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Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Essey-lès-Nancy
Le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 172 €/m², basé sur 127 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 409 €/m² pour les maisons, et 1 983 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 172 €/m²↑ 25,8 % depuis 2014
127 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 409 €/m²
Appartements
1 983 €/m²
Position en Meurthe-et-Moselle
Où se situe Essey-lès-Nancy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Essey-lès-Nancy se situe 16 % au-dessus de la médiane de Meurthe-et-Moselle.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 172 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Essey-lès-Nancy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Essey-lès-Nancy
143 336 € — 193 924 €
Base : 2 409 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 127 ventes DVF enregistrées à Essey-lès-Nancy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 172 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Essey-lès-Nancy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,1 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 127 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Av 69 Regiment d’Infanterie31 déc. 2025 | 23 Av 69 Regiment d’Infanterie | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 524 m² | 259 500 € | 2 732 € |
| 3 All René Lalique31 déc. 2025 | 3 All René Lalique | Appartement | 70 m² 3 pièces | 94 100 € | 1 344 € |
| 1 All René Lalique30 déc. 2025 | 1 All René Lalique | Appartement | 69 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 441 € |
| 5 All René Lalique23 déc. 2025 | 5 All René Lalique | Appartement | 71 m² 3 pièces | 86 000 € | 1 229 € |
| 5 All René Lalique22 déc. 2025 | 5 All René Lalique | Appartement | 88 m² 4 pièces | 117 000 € | 1 330 € |
| 14 Rue Louis Bertrand22 déc. 2025 | 14 Rue Louis Bertrand | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 656 m² | 300 000 € | 2 027 € |
| 2 Clos du Bas Château19 déc. 2025 | 2 Clos du Bas Château | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 528 m² | 381 750 € | 2 386 € |
| 16 Rue de Verdun18 déc. 2025 | 16 Rue de Verdun | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 263 m² | 375 000 € | 2 679 € |
| 39 Av General Leclerc17 déc. 2025 | 39 Av General Leclerc | Appartement | 67 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 343 € |
| 22 All François Flageollet17 déc. 2025 | 22 All François Flageollet | Appartement | 38 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 684 € |
| 21 Lot Le Nid Rue Bouleaux17 déc. 2025 | 21 Lot Le Nid Rue Bouleaux | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 405 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 5 Rue de Mouzimpré12 déc. 2025 | 5 Rue de Mouzimpré | Appartement | 46 m² 1 pièce | 71 500 € | 1 589 € |
| 7T Av Foch12 déc. 2025 | 7T Av Foch | Appartement | 118 m² 3 pièces | 301 300 € | 2 575 € |
| 6 Rue de Verdun9 déc. 2025 | 6 Rue de Verdun | Appartement | 76 m² 4 pièces | 127 300 € | 1 819 € |
| 14 Lot Le Nid Rue Bouvreuils4 déc. 2025 | 14 Lot Le Nid Rue Bouvreuils | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 379 m² | 262 500 € | 3 281 € |
| 9 All René Lalique1 déc. 2025 | 9 All René Lalique | Appartement | 36 m² 1 pièce | 72 600 € | 1 962 € |
| 15 Rue du 11 Novembre1 déc. 2025 | 15 Rue du 11 Novembre | Appartement | 56 m² 2 pièces | 141 000 € | 2 564 € |
| 5 All René Lalique26 nov. 2025 | 5 All René Lalique | Appartement | 53 m² 2 pièces | 32 780 € | 575 € |
| 25 Av General Leclerc21 nov. 2025 | 25 Av General Leclerc | Appartement | 66 m² 3 pièces | 172 500 € | 2 575 € |
| 1 Rue Lamartine21 nov. 2025 | 1 Rue Lamartine | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 172 m² | 335 000 € | 3 418 € |
| 22 All François Flageollet18 nov. 2025 | 22 All François Flageollet | Appartement | 40 m² 2 pièces | 109 000 € | 2 725 € |
| 4 Rue Christian Moench14 nov. 2025 | 4 Rue Christian Moench | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 10 m² | 62 300 € | 1 483 € |
| 7 All René Lalique10 nov. 2025 | 7 All René Lalique | Appartement | 50 m² 2 pièces | 103 000 € | 2 020 € |
| 3 All René Lalique7 nov. 2025 | 3 All René Lalique | Appartement | 69 m² 3 pièces | 80 750 € | 1 154 € |
| 12 Rue Aristide Briand7 nov. 2025 | 12 Rue Aristide Briand | Appartement | 36 m² 3 pièces | 57 000 € | 1 541 € |
| 1 Av Kleber4 nov. 2025 | 1 Av Kleber | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 420 m² | 299 500 € | 1 860 € |
| 14 Rue des Pommiers4 nov. 2025 | 14 Rue des Pommiers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 900 € |
| 23 Rue du Général Patton4 nov. 2025 | 23 Rue du Général Patton | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 77 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 7 All René Lalique29 oct. 2025 | 7 All René Lalique | Appartement | 51 m² 2 pièces | 35 164 € | 689 € |
| 39 Rue Lamartine28 oct. 2025 | 39 Rue Lamartine | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 439 m² | 374 500 € | 2 432 € |
| 15 Rue de la Fallée17 oct. 2025 | 15 Rue de la Fallée | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 361 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 26 Rue Louis Bertrand16 oct. 2025 | 26 Rue Louis Bertrand | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 966 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 13 Rue du 8 Mai 194513 oct. 2025 | 13 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 92 m² 4 pièces | 224 400 € | 2 439 € |
| 31 Rue Christian Moench8 oct. 2025 | 31 Rue Christian Moench | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 714 m² | 351 500 € | 1 953 € |
| 5A Rue des Maraichers6 oct. 2025 | 5A Rue des Maraichers | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 346 m² | 279 000 € | 3 321 € |
| 2 Av Kleber1 oct. 2025 | 2 Av Kleber | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 557 m² | 363 000 € | 2 521 € |
| 125 Av Foch26 sept. 2025 | 125 Av Foch | Appartement | 90 m² 3 pièces | 133 000 € | 1 478 € |
| 40 Av 69 Regiment d’Infanterie18 sept. 2025 | 40 Av 69 Regiment d’Infanterie | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 60 m² | 142 000 € | 1 690 € |
| 7 All René Lalique15 sept. 2025 | 7 All René Lalique | Appartement | 71 m² 3 pièces | 107 300 € | 1 412 € |
| 44 Rue Christian Moench10 sept. 2025 | 44 Rue Christian Moench | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 259 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 5 Rue de Mouzimpré9 sept. 2025 | 5 Rue de Mouzimpré | Appartement | 60 m² 3 pièces | 144 500 € | 2 408 € |
| 1A Av de l’Europe5 sept. 2025 | 1A Av de l’Europe | Appartement | 70 m² 3 pièces | 131 500 € | 1 879 € |
| 13 Rue Louis Bertrand2 sept. 2025 | 13 Rue Louis Bertrand | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 224 m² | 167 000 € | 1 704 € |
| 43 Rue Christian Moench1 sept. 2025 | 43 Rue Christian Moench | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 357 m² | 142 000 € | 1 844 € |
| 4 Rue du 11 Novembre28 août 2025 | 4 Rue du 11 Novembre | Appartement | 51 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 500 € |
| 25 Rue d’Ozerailles Res.Sq.Galle28 août 2025 | 25 Rue d’Ozerailles Res.Sq.Galle | Appartement | 55 m² 3 pièces | 142 500 € | 2 639 € |
| 11 Rue du Chanoine Laurent21 août 2025 | 11 Rue du Chanoine Laurent | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 449 m² | 275 500 € | 3 625 € |
| 5 All René Lalique18 août 2025 | 5 All René Lalique | Appartement | 49 m² 2 pièces | 94 900 € | 1 861 € |
| 5 All René Lalique14 août 2025 | 5 All René Lalique | Appartement | 68 m² 3 pièces | 105 650 € | 1 509 € |
| 13 Rue du 8 Mai 194524 juil. 2025 | 13 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 79 m² 3 pièces | 144 100 € | 1 947 € |
Ventes récentes dans tout le département (Meurthe-et-Moselle) →
Questions fréquentes sur Essey-lès-Nancy
Quel est le prix au m² à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 172 €/m², calculé sur 127 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Essey-lès-Nancy est de 2 409 €/m². Pour un appartement, comptez 1 983 €/m².
Comment estimer sa maison à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Essey-lès-Nancy est de 2 409 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 048 € et 2 770 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Essey-lès-Nancy est de 1 983 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (127 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 118 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Essey-lès-Nancy ?
À Essey-lès-Nancy, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Essey-lès-Nancy ?
Le rendement locatif brut à Essey-lès-Nancy ressort à environ 7,3 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Essey-lès-Nancy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy est passé de 1 727 €/m² à 2 172 €/m², soit une hausse de 25.8 %.
Aussi en Meurthe-et-Moselle
Index des adresses
Les 26 adresses de Essey-lès-Nancy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Lot Le Nid Rue Fauvettes
Lot Nid Rue des Acacias
Rue de Verdun
Rue des Maraichers
Rue des Moncels
Rue du Bas Château
Rue du Four
Rue Gilberte Monne
Rue Marguerite des Prés
Rue Parmentier