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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Herserange
Le prix médian au m² à Herserange (Meurthe-et-Moselle) est de 1 787 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 817 €/m² pour les maisons, et 1 787 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 787 €/m²↑ 51,1 % depuis 2014
58 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 817 €/m²
Appartements
1 787 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Herserange entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Herserange se situe 4 % en dessous de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 787 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Herserange
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Herserange
108 112 € — 146 269 €
Base : 1 817 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Herserange sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 787 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Herserange
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
11,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp du 14 Juillet 201630 déc. 2025 | 1 Imp du 14 Juillet 2016 | Appartement | 115 m² 2 pièces terrain 214 m² | 290 000 € | 2 522 € |
| 30 Rue du Pont Saint Jules18 déc. 2025 | 30 Rue du Pont Saint Jules | Appartement | 75 m² 3 pièces | 158 400 € | 2 200 € |
| 106 Av du Luxembourg16 déc. 2025 | 106 Av du Luxembourg | Appartement | 83 m² 3 pièces | 207 000 € | 2 494 € |
| 30 Rue du Pont Saint Jules11 déc. 2025 | 30 Rue du Pont Saint Jules | Appartement | 77 m² 3 pièces | 195 850 € | 2 577 € |
| 8 Rue de Paris8 déc. 2025 | 8 Rue de Paris | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 224 m² | 245 000 € | 1 885 € |
| 13 Av de la Concorde26 nov. 2025 | 13 Av de la Concorde | Appartement | 64 m² 4 pièces terrain 17 m² | 77 000 € | 1 149 € |
| 132 Rue Florentin Tresson18 nov. 2025 | 132 Rue Florentin Tresson | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 761 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 9001 Av du Luxembourg14 nov. 2025 | 9001 Av du Luxembourg | Appartement | 87 m² 3 pièces | 163 100 € | 1 919 € |
| 85 Rue du Haut Mérite6 nov. 2025 | 85 Rue du Haut Mérite | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 130 m² | 58 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rue du Haut Mérite6 nov. 2025 | 85 Rue du Haut Mérite | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 130 m² | 81 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 105 Rue de Longwy5 nov. 2025 | 105 Rue de Longwy | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 549 m² | 105 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 72 Rue de Liège4 nov. 2025 | 72 Rue de Liège | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 836 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 30 Rue du Pré de Villers27 oct. 2025 | 30 Rue du Pré de Villers | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 98 m² | 143 350 € | 1 991 € |
| 62 Rue du 10 Septembre22 oct. 2025 | 62 Rue du 10 Septembre | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 194 m² | 148 000 € | 2 145 € |
| 58 Rue du Pré de Villers21 oct. 2025 | 58 Rue du Pré de Villers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 91 m² | 109 000 € | 1 514 € |
| 60 Rue Florentin Tresson21 oct. 2025 | 60 Rue Florentin Tresson | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 746 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 75 Rue Croix St Jean8 oct. 2025 | 75 Rue Croix St Jean | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 120 m² | 165 800 € | 1 998 € |
| 46 Rue du Pré de Villers7 oct. 2025 | 46 Rue du Pré de Villers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 100 m² | 139 869 € | 1 943 € |
| 57 Av d’Huart1 oct. 2025 | 57 Av d’Huart | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 309 m² | 240 000 € | 1 935 € |
| 129 Rue du Pré de Villers30 sept. 2025 | 129 Rue du Pré de Villers | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 168 m² | 206 440 € | 1 749 € |
| 25 Rue de Liège4 sept. 2025 | 25 Rue de Liège | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 230 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 65 Rue Florentin Tresson28 août 2025 | 65 Rue Florentin Tresson | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 144 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 13 Av de la Concorde14 août 2025 | 13 Av de la Concorde | Appartement | 65 m² 4 pièces | 80 000 € | 1 194 € |
| 142 Rue du Bois de Châ11 août 2025 | 142 Rue du Bois de Châ | Appartement | 78 m² 3 pièces | 122 000 € | 1 419 € |
| 38 Rue du Pré de Villers6 août 2025 | 38 Rue du Pré de Villers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 100 m² | 109 000 € | 1 514 € |
| 55 Rue du Haut Mérite31 juil. 2025 | 55 Rue du Haut Mérite | Maison | 182 m² 7 pièces terrain 135 m² | 191 150 € | 1 050 € |
| 10 Rue Jules Simon24 juil. 2025 | 10 Rue Jules Simon | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 242 m² | 94 000 € | 1 175 € |
| 5 Rue de la Durance24 juil. 2025 | 5 Rue de la Durance | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 719 m² | 209 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 397 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 97 Rue du Pré de Villers23 juil. 2025 | 97 Rue du Pré de Villers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 90 m² | 122 000 € | 1 694 € |
| 9001 Av du Luxembourg21 juil. 2025 | 9001 Av du Luxembourg | Appartement | 77 m² 4 pièces | 151 300 € | 2 328 € |
| 96 Rue de Paris18 juil. 2025 | 96 Rue de Paris | Appartement | 76 m² 4 pièces | 70 000 € | 921 € |
| 15 Av de la Concorde15 juil. 2025 | 15 Av de la Concorde | Appartement | 85 m² 5 pièces | 148 450 € | 1 810 € |
| 123 Rue du Pré de Villers8 juil. 2025 | 123 Rue du Pré de Villers | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 162 m² | 104 500 € | 1 514 € |
| 54 Rue de Liège4 juil. 2025 | 54 Rue de Liège | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 384 m² | 247 650 € | 2 064 € |
| 23 Rue Blanche de Castille30 juin 2025 | 23 Rue Blanche de Castille | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 67 m² | 151 050 € | 2 360 € |
| 49 Rue Croix St Jean19 juin 2025 | 49 Rue Croix St Jean | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 295 m² | 127 900 € | 1 541 € |
| 16 Rue des Aisances19 juin 2025 | 16 Rue des Aisances | Appartement | 50 m² 3 pièces | 70 000 € | 986 € |
| 43 Rue Croix St Jean12 juin 2025 | 43 Rue Croix St Jean | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 195 m² | 199 500 € | 2 525 € |
| 91 Rue du Bois de Châ12 juin 2025 | 91 Rue du Bois de Châ | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 252 m² | 162 500 € | 1 533 € |
| 19 Rue de Maubeuge11 juin 2025 | 19 Rue de Maubeuge | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 201 m² | 190 250 € | 1 626 € |
| 6C Rue de Moulaine6 juin 2025 | 6C Rue de Moulaine | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 61 m² | 79 000 € | 790 € |
| 9001 Av du Luxembourg28 mai 2025 | 9001 Av du Luxembourg | Appartement | 92 m² 5 pièces | 110 000 € | 1 196 € |
| 78 Rue Florentin Tresson28 mai 2025 | 78 Rue Florentin Tresson | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 135 m² | 167 200 € | 2 787 € |
| 60 Rue du Pré de Villers7 avr. 2025 | 60 Rue du Pré de Villers | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 87 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 4 Rue de la Ruée4 avr. 2025 | 4 Rue de la Ruée | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 255 m² | 185 250 € | 2 406 € |
| 44 Rue Croix St Jean31 mars 2025 | 44 Rue Croix St Jean | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 366 m² | 124 000 € | 1 476 € |
| 112 Av d’Huart25 mars 2025 | 112 Av d’Huart | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 587 m² | 124 100 € | 1 612 € |
| 59 Rue du Haut Mérite21 mars 2025 | 59 Rue du Haut Mérite | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 184 m² | 15 000 € | 221 € |
| 104 Av du Luxembourg17 mars 2025 | 104 Av du Luxembourg | Appartement | 82 m² 4 pièces | 37 000 € | 451 € |
| 56 Rue du 10 Septembre15 mars 2025 | 56 Rue du 10 Septembre | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 106 m² | 140 000 € | 1 628 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Herserange
Quel est le prix au m² à Herserange ?
Le prix médian au m² à Herserange (Meurthe-et-Moselle) est de 1 787 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Herserange ?
Le prix médian au m² pour une maison à Herserange est de 1 817 €/m². Pour un appartement, comptez 1 787 €/m².
Comment estimer sa maison à Herserange ?
Le prix médian au m² pour une maison à Herserange est de 1 817 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 544 € et 2 090 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Herserange ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Herserange est de 1 787 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Herserange ?
À Herserange, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Herserange ?
Le rendement locatif brut à Herserange ressort à environ 8,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Herserange ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Herserange est passé de 1 183 €/m² à 1 787 €/m², soit une hausse de 51.1 %.
Index des adresses
Les 25 adresses de Herserange avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Blanche de Castille
Rue de la Durance
Rue de Liège
Rue de Moulaine
Rue de Paris
Rue des Aisances
Rue Jules Simon