxures-lès-Nancy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saulxures-lès-Nancy
125 069 € — 169 211 €
Base : 2 102 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Saulxures-lès-Nancy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 102 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saulxures-lès-Nancy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Rue de Tomblaine24 déc. 2025 | 57 Rue de Tomblaine | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 473 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 44 Rue Honore de Balzac17 déc. 2025 | 44 Rue Honore de Balzac | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 291 m² | 167 000 € | 1 722 € |
| 14 Rue des Hetres26 nov. 2025 | 14 Rue des Hetres | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 409 m² | 204 000 € | 2 318 € |
| 28 Rue de Normandie14 nov. 2025 | 28 Rue de Normandie | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 533 m² | 231 000 € | 2 511 € |
| 2 Rue Francois Coli4 nov. 2025 | 2 Rue Francois Coli | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 466 m² | 181 000 € | 1 740 € |
| 15 Rue d’Essey31 oct. 2025 | 15 Rue d’Essey | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 204 m² | 174 650 € | 1 985 € |
| 28 Rue de Lorraine30 oct. 2025 | 28 Rue de Lorraine | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 416 m² | 191 700 € | 1 638 € |
| 12 Rue du Vieux Moulin28 oct. 2025 | 12 Rue du Vieux Moulin | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 351 m² | 221 000 € | 2 695 € |
| 16 Imp Charlemagne30 sept. 2025 | 16 Imp Charlemagne | Maison | 98 m² 5 pièces | 270 000 € | 2 755 € |
| 16 Rue du Vieux Moulin30 sept. 2025 | 16 Rue du Vieux Moulin | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 338 m² | 199 500 € | 2 078 € |
| 1 All d’Artois24 sept. 2025 | 1 All d’Artois | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 629 m² | 157 600 € | 2 047 € |
| 24 Rue de Normandie12 sept. 2025 | 24 Rue de Normandie | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 502 m² | 194 000 € | 1 658 € |
| 3 Rue des Freres Morane8 sept. 2025 | 3 Rue des Freres Morane | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 993 m² | 245 150 € | 2 078 € |
| 11 Rue de Normandie27 août 2025 | 11 Rue de Normandie | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 461 m² | 207 000 € | 1 990 € |
| 18 Rue du Cottage Joli Bois31 juil. 2025 | 18 Rue du Cottage Joli Bois | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 337 m² | 151 450 € | 2 019 € |
| 16 De l’Herbe à Rue30 juil. 2025 | 16 De l’Herbe à Rue | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 800 m² | 377 700 € | 2 951 € |
| 10 All des Roses29 juil. 2025 | 10 All des Roses | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 340 m² | 158 600 € | 2 143 € |
| 14B Rue d’Essey21 juil. 2025 | 14B Rue d’Essey | Appartement | 110 m² 4 pièces | 152 000 € | 1 226 € |
| 32 Rue Honore de Balzac17 juil. 2025 | 32 Rue Honore de Balzac | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 179 m² | 159 500 € | 1 644 € |
| 29 Rue Louis Bleriot16 juil. 2025 | 29 Rue Louis Bleriot | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 942 m² | 283 400 € | 1 864 € |
| 9 Rue Honore de Balzac15 juil. 2025 | 9 Rue Honore de Balzac | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 425 m² | 285 650 € | 3 072 € |
| 40 Rue Louis Majorelle15 juil. 2025 | 40 Rue Louis Majorelle | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 642 m² | 415 000 € | 3 217 € |
| 56 Rue de Tomblaine11 juil. 2025 | 56 Rue de Tomblaine | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 982 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 2 Rue de Normandie11 juil. 2025 | 2 Rue de Normandie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 404 m² | 191 500 € | 2 128 € |
| 5 Pl de la Fontaine30 juin 2025 | 5 Pl de la Fontaine | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 279 m² | 308 750 € | 3 859 € |
| 7 Rue Auguste Renoir19 juin 2025 | 7 Rue Auguste Renoir | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 221 m² | 266 000 € | 2 440 € |
| 14 Rue Louis Majorelle16 juin 2025 | 14 Rue Louis Majorelle | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 805 m² | 476 900 € | 2 981 € |
| 5 Rue des Hetres10 juin 2025 | 5 Rue des Hetres | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 427 m² | 217 900 € | 2 476 € |
| 5 All du Languedoc3 juin 2025 | 5 All du Languedoc | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 503 m² | 214 000 € | 2 892 € |
| 21 All Charles Peguy30 mai 2025 | 21 All Charles Peguy | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 429 m² | 248 000 € | 2 102 € |
| 4 All du Languedoc26 mai 2025 | 4 All du Languedoc | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 642 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 1 Rue Robert Grandsire19 mai 2025 | 1 Rue Robert Grandsire | Appartement | 42 m² 2 pièces | 113 000 € | 2 690 € |
| 11 All d’Aquitaine30 avr. 2025 | 11 All d’Aquitaine | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 551 m² | 181 200 € | 1 709 € |
| 13 Rue Paul Verlaine16 avr. 2025 | 13 Rue Paul Verlaine | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 259 m² | 172 860 € | 2 305 € |
| 10 Rue de Tomblaine31 mars 2025 | 10 Rue de Tomblaine | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 210 m² | 139 500 € | 1 911 € |
| 16 Rue de Bretagne31 mars 2025 | 16 Rue de Bretagne | Maison | 112 m² 7 pièces terrain 434 m² | 205 000 € | 1 830 € |
| 5 All Jean Bouin25 mars 2025 | 5 All Jean Bouin | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 630 m² | 226 900 € | 2 466 € |
| 20 All Charles Peguy24 mars 2025 | 20 All Charles Peguy | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 359 m² | 120 000 € | 1 017 € |
| 4 All du Limousin14 mars 2025 | 4 All du Limousin | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 457 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 10 All Jacques Offenbach26 févr. 2025 | 10 All Jacques Offenbach | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 573 m² | 404 420 € | 3 579 € |
| 19 Rue Louis Bleriot25 févr. 2025 | 19 Rue Louis Bleriot | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 524 m² | 209 000 € | 1 727 € |
| 5 Rue Auguste Renoir24 févr. 2025 | 5 Rue Auguste Renoir | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 312 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 41 Rue de Tomblaine14 févr. 2025 | 41 Rue de Tomblaine | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 468 m² | 183 000 € | 1 926 € |
| 16 Rue Alfred de Musset10 févr. 2025 | 16 Rue Alfred de Musset | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 167 m² | 173 338 € | 1 751 € |
| 1 Rue Henri Farmann6 févr. 2025 | 1 Rue Henri Farmann | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 313 m² | 180 000 € | 1 731 € |
| 35 Rue Emile Gallé30 janv. 2025 | 35 Rue Emile Gallé | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 374 m² | 251 750 € | 2 927 € |
| 17 Rue des Freres Morane27 janv. 2025 | 17 Rue des Freres Morane | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 134 m² | 266 600 € | 2 777 € |
| 4 Rue Jean-Sébastien Bach27 janv. 2025 | 4 Rue Jean-Sébastien Bach | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 693 m² | 281 000 € | 2 402 € |
| 44 Rue de Normandie23 janv. 2025 | 44 Rue de Normandie | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 474 m² | 242 300 € | 2 634 € |
| 2 All du Languedoc15 janv. 2025 | 2 All du Languedoc | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 591 m² | 185 000 € | 2 500 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Saulxures-lès-Nancy
Quel est le prix au m² à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² à Saulxures-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 102 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saulxures-lès-Nancy est de 2 102 €/m².
Comment estimer sa maison à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saulxures-lès-Nancy est de 2 102 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 787 € et 2 417 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saulxures-lès-Nancy ?
À Saulxures-lès-Nancy, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saulxures-lès-Nancy ?
Le rendement locatif brut à Saulxures-lès-Nancy ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saulxures-lès-Nancy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saulxures-lès-Nancy est passé de 1 830 €/m² à 2 102 €/m², soit une hausse de 14.9 %.
Aussi en Meurthe-et-Moselle
Index des adresses
Les 33 adresses de Saulxures-lès-Nancy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
De l’Herbe à Rue
Rue Alfred de Musset
Rue Auguste Renoir
Rue d’Essey
Rue de Bretagne
Rue de Lorraine
Rue du Cottage Joli Bois
Rue Emile Gallé
Rue Francois Coli
Rue Henri Farmann
Rue Jean-Sébastien Bach
Rue Paul Verlaine