Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Laxou
Le prix médian au m² à Laxou (Meurthe-et-Moselle) est de 2 124 €/m², basé sur 178 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 741 €/m² pour les maisons, et 1 895 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 124 €/m²↑ 33,8 % depuis 2014
178 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 741 €/m²
Appartements
1 895 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Laxou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Laxou se situe 14 % au-dessus de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 124 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Laxou
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Laxou
163 090 € — 220 650 €
Base : 2 741 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 178 ventes DVF enregistrées à Laxou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 124 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Laxou
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,7 €/m²
T3 et plus
10,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 178 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de la Moselle26 déc. 2025 | 1 Rue de la Moselle | Appartement | 88 m² 4 pièces | 78 850 € | 896 € |
| 1 Rue de la Moselle26 déc. 2025 | 1 Rue de la Moselle | Appartement | 41 m² 2 pièces | 79 000 € | 1 837 € |
| 10 Rue de l’Ornain23 déc. 2025 | 10 Rue de l’Ornain | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 110 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 49 Rue Paul Bert22 déc. 2025 | 49 Rue Paul Bert | Appartement | 47 m² 2 pièces | 85 000 € | 1 848 € |
| 17B Pl du Jet d’Eau19 déc. 2025 | 17B Pl du Jet d’Eau | Maison | 276 m² 7 pièces terrain 1 074 m² | 670 000 € | 2 428 € |
| 10 Rue du Grand Parc19 déc. 2025 | 10 Rue du Grand Parc | Appartement | 104 m² 4 pièces | 105 893 € | 1 028 € |
| 34B Rue Edouard Grosjean19 déc. 2025 | 34B Rue Edouard Grosjean | Appartement | 65 m² 2 pièces | 118 800 € | 1 800 € |
| 42 Rue Edouard Grosjean19 déc. 2025 | 42 Rue Edouard Grosjean | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 155 m² | 324 000 € | 3 447 € |
| 118 Bd Emile Zola19 déc. 2025 | 118 Bd Emile Zola | Appartement | 48 m² 2 pièces | 96 500 € | 1 821 € |
| 36 Rue Jules Ferry18 déc. 2025 | 36 Rue Jules Ferry | Appartement | 59 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 097 € |
| 1 Rue de la Moselle17 déc. 2025 | 1 Rue de la Moselle | Appartement | 80 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 548 € |
| 13 All des Berdaines16 déc. 2025 | 13 All des Berdaines | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 251 m² | 226 500 € | 2 517 € |
| 57 Av de la Libération12 déc. 2025 | 57 Av de la Libération | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 67 m² | 176 500 € | 2 206 € |
| 56 Rue Raymond Poincaré12 déc. 2025 | 56 Rue Raymond Poincaré | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 378 m² | 527 500 € | 3 103 € |
| 35 Rue Edouard Herriot11 déc. 2025 | 35 Rue Edouard Herriot | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 404 m² | 243 500 € | 2 563 € |
| 8 Rue du 11 Novembre11 déc. 2025 | 8 Rue du 11 Novembre | Appartement | 73 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 389 € |
| 72 Rue du Petit Arbois10 déc. 2025 | 72 Rue du Petit Arbois | Appartement | 86 m² 3 pièces | 137 083 € | 1 594 € |
| 11 Rue des Clos9 déc. 2025 | 11 Rue des Clos | Appartement | 67 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 866 € |
| 16 Rue du Petit Arbois5 déc. 2025 | 16 Rue du Petit Arbois | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 715 m² | 576 050 € | 3 032 € |
| 82 Rue de la République4 déc. 2025 | 82 Rue de la République | Appartement | 81 m² 3 pièces | 153 900 € | 1 948 € |
| 38 Av de l’Europe3 déc. 2025 | 38 Av de l’Europe | Appartement | 75 m² 3 pièces | 66 000 € | 880 € |
| 10 Bd Marechal Foch1 déc. 2025 | 10 Bd Marechal Foch | Appartement | 43 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 140 € |
| 43 Av Sainte Anne27 nov. 2025 | 43 Av Sainte Anne | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 350 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 4 Rue de l’Egalité27 nov. 2025 | 4 Rue de l’Egalité | Appartement | 139 m² 6 pièces | 519 400 € | 3 533 € |
| 16 Rue Jacquot de France26 nov. 2025 | 16 Rue Jacquot de France | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 350 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Jacquot de France26 nov. 2025 | 16 Rue Jacquot de France | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 350 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Raymond Poincaré26 nov. 2025 | 7 Rue Raymond Poincaré | Appartement | 39 m² 2 pièces | 57 000 € | 1 462 € |
| 16 Rue Jacquot de France26 nov. 2025 | 16 Rue Jacquot de France | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 350 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Av Pierre Curie25 nov. 2025 | 92 Av Pierre Curie | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 62 m² | 124 000 € | 2 818 € |
| 38 Rue Ernest Renan25 nov. 2025 | 38 Rue Ernest Renan | Appartement | 68 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 456 € |
| 34B Rue Edouard Grosjean25 nov. 2025 | 34B Rue Edouard Grosjean | Appartement | 36 m² 1 pièce | 52 850 € | 1 355 € |
| 12 Rue du Grand Parc25 nov. 2025 | 12 Rue du Grand Parc | Appartement | 103 m² 4 pièces | 129 900 € | 1 249 € |
| 4 Imm Meridien Ter Vosges25 nov. 2025 | 4 Imm Meridien Ter Vosges | Appartement | 71 m² 4 pièces | 137 000 € | 1 957 € |
| 6 Rue des Clos20 nov. 2025 | 6 Rue des Clos | Appartement | 100 m² 4 pièces | 309 000 € | 3 090 € |
| 28 All des Berdaines20 nov. 2025 | 28 All des Berdaines | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 356 m² | 109 013 € | 1 136 € |
| 50 Rue Ernest Albert17 nov. 2025 | 50 Rue Ernest Albert | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 905 m² | 449 900 € | 4 326 € |
| 7 Rue Voltaire17 nov. 2025 | 7 Rue Voltaire | Appartement | 28 m² 1 pièce | 63 000 € | 2 423 € |
| 35 Rue du Plateau14 nov. 2025 | 35 Rue du Plateau | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 460 m² | 314 000 € | 2 962 € |
| 165 Rue du Petit Arbois13 nov. 2025 | 165 Rue du Petit Arbois | Appartement | 66 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 894 € |
| 10 Av Paul Déroulède12 nov. 2025 | 10 Av Paul Déroulède | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 325 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 7 Rue du 8 Mai6 nov. 2025 | 7 Rue du 8 Mai | Appartement | 62 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 000 € |
| 46 Rue de l’Abbe Didelot5 nov. 2025 | 46 Rue de l’Abbe Didelot | Appartement | 32 m² 2 pièces | 70 000 € | 2 188 € |
| 9001 Cité Provinces Im Provence3 nov. 2025 | 9001 Cité Provinces Im Provence | Appartement | 64 m² 3 pièces | 40 280 € | 650 € |
| 10 Rue de l’Asnée3 nov. 2025 | 10 Rue de l’Asnée | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 165 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 6 Rue de l’Asnée30 oct. 2025 | 6 Rue de l’Asnée | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 761 m² | 328 700 € | 2 834 € |
| 40 Rue Ernest Albert28 oct. 2025 | 40 Rue Ernest Albert | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 320 m² | 238 000 € | 3 306 € |
| 9002 Rue de Heubach28 oct. 2025 | 9002 Rue de Heubach | Appartement | 45 m² 2 pièces | 47 000 € | 1 000 € |
| 49 Rue Paul Bert23 oct. 2025 | 49 Rue Paul Bert | Appartement | 26 m² 1 pièce | 61 750 € | 2 375 € |
| 20 Rue Colonel Moll22 oct. 2025 | 20 Rue Colonel Moll | Appartement | 71 m² 3 pièces | 133 000 € | 1 900 € |
| 37 All Neuve22 oct. 2025 | 37 All Neuve | Appartement | 21 m² 1 pièce | 83 000 € | 3 773 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Laxou
Quel est le prix au m² à Laxou ?
Le prix médian au m² à Laxou (Meurthe-et-Moselle) est de 2 124 €/m², calculé sur 178 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Laxou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laxou est de 2 741 €/m². Pour un appartement, comptez 1 895 €/m².
Comment estimer sa maison à Laxou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laxou est de 2 741 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 330 € et 3 152 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Laxou ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Laxou est de 1 895 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (178 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 113 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Laxou ?
À Laxou, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Laxou ?
Le rendement locatif brut à Laxou ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laxou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Laxou est passé de 1 588 €/m² à 2 124 €/m², soit une hausse de 33.8 %.
Index des adresses
Les 36 adresses de Laxou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Hardeval
Rue Colonel Moll
Rue de l’Ornain
Rue de Lavaux
Rue de Medreville
Rue du 8 Mai
Rue du Plateau
Rue Edouard Herriot
Rue Jacquot de France
Rue Jules Ferry
Rue Paul Bert
Rue Voltaire