Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Lexy
Le prix médian au m² à Lexy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 704 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 703 €/m² pour les maisons, et 2 830 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 704 €/m²↑ 53,0 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 703 €/m²
Appartements
2 830 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Lexy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lexy se situe 45 % au-dessus de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 704 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lexy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lexy
160 829 € — 217 591 €
Base : 2 703 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Lexy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 704 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lexy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue des Tilleuls16 déc. 2025 | 2 Rue des Tilleuls | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 517 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 8 Rue des Sorbiers16 déc. 2025 | 8 Rue des Sorbiers | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 701 m² | 301 500 € | 3 506 € |
| 4 Rue de la Vairine10 déc. 2025 | 4 Rue de la Vairine | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 039 m² | 450 300 € | 3 691 € |
| 17 Rue des Alpes5 déc. 2025 | 17 Rue des Alpes | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 410 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 22 Rue de Sospirolo19 nov. 2025 | 22 Rue de Sospirolo | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 888 m² | 316 420 € | 2 704 € |
| 51 Rue du Maréchal Joffre18 nov. 2025 | 51 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 47 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 830 € |
| 19 Rue Pierre Gilles de Gennes18 nov. 2025 | 19 Rue Pierre Gilles de Gennes | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 503 m² | 378 030 € | 2 842 € |
| 65 Rue de l’Abbe d’Ollieres30 oct. 2025 | 65 Rue de l’Abbe d’Ollieres | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 933 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 19D Rue du Maréchal Foch2 oct. 2025 | 19D Rue du Maréchal Foch | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 440 m² | 209 000 € | 3 542 € |
| 52S Rue des Vosges1 oct. 2025 | 52S Rue des Vosges | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 437 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 26 Rue de la Vairine30 sept. 2025 | 26 Rue de la Vairine | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 619 m² | 385 500 € | 3 505 € |
| 9 Rue du Marechal Leclerc19 sept. 2025 | 9 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 99 m² 7 pièces terrain 468 m² | 204 000 € | 2 061 € |
| 37 Rue de Lorraine10 sept. 2025 | 37 Rue de Lorraine | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 483 m² | 283 540 € | 1 865 € |
| 75 Rue de l’Abbe d’Ollieres30 juil. 2025 | 75 Rue de l’Abbe d’Ollieres | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 138 m² | 109 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77 Rue de l’Abbe d’Ollieres30 juil. 2025 | 77 Rue de l’Abbe d’Ollieres | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 1 138 m² | 99 814 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue de Metz17 juil. 2025 | 24 Rue de Metz | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 375 m² | 235 100 € | 2 612 € |
| 51 Rue du Maréchal Joffre8 juil. 2025 | 51 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 47 m² 2 pièces | 133 400 € | 2 838 € |
| 12 Rue de l’Abbe d’Ollieres18 juin 2025 | 12 Rue de l’Abbe d’Ollieres | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 367 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de l’Abbe d’Ollieres18 juin 2025 | 12 Rue de l’Abbe d’Ollieres | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 367 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Sous la Haye Le Loup17 juin 2025 | Sous la Haye Le Loup | Appartement | 75 m² 3 pièces | 253 450 € | 3 425 € |
| Sous la Haye Le Loup17 juin 2025 | Sous la Haye Le Loup | Appartement | 79 m² 3 pièces | 252 000 € | 3 150 € |
| 11 Rue de Longwy14 avr. 2025 | 11 Rue de Longwy | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 3 345 m² | 160 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de Longwy14 avr. 2025 | 11 Rue de Longwy | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 3 345 m² | 117 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Lilas1 avr. 2025 | 18 Rue des Lilas | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 210 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 27 Rue du Maréchal Joffre31 mars 2025 | 27 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 776 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 47 Rue du Square27 mars 2025 | 47 Rue du Square | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 688 m² | 286 100 € | 3 366 € |
| 7 Rue Pierre Gilles de Gennes26 mars 2025 | 7 Rue Pierre Gilles de Gennes | Maison | 137 m² 3 pièces terrain 819 m² | 559 000 € | 4 080 € |
| 25 Rue du General de Gaulle20 mars 2025 | 25 Rue du General de Gaulle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 473 m² | 265 800 € | 2 658 € |
| 2 Rue des Sorbiers19 mars 2025 | 2 Rue des Sorbiers | Maison | 188 m² 10 pièces terrain 1 775 m² | 352 000 € | 1 872 € |
| 25 Rue General Bigeard7 mars 2025 | 25 Rue General Bigeard | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 395 m² | 334 000 € | 3 093 € |
| 22 Rue du Maréchal Foch5 mars 2025 | 22 Rue du Maréchal Foch | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 521 m² | 73 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue du Maréchal Foch5 mars 2025 | 22 Rue du Maréchal Foch | Appartement | 100 m² 6 pièces terrain 521 m² | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue du Maréchal Foch5 mars 2025 | 22 Rue du Maréchal Foch | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 521 m² | 73 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Jeanne d’Arc24 févr. 2025 | 9 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 117 m² 7 pièces terrain 343 m² | 257 000 € | 2 197 € |
| 12 Rue des Pins22 janv. 2025 | 12 Rue des Pins | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 544 m² | 318 250 € | 2 792 € |
| 50 Rue du Square3 janv. 2025 | 50 Rue du Square | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 635 m² | 204 400 € | 2 405 € |
| 31 Rue du Maréchal Joffre12 déc. 2024 | 31 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 662 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 28 Rue du Maréchal Joffre14 nov. 2024 | 28 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 397 m² | 232 300 € | 2 370 € |
| 15 Rue des Alpes28 oct. 2024 | 15 Rue des Alpes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 430 m² | 244 800 € | 3 221 € |
| 58 Rue de Lorraine24 oct. 2024 | 58 Rue de Lorraine | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 194 m² | 318 000 € | 2 446 € |
| 16 Rue des Pins3 oct. 2024 | 16 Rue des Pins | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 755 m² | 366 500 € | 4 363 € |
| 58 Rue de l’Abbe d’Ollieres28 sept. 2024 | 58 Rue de l’Abbe d’Ollieres | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 070 m² | 317 700 € | 3 453 € |
| 32 Rue de Longwy25 sept. 2024 | 32 Rue de Longwy | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 386 m² | 225 950 € | 2 755 € |
| 3 Rue Alain Fournier11 sept. 2024 | 3 Rue Alain Fournier | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 531 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 21 Rue de la Vairine30 août 2024 | 21 Rue de la Vairine | Maison | 163 m² 4 pièces terrain 976 m² | 616 100 € | 3 780 € |
| 10 Rue des Pins24 août 2024 | 10 Rue des Pins | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 644 m² | 189 000 € | 2 172 € |
| 15 Rue du Maréchal Joffre12 août 2024 | 15 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 83 m² 4 pièces | 173 000 € | 1 922 € |
| 36 Rue Romain Fontaine31 juil. 2024 | 36 Rue Romain Fontaine | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 450 m² | 305 900 € | 3 399 € |
| 37 Rue des Vosges29 juil. 2024 | 37 Rue des Vosges | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 636 m² | 415 000 € | 3 374 € |
| 21 Rue Louis Pasteur29 juil. 2024 | 21 Rue Louis Pasteur | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 507 m² | 292 500 € | 2 925 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Lexy
Quel est le prix au m² à Lexy ?
Le prix médian au m² à Lexy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 704 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lexy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lexy est de 2 703 €/m². Pour un appartement, comptez 2 830 €/m².
Comment estimer sa maison à Lexy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lexy est de 2 703 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 298 € et 3 108 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Lexy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lexy est de 2 830 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Lexy ?
À Lexy, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lexy ?
Le rendement locatif brut à Lexy ressort à environ 6,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lexy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lexy est passé de 1 767 €/m² à 2 704 €/m², soit une hausse de 53.0 %.
Index des adresses
Les 20 adresses de Lexy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Lorraine
Rue des Alpes
Rue des Lilas
Rue des Pins
Rue des Tilleuls
Rue du General de Gaulle
Rue du Maréchal Foch
Rue du Maréchal Joffre
Rue du Marechal Leclerc
Rue General Bigeard
Rue Pierre Gilles de Gennes